精装修大型写字楼施工组织设计(丰富详细)

施工组织设计目录第一章项目概况及现场管理部署第一节项目概况第二节工程总体施工部署第三节项目经理部现场组构织机第二章主要分项工程施工方案、施工工艺及技术措施第一节吊顶工程第二节饰面板（砖）工程第三节隔墙工程第四节门工程第五节涂饰、壁纸工程第六节金属板与不锈钢施工工程第七节电气安装工程第八节给排水安装工程第三章工程主要施工设备、材料计划第一节主要施工机械设备进场计划第二节主要材料采购管理及保证措施计划第四章劳动力配备计划第一节劳动力计划表第二节劳动力组织计划第三节劳动力保证措施第五章施工进度计划第一节施工进度计划第二节施工进度计划保证措施第六章施工现场平面布置第一节施工平面布置图的原则与目标第二节施工平面布置图的内容第七章工程质量保证措施第一节质量目标第二节保证工程质量的技术组织措施第三节保证质量管理制度第四节施工作业过程的质量控制第八章安全生产、文明施工、消防及环境保护措施第一节安全生产的技术组织措施第二节文明施工的技术组织措施第三节环境保护措施第四节消防防火、保卫措施第九章降低工程成本措施第一节认真会审图纸，积极提出修改意见第二节制订先进的、经济合理的施工方案第三节落实技术组织措施第四节组织均衡施工，加快施工进度第五节降低材料成本第六节劳动力的管理第七节施工机械的管理第十章工期保证措施第一节工期控制原则第二节工期保证措施第三节工期保证管理措施第四节工期保证的材料供应措施第五节加快工程进度的措施第十一章季节性施工措施第一节雨季施工技术措施第二节风季施工技术措施第三节夜间施工技术措施第十二章预防质量通病措施第一节轻钢龙骨石膏板工程质量通病与防治第二节石材工程质量通病与防治第三节涂饰工程质量通病与防治第四节门及玻璃工程质量通病与防治第五节电气工程质量通病与防治第十三章工程重点难点工序分析第一节轻钢龙骨石膏板隔墙工程关键控制第二节轻钢龙骨吊顶工程关键控制第三节石材施工关键控制第四节墙纸裱糊工程关键控制第五节地面石材施工关键控制第六节木门安装工程关键控制第七节乳胶漆工程关键控制第十四章配合协调各相关专业施工措施第一节施工管理及服务承诺第二节与总承包单位的配合并获得“中国建筑工程鲁班奖”措施第三节与专业单位的配合技术措施第十五章成品、半成品保护措施第一节安装成品保护措施第二节装饰原材料保护措施第三节装饰材料包装及运输保护措施第四节施工过程中的保护第五节成品保护措施第六节主要分部工程的成品保护第十六章施工风险预案及紧急处理措施第一节日常工作的应急处理措施第二节突发性停电应急处理措施第三节突发性停水应急处理措施第四节触电应急处理措施第五节高处坠落施应急处理措施第六节重大机械设备事故施应急处理措施第七节火灾火险应急处理措施第十七章工程回访保修措施及承诺第一节竣工保驾第二节竣工保修第三节建立工程回访（投诉）和质量问题跟踪制度第十八章其它辅助资料附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测议器设备表附表三：劳动力计划表附表四：施工进度计划表附表五：施工平面布置图附表六：临时用地表附表七：主要材料进场计划表第一章项目概况及现场管理部署第一节项目概况一、编制依据：1、招标单位提供的工程招标文件和补充答疑文件。2、招标单位提供的设计图纸3、建筑装饰工程国家、行业、地方的主要现行的规范、规程和标准：序号类别规范、规程、标准名称编号1国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012国家建筑设计防火规范GBJ16-87(2001版)3国家建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-20014国家民用建筑工程室内环境控制规范GB50325-20015国家高层民用建筑设计防火规范GB50045—20016国家钢结构设计规范GB50017-20037国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20018国家建筑地面设计规范GB50037-969国家建筑隔声测量规范GBJ75-8410国家民用建筑照明设计规范GBJ133-9011国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194—9312国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200213国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-9114国家建筑内部装修设计的防火规范GB50222—200115国家民用建筑设计通则GB50352-200516国家民用建筑隔墙设计规范GBJ118-8817国家建设工程项目管理规范GB/T50326—200118国家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200119国家环境空气质量标准GB3095-199620国家室内空气质量标准GB/T18883-200221国家室内空气可吸入颗粒物卫生标准GB/T17095-199722国家室内装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-200123国家室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-200124国家室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-200125国家室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200126国家室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001二、工程名称：xxxxxxxxxx装修工程三、工程地址：本工程位于xxxxxxxxxx第二节工程总体施工部署一、总体施工布置原则1.贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，按照合同及业主要求的注意事项，做好施工前的各项准备工作。2.各个施工队应提高质量意识，严格管理，一切按规范、规程、规章制度执行，高质量、严要求地完成施工任务，确保工程一次性验收合格，并保证达到评奖的目标。3.配备最优秀的项目经理及配套管理班子，组成项目部；明确工程管理人员的分工和职责；选派能吃苦耐劳、善打硬仗的施工队伍。4.采用先进的工艺和管理技术、装备精良的施工机具设备，合理地安排劳动力、机械、材料、资金诸要素进场以确保工期达到工期目标。5.做好施工人员的思想教育工作，保证节假日乃至春节时段的正常工期进度。并做好相应物资供应和生活保障。6.科学地划分施工区段以最大限度地利用工作面，使“立体交叉三流水”充分地交叉开流动起来：在施工顺序上总体施工顺序安排为从上往下施工；按工艺流程为先结构后装饰装修，先基层骨架、后饰面板、再油漆以及零星工程施工；机电、设备终端安装随装修施工进度插入进行。第三节项目经理部现场组织机构项目经理部组成情况详见下表：项目经理部组织机构图序号姓名拟任职务职称证书名称证号专业1234567二、工程主要项目管理组织机构本工程将委派具有同类工程总协调经验和能力的优秀项目经理担任本工程的项目经理，并且由与项目经理本人配合多年的具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理班子，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和数据化管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。出色地实现质量方针、质量目标以及对业主的承诺。如期向业主交付一个满意的精品工程。三、项目经理部主要成员如何履行职责，满足现场施工等方面的管理要求。1.项目经理（1）是国家环保总局履约中心室内精装项目经理部全面工作的领导者与组织者。（2）参与总包单位的合同谈判，并认真履行与总包单位签订的合同。（3）做好与监理单位、总包单位的协调工作。（4）领导编制国家环保总局履约中心项目质量目标与工期计划,建立健全各项管理制度，并自身起到模范带头作用执行各种项目制度。（5）指导项目商务经理做好合同管理工作。（6）是项目安全生产的第一责任者。（7）参与控制成本的编制，加强项目成本的管理与控制。（8）是项目部评奖实施领导小组的主要负责人。2.技术负责人（1）编制实施《项目质量计划》，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量工作，并且根据奖项的验收要求严格控制施工现场的工程质量。（2）主持编制项目施工组织设计及重要施工方案技术措施，尤其是国优奖工程复查要求的工程技术难度及其相关的控制方法，并且根据现场的实际情况做出相关的处理解决方案。（3）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。（4）领导项目“四新”推广应用：含工程难点、特点，对新技术、新材料、新工艺、新设备的推广应用工作。（5）组织安排技术难点、重点培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。（6）领导和落实施工过程质量控制。负责技术协调工作。（7）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。3.安全员（1）安全员由公司派驻现场，受公司与项目经理部双重领导。（2）协助现场经理执行工作，负责监督和参与项目安全生产、文明施工、环境保护、成品保护等工作。（3）参与编制项目质量保证、环境保护计划，负责编制安全生产和现场保卫组织管理方案和管理制度并监督实施。（4）负责安全生产、环境保护、文明施工、成品保护的日常检查、监督、消除隐患等管理工作。（5）负责管理人员和进场工人安全教育工作；负责安全技术审核把关及安全交底。（6）负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作。4.质量员（1）协助项目技术负责人，负责项目质量监督、质量管理工作。（2）负责管理质量工作，实施项目过程中工程质量的质检工作，并负责与业主建立的质量监督对口工作。（3）负责编制项目评奖质量控制实施保证计划、环境保护实施计划并负责监督实施。（4）负责项目全员质量保证体系的培训教育工作。（5）负责部分分项工程工序质量检查和质量评定工作；负责质量事故的预防和整改处理（6）参与管理竣工和阶段技术资料、质量记录的整理、分装工作；负责项目阶段交验和竣工交验。（7）负责现场物资材料的质量检验和验收工作。5.材料采购员（1）负责项目物资采购计划、进场计划的审批。（2）协助业主进行材料、设备的选型、考察、报批工作。（3）协调解决物资材料、成品半成品的质量问题。(4)负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作。(5)负责项目特殊工序和关键工序的施工管理工作。第二章主要分项工程施工方案和技术措施第一节吊顶工程一、轻钢龙骨石膏板吊顶工程1.材料要求：（1）按设计要求选择上人或不上人轻钢龙骨，保证其厚度及品质符合国家标准。（2）主件：主副龙骨；附件：吊挂件、连接卡；零配件：吊杆、射钉、螺丝、胀栓、自攻钉等均应符合设计要求并相互配套，所有材料应有出厂合格证。（3）罩面板及配件品种、规格、质量应符合设计要求并有出厂合格证明。2.工艺流程:弹标高线→固定吊杆→安装主龙骨→按标高线调整主龙骨→主龙骨底部弹线（拉线）→安装次龙骨→固定罩面板→处理接缝→装饰线角的粘贴3.施工方案、施工工艺：（1）放线定位是弹出吊顶的标高线、龙骨布置线和吊杆的吊点。先用水准仪在墙面打一圈闭合水平线，再按图纸标注的吊顶高度用米尺量至吊顶设计标高，沿墙四周弹出一道水平标高线，其水平偏差不大于＋５mm。根据图纸中龙骨及吊杆位置、间距、尺寸相应标出其位置，以便作为实际施工的依据（2）安装主龙骨及次龙骨：主龙骨用吊件吊在己固定好的吊杆上，然后再将次龙骨用次挂件固定在主龙骨上，安装次龙骨时按罩面板尺寸弹分块控制线，然后按控制线安装次龙骨。主、次龙骨安装完进行调平，根据吊顶标高线主要调整主龙骨，并要求起拱不小于房间短向跨度的1/200；调平后，要仔细检查吊杆、螺栓、吊件及配件是否牢固，有无松动，受力是否均匀，有无偏坠等现象（3）固定罩面板：罩面板固定在次龙骨上，采用自攻螺钉固定，自攻螺钉钉距应控制在150mm－170mm范围内，螺钉与板边距离：包边为10mm－15mm，切割边为15mm－20mm，均匀布置，并与罩面板板面垂直，螺钉钉帽应嵌入罩面板内0.5mm－0.1mm，钉眼用石膏腻子找平，再用与板面颜色相同的色浆修补。罩面板锯割板块时，每块板必须找方，保证四角为直角，板边用壁纸刀刮边，用砂纸磨光，达到边有整齐，方便安装。（4）施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕并通过各种试验后方可安装面板。（5）安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝（6）螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平（7）装饰线角的粘贴：根据施工图纸设计要求，在其需要线角位置上测量放线定位，保证准确无误后，按设计要求剪裁出相应尺寸，用建筑胶粘贴，粘贴时要保证其位置正确，多余的胶液要及时清理干净。线角拼接时，在剪裁时要考虑对花连接4.技术关键控制点弹线必须准确，经复验后方可进行下一道工序。安装龙骨应平直牢固，龙骨间距和起拱高度应在允许范围内。5.材料关键控制点按设计要求可选用的龙骨及配件和罩面板，材料品种、规格、质量应符合设计要求。对人造木板的甲醛含量进行复验，检测报告应符合国家环保规定要求。吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。二、金属吊顶板安装工程1.材料要求：（1）按设计明装、暗装要求选择龙骨，保证其厚度及品质符合国家标准。（2）主件：T型或卡口龙骨、边龙骨；附件：吊挂件、连接卡；零配件：吊杆、射钉、螺丝、胀栓、自攻钉等均应符合设计要求并相互配套，所有材料均应有出厂合格证。（3）金属板及配件品种、规格、质量应符合设计要求并有出厂合格证明。2.工艺流程：弹线→安装吊杆→安装龙骨→起拱调平→安装吊顶板→补边3.施工方案、施工工艺：（1）按设计图纸要求,首先测定并弹出标高线于房间四周墙上；如吊顶标高低于窗口处，应先安装窗帘盒，以使标高线交圈；标高线应进行予检，填单，请总包方、监理方验收后,方能进入下道工序。（2）按标高线安装沿墙边龙骨，材料使用钢钉或自攻螺丝，间距按说明书；保证边龙骨水平、牢固平整。（3）安排龙骨吊点、吊件：首先于顶板放线，定龙骨吊点，龙骨排列间距均不大于1.2m；龙骨沿墙吊点距墙不大于25cm；如遇吊顶内有设备管道时，应沿管道两侧适当增加吊点，作加密加固处理；龙骨布设垂直于条板方向；吊顶按房屋短向距离千分之五起拱，依次调整龙骨高度；龙骨吊点及胀栓要安装牢（4）条形面板安装为吊顶最后一道工序，安装面板前吊顶内设备应安装调试完毕，灯具、烟感、喷洒不得与吊件连接，必须独立吊挂在顶板上；安装吊顶条板应找出房间中心线，由中间向两侧安装，以板宽的模数均匀分布于两侧，形成整体对称效果；条板的长向连接应错开安装，严禁接缝处在一条线上，造成结构面断裂；条板安装与装饰灯具的结合部位应断板规矩、无毛刺、无翘边翘角现象；灯具收口边条与条板连接要合理，平整对称。（5）金属吊顶板与四周墙面要留适当空隙，用露明的金属压条或补色吊顶找齐。4.应注意的质量问题：（1）分割缝不直、不均主要有以下几种原因：（2）分板时尺寸有大小，弹线不直。（3）板折边时尺寸不对，跑线开槽。（4）安装时走样，不对线。（5）安装时吊线检查不勤快，跑板走样。要求放线后作全面复查确认无误后再弹线，边安装边检查，保证同一平面墙内的饰面板平整，格缝顺直。（6）墙面饰面板有划痕、脏：有可能在搬运中受损、工作台上制作时受损，及施工安装时受损、受污染。要求搬运时注意半成品材料的保护，工作台面应随时清理干净，以免饰面划伤，安装时必须小心保护，轻拿轻放，不得碰撞，边施工边检查，有无污损，完工后应派专人巡视看护。（7）施工人员必须养成随干随清擦的良好习惯；加强成品保护的管理和使用说明，避免带来不良的效果和损失。5.安全措施：（1）进入施工现场必须戴好安全帽，系好风紧扣。（2）施工现场必须戴好胸卡，严禁赤膊上班。（3）施工现场严禁大小便，不得在墙上乱图乱画，严禁酒后上班，严禁大声、（4）施工现场严禁吸烟，仓库及施工区，通道内应备足消防器材和消防用具。（5）施工现场临时用电线路，必须按用电规范布设，严禁乱接乱拉，远距离电缆必须架空固定。（6）小型电动工具，必须安装漏电保护装置，电器设备应有接地，接零保护，现场维护电工应持证上岗，严禁非维护电工搭接电源。（7）电源、电压须与电动机具的规定电压相等，电动机具移动应先断电后移动，下班或使用完毕须拉闸断电。（8）凡易燃性的油漆、胶粘剂、溶剂应存放在阴凉处，并须远离火源储存。10.9施工时必须按施工现场安全技术交底及月、周、日班前交底后方可施工。（9）施工用人字梯必须结实牢固，中间需用一根拉索，四只脚要套上橡胶垫，以防打滑和损坏地面。6.环境措施：（1）施工现场严禁扬尘作业，清理打扫时必须洒少量水湿润后方可打扫，并注意对成品的保护，废料及垃圾必须及时清理干净，装袋运至指定堆放地点。（2）如因赶工期须加班时，对施工中嘈音大的机具，尽量安排在白天或夜间22时前操作，严禁嘈声扰民施工。三矿棉板吊顶安装工程1、施工顺序：弹线安装吊杆→安装龙骨及配件→安装面板。2、施工步骤：（1）天花测量放线天花的控制性标高、轴线平面放线结合楼地面放线和墙柱面放线一同进行。标高放线和平面控制线引自墙、柱面500线和轴线，将天花设计标高和平面总的形态，这项工作一方面是为下一步工作创造条件，另一方面是对现有天花情况，如风管、水管、电管、结构梁柱等情况的一次复核。（2）天花吊杆安装依据顶棚设计标高，沿墙柱面四周弹线，作为顶棚安装的标准线。吊杆可用直径为8mm的钢筋制作，安装时先将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好，搭接焊缝长度不小于3.5cm，吊杆端头螺纹外露长度不应小于3cm，另一端头与L40*40角铁焊好，角铁上开10mm孔眼以安装8mm膨胀螺丝。根据大样图确定吊点位置弹线，并复验吊点间距，吊点间距为1000到1200mm。在吊点处，可用Φ12冲击钻将吊点对应的楼板底面钻孔洞，将安装有吊杆的8mm膨胀螺栓固定于吊点处。（3）龙骨安装安装基层龙骨时，应将基层龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。基层龙骨接长可用接杆体连接。基层龙骨安装后进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的200分之一。将通过配送的卡钩将配送的主龙骨固定在基层龙骨上，将配送的次龙骨直接卡在主龙骨的扣孔中。（4）矿棉板安装待龙骨均安装好并验收合格之后，开始安装矿棉板，安装时应戴手套，保持矿棉板的干净清洁。装配式吊顶组合的主要优点是：吊架隐蔽，吊顶表面平整稳固；板边卡扣式连接、安装简便易行。第二节饰面板（砖）工程一、石材墙面干挂工程1.工艺流程基层处理→测量、放线→配料→弹线定膨胀栓位置→钻孔→连接件固定→选材、背肋、开槽→焊主龙骨→二次放线→不锈钢挂件安装→石材临时固定→调整固定打结构胶→板缝处理、封胶→板面清理→验收2.施工方案、施工工艺：（1）绘制施工大样图大理石材安装前，根据建筑设计图纸要求，认真核实安装部位的结构实际尺寸及偏差情况，如墙面基体的垂直度、平整度及由于纠正偏差所增减的尺寸，绘出修正图。并据此绘出加工图。对外形变化复杂的的墙面，需用三夹板进行实际放样，以便确定其实际的规格尺寸，以便绘制出分块图与节点加工图。（2）选板与预拼对照排板图编号检查复核所需板材的几何尺寸，并按误差大小归类。对有缺陷的板材应改小或安装在不起眼处。选板必须逐块进行，对被剔除的破碎、变色、局部污染、缺边掉角的一律另外堆放。破裂板块可用环氧树脂胶粘贴。选板完毕后可进行试拼。将天然石材的天然文理与色差巧妙地拼镶，以取得很好的装饰效果。试拼过程中归类的各种板材合理取舍，扬长避短，尽可能做到尽善尽美。试拼经过审定即可正式编号，背肋开槽。石材的开槽，切割方法是在石材侧面按照连接件的规格切割成连接件状，并将浮尘清理干净。对于造型柱的柱角石线，应预先加工样品，一方面考察厂家加工能力，一方面提供给业主选择。（3）在结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石材料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上Φ12.5的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在60～80mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔厚把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。（4）定位放线，焊接骨架按照施工排版图要求的板块的横竖间距弹线；然后根据放线点位进行石材基层龙骨的焊接。焊接龙骨前，需进行墙面基层的勘查处理，如墙面基层空鼓，则需先进行处理后方进行下一步施工。骨架为50x50x5热镀锌角钢，焊接完毕后，对焊口再进行防腐处理。通常涂刷两遍防锈漆,非承重墙面采用80mm*60mm方管上下生根，方管按照设计图纸焊接50x50x5热镀锌角钢，角钢上部再进行石材干挂施工，同时在放线的过程中还应该准确的弹出石材线造型的位置，并且确定石材线的安装方法。 L50*5横向角龙骨（根据施工现场石材大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+缝宽，角钢龙骨距墙10（造型处加方管竖向骨架），焊于墙内预埋伸出的角钢头上。（5）挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20㎝的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用Φ1.0～Φ1.2的钢丝为好，下边沉铅坠随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为8～10㎏，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。（6）支底层饰面板托架：支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一水平面上，以保证石材上下面处在同以水平面上。（7）上不锈钢连接件及石板安装方法：25厚石材，上下边开挂件槽，长方形板横排时开2个或者三个挂件槽（按照墙面实际大小及石材毛板的大小进行排版），安装时槽内填云石胶，再插入不锈钢干挂件，固定于5厚角钢骨架上，石板两侧开4宽80高凹槽，填胶后，用3-4厚50宽不锈钢干挂件勾住石板，石板四周留缝宽度设计要用弹性密封膏（793耐侯胶）封严干挂件槽缝。（8）底层石材安装：把挂件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石材开槽位置抹胶，调整挂件，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退出面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，均匀一致。（9）清理嵌缝、抛光打蜡待全部石材安装完毕后，清洁表面，弹线定位用与板材相同颜色调制的石材嵌缝膏，使缝隙嵌浆密实，颜色一致。完毕后，对石板材仔细清洗、擦拭后需重新抛光上蜡。3.成品保护（1）要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，如密封胶、手印、尘土、水等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。（2）认真贯彻合理施工顺序，少数工种的活应做在前面，防止损坏、污染石材饰面板。（3）拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。（4）墙面石材干挂完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其它工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。（5）已完工的干挂石材应设专人看管，遇有损害成品的行为，应制止，并严肃处理。4.安全环保措施（1）进入施工现场必须戴好安全帽，系好风紧扣。（2）高空作业必须佩带安全带，上架子作业前必须检查脚手板搭放是否安全可靠，确认无误后方可上架进行作业。（3）施工现场临时用电线路必须按用电规范布设，严禁乱接乱拉，远距离电缆线不得随地乱拉，必须架空固定；小型电动工具，必须安装“漏电保护”装置，使用时应经试运转合格后方可操作。（4）电器设备应有接地、接零保护，现场维护电工应持证上岗，非维护电工不得乱接电源；电源、电压须与电动机具的铭牌电压相符，电动机具移动应先断电后移动，下班或使用完毕必须拉闸断电。（5）施工时必须按施工现场安全技术交底施工。（6）施工现场位于大堂，是整栋楼的交通要道，严禁扬尘作业，清理打扫时必须洒少量水湿润后方可打扫，并注意对成品的保护，废料及垃圾必须及时清理干净，装袋运至指定堆放地点，堆放垃圾处必须进行围挡。（7）切割石材的临时用水，必须有完善的污水排放措施。（8）对施工中嘈音大的机具，尽量安排在白天及夜晚10点前操作，严禁嘈声扰民。（9）工人进行成品石材搬运过程中一定要轻拿轻放，防止石材断裂，掉棱掉角。（10）高处脚手板上一定要将石材靠边码放整齐，防止石材掉落伤及人员及破损机具。（11）临边工人在高处施工必须穿防滑鞋，系安全带，不允许酒后作业或者在上面嬉戏。（12）脚手板必须满铺，边角处脚手板搭接不能出现错头。5.质量记录（1）石材进场要其出厂合格证及相关环保检测报告。（2）本分项工程质量验评表。（3）埋件、固定件、支承件等安装记录及隐蔽工程验收记。6.成品保护：为防止墙面已经施工完成的石材受到磕碰，及墙面凹槽内进入灰尘及水泥砂浆，应及时对墙面进行成品保护，墙面采用木龙骨固定大芯板对整体墙面干挂饰面石板进行防护，尤其是石材转角的部位，待墙面进行工程最后的保洁清理阶段再打开。如果在施工过程中需要进行石材表面的安装专业施工，应该在施工现场管理人员监督进行施工。二、墙面磁砖镶贴工程1.工艺流程基层处理→选砖、浸砖→排砖弹线→贴标准点→镶贴→擦缝2.施工方案、施工工艺：（1）基层处理：卫生间墙面的防水已经施工完成，并且业主监理已经验收合格，防水层外面的找平层已经施工完成，满足进行墙面的镶贴施工。（2）选砖、浸砖：玻化砖颜色、规格必须经过挑选，颜色一致，规格偏差小于1mm，并擦净后用水浸泡两小时以上，阴干后方可使用。（3）排砖弹线：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于1/4砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。饰面砖排版必须通缝，墙面与地面饰面砖必须通缝，不得出现错缝现象，门口部位不得出现刀把砖，整个墙面不得有半砖，窗口的泛水和滴水排版均要符合规范要求。（4）镶贴：在墙面上贴标准点，进行密缝镶贴。粘贴应自下而上进行。要求益胶泥涂抹均匀、平整，亏时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。缝隙控制采用塑料十字卡。贴砖过程中注意预留水电管线及线盒位置，墙面角边接口达到45度镶接。（5）擦缝：用白水泥浆或调色浆进行擦缝，先用开刀沿砖缝刮一遍，再用竹签溜缝。要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5～1mm。勾缝完毕及时将墙面清理干净，墙面施工完成的饰面砖，缝隙均匀，勾缝呈“米”字形。3.成品保护（1）要及时清擦干净残留在门框上的污渍，特别是铝合金等门窗宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。（2）认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。（3）油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为涂料，宜先做涂料，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。（4）各抹灰层在凝结前应防止风干、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。（5）搬、拆架子时注意不要碰撞墙面。（6）装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防损坏。4.安全环保措施（1）操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。（2）禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人不得集中在一起，工具要搁置稳定，以防止坠落伤人。（3）在两层脚手架上操作时，应尽量避免再同一垂直线上工作，必须同时作业时，下层操作人员必须戴安全帽。（4）抹灰时应防止沙浆掉入眼内；采用竹片或钢筋固定八字靠尺板时，应防止竹片或钢筋回弹伤人。（5）夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。机械操作人员须培训持证上岗，现场一6、5、切机械设备，非机械操作人员一律禁止操作。（6）饰面砖、粘结剂等材料必须符合环保要求，无污染。（7）禁止搭设飞跳板，严禁从高处往下乱投东西。脚手架严禁搭设在门窗、暖气片、水暖等管道上。6.质量记录（1）材料应有合格证或复验合格单。（2）工程验收应有质量验评资料。（3）结合层、防水层、连接节点，预埋件（或后置埋件）应有隐蔽验收记录。三、地面石材铺贴工程1.材料要求：（1）石材品种、规格、花色、尺寸、质量应符合设计和规范要求。（2）水泥使用325号以上普通硅酸盐水泥，选用优质白水泥作擦缝用。（3）中粗砂应过筛并洁净。2.工艺流程：清理基层→放线→试拼→编号→刷护理浆或结合层→铺砂浆→铺石→擦缝→清理打蜡3.施工方案、施工工艺：(1)基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先剔凿和修补，并将基层清扫干净。(2)抄平放线：按水平线控制平整度，按轴线控制板缝，符合拼花图案设计要求，高档地面石材应讲究对称。(3)挑材选料：将有缺陷和局部污染的石材挑出来，完好的石材进行平整度几何尺寸测量和套方检查，确保用料合格。(4)对色编号：正式铺设前进行试拼，达到品种规格颜色、纹路基本一致符合设计要求后统一按两个方向编号。石材背后浇水阴干码放、备用。浅色石材应在背面涂刷石材护理液或界面剂。石材背面网格及胶应除去。(5)铺设顺序：弹线后应先铺设若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺贴。(6)铺贴：石材铺贴之前应先试铺。地面提前浸湿，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺20mm以上厚1:2.5干硬性水泥砂浆作粘结层。板块后刮素浆安放，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使粘结层平整密实。(7)擦缝:石材饰面板铺设干硬后，再用水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦拭干净。(8)养护:板材铺设24小时后，应洒水养护１－２次，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结牢固，养护期３天之内禁止踩踏，交工前打蜡。4.成品保护（1）要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。（2）认真贯彻合理施工顺序，其他工种的活应做在前面，防止损坏、污染石材饰面板。（3）饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其它工种操作时不得划伤碰坏石材。（4）已经施工完成的地面，每天定时进行洒水，施工完成两天后，采用大芯板进行满铺，防止石材饰面被磕碰，划破。5.质量记录（1）大理石、磨光花岗石等材料的出厂合格证、检测报告。（2）水泥的凝结时间、安定性能和抗压强度的复验收记录。（3）工程质量验评资料。（4）预埋件（或后置埋件）、连接节点、防水层等隐蔽工程项目的验收记录。（5）采用粘贴法施工的粘结强度检验记录。6.注意事项地面石材铺装之后，存在局部不平整的现象，有时为了弥补不平，采用二次打磨的方法，造成人为毛糙，光洁度差，地面使用水洗清洁后，形成泛色水迹的大花脸现象，根据鲁班奖工程的复查要求，石材表面如不进行结晶处理，表面禁止二次打磨。四、地砖工程1.材料要求：（1）瓷砖品种、规格、花色、形状应符合设计要求及有关标准的规定，瓷砖应有出厂合格证。（2）瓷砖铺贴前必须检查批号并开箱选砖、洇湿。（3）水泥选用325号以上普通硅酸盐水泥；选用洁净中粗砂。2.工艺流程:基层处理→抹底层砂浆→弹线、找规矩→铺砖→拨缝修整→勾缝→养护3.施工方案、施工工艺：（1）基层处理：先将混凝土楼（地）面上的污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗干净后，用清水冲洗碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。（2）水泥砂浆打底：在清理好的基层上，浇水洇透，并刷一道水灰比为0.4—0.5的水泥素浆。用扫帚扫匀；从墙上500mm水平线下返至底灰上皮标高，抹灰饼；房间中每隔一米左右冲筋一道，用1:3水泥砂浆根据冲筋标高,将砂浆摊平、拍实并用木杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠检查其整度，用木抹子挫平。（3）如遇卫生间按设计要求先做防水层。有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向作放射状标筋，坡度0.5%—1%。（4）做结合层：在防水层上刷界面剂抹水泥砂浆，按0.5％找坡，做结合层并养护。（5）浸水将选配好的砖块清洗干净后，放入水中浸泡2—3h后，取出晾干备用。（6）排砖：从房间纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数，在地面上弹出纵横两个方向的控制线，约每隔四块砖弹一条控制线，并严格控制方正和对称。（7）铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩(位置及标高)，以此为准拉线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。不足整块的应用在边角处。如有镶边，应先铺贴镶边部分。无论采用那种铺贴顺序，均应铺贴几行砖作为标准，以保证铺贴质量。（8）拔缝：砂浆未初凝前，对个别游动的地砖拔缝调匀，并再次振实。（9）勾缝：第二天用1:1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实、平滑,余灰清理干净。（10）养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末撒水养护，7天后方准上人。4.注意事项（1）作业环境：应连续进行，尽快完成。冬季应有保温防冻措施，防止受冻；在雨、雪、低温、强风条件下，在室外或露天不宜进行砖面层作业。（2）面层空鼓：底层未清理干净，未能洒水湿润透，夏季暴晒基层失水过快，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓；刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。养护不及时，水泥收缩过大，形成空鼓。凡检验不合格的部位，均应返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。5.成品保护（1）施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。（2）对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。（3）砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，保持湿润，避免受侵害。（4）后续工程在砖面上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等；进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。6.安全环保措施（1）在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。（2）运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。（3）电气装置应符合施工用电安全管理规定。7.质量记录（1）材质合格证明文件、检测报告及水泥复试记录（2）砖面层分项工程质量验收评定记录（3）各构造层的验收记录（4）所覆盖项目的隐蔽验收记录第三节隔墙工程（一）轻钢龙骨石膏板隔墙一、施工顺序放线→安装沿顶、地龙骨→安装门、窗洞口框→竖龙骨分档→安装龙骨→安装横向卡档龙骨→安装石膏板（两面）→接缝及面层处理二、操作方法1、根据施工图在做好的地枕上，放出隔墙定位线、门套洞边框线，并吊垂放出沿顶龙骨位置线。2、安装沿地龙骨时按照位置线用射钉固定，间距为350mm

左右，接头处必须两边固定，不得遗漏，确保上、下龙骨牢固性。3、竖龙骨分档根据门洞口的位置，顶、地龙骨完成后，按照面板规格，可根据设计要求，分档规格尺寸408，不足分档尺寸应避开门洞框边。4、按照分档位置安装竖向龙骨，长度应比实际尺寸短1～1.5cm，留伸缩缝，竖向龙骨插到地骨底上口留有伸缩缝，经调整垂直定位准确后，双面铆钉固定，靠墙、柱龙骨应用射钉固定，间距400mm左右，在门洞口两侧应双向竖龙骨背对背铆固。在门框、柱、墙20cm处原分档龙骨不动，另加一根龙骨，保证阴阳角的强度。5、安装横向夹档龙骨，根据设计要求选用的板材摸数，或在顶棚限高处加夹档龙骨；安装时竖龙骨确保平整。a.龙骨位置正确，相对垂直牢固，拉缝和压条宽窄一致。b.竖龙骨与天、地龙骨要留有10mm的缝隙，这样可减少因温度、湿度影响，而产生变形和裂缝。7、等水暖电气等钻孔下管线并验收完毕后，填充隔音棉施工完毕并验收后，进行另一面石膏板的施工。施工方法与安装第一面石膏板相同，同时注意与第一面板错缝安装。第四节门工程一、实木门安装：1．工艺流程成品门到货验收→定位划线→洞口防水处理→固定立框→发泡剂填充→成品门安装→上贴脸板→打密封胶→清理验收2．施工方案、施工工艺：（1）门窗成品运输，应全部包装，并按要求装车(注意堆装磨损)，且搞好间隔软衬垫，用软绳紧固运输。运至安装现场验收后应码齐侧放。（2）安装洞口防水处理：外框安装前先用毛刷或干布将洞口边清理干净，再用防水涂料在安装面满涂1-2遍作防水处理。洞口两侧面下部的防水处理尤为重要。（3）外框内外定位按工程建设方要求，水平与垂直度按国家规范要求，规范洞口周边应均匀预留安装缝，并用软楔将框体四角作临时固定。规范内的洞口几何尺寸误差以水平与垂直度为主预置安装周边间隙，超规范的洞口几何尺寸误差应向土建施工方提出返工，合格后再进行安装。（4）打安装孔紧固外框：１）用φ10×200的电锤钻头在已定位的边封上水平穿过已有的安装孔钻入墙体深度约90mm，装入φ10×100mm塑料膨胀栓；２）用φ8×200的电锤钻头在已定位的上、下外框上垂直穿过已有的安装孔钻入墙体深度约80mm，装入φ8×80mm塑料膨胀栓；３）打孔时注意避免外框移位；４）外框与墙体预留缝的紧固点如有向外侧活动间隙，需用木楔衬垫平实再紧固，且边紧固边调直外框，反复多次，直至外框牢固平直。（5）发泡剂填充１）下滑与墙体缝应填满发泡剂；２）边封及上框可在紧固点向两侧延伸100mm作局部填充，以免远离紧固点部位在发泡时隆起，影响安装平直度。（局部填充不会影响安装强度，施胶工序完成后，足以满足强度要求）。３）发泡剂固化后，用壁纸刀平直割去外框内外两侧溢出的部分，并对外框作二次校正，隆起部位应割去缝内部分发泡剂，确保外框平直。（6）将成品的门安装：应先用线勒子勒出合页宽度，根据上、下冒头1/10的要求，定出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，刨合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。合页、五金等调整后插接贴脸板，上好防撞条。（7）防水密封处理１）防水密封胶应选择优质品，确保防水、柔韧、抗老化等特性，严禁使用劣质密封胶；２）施胶前应保证注胶面绝对清洁，一尘不染；３）施胶环境温度应在摄氏5℃以上，雨天及空气湿度大时禁止施胶；４）施胶应保持均匀、平直、美观、不间断，施胶后应保持三天干燥凝固期，固化期间不得触动；二、成品防火门安装1．材料产品要求（1）门：由专业防火门加工厂供应的门框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门扇的加工质量全面进行检查（其中包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门的平整度等）。（2）防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率不大于1%，细度要求应全部通过1600孔/cm2的筛或稀释的冷底子油涂刷木材与墙体接触部位进行防腐处理。（3）钉子、木螺丝、合页、插销、拉手、挺钩、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及其配件准备。（4）对于不同轻质墙体预埋设的木砖及预埋件等，应符合设计要求，防腐要求要达到环保无污染要求。2.作业条件（1）门框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。（2）门框靠、靠地的一面应刷防腐涂料，其他各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。（3）门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向要求安装时注意裁口方向。安装高度按室内50cm平线控制。3.施工方案、施工工艺：（1）工艺流程：找规矩弹线→找出门框安装位置掩扇及安装样板→框、扇安装→门框安装→门扇安装（2）找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门窗洞口结构凸出窗框线时进行剔凿处理。1）框安装的高度应根据室内+50cm平线核对检查，使其门框安装在同一标高上。2）室外内门框应根据图纸位置和标高安装，并根据门的高度合理设置木砖数量，且每块木砖应钉2个10cm长的钉子并应将钉帽砸扁钉入木砖内，使门框安装牢固。3）轻质隔墙应预设带木砖的混凝土块，以保证其门安装的牢固性。（3）门框安装：1）木门框安装：应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求间距预留45mm的孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木橛粘108胶加入孔中（木橛直径应大于孔径1mm以使其打入牢固）。待其凝固后再安装门框。2）钢门框安装：安装前先找正套方，防止在运输及安装过程中产生变形，并应提前刷好防锈漆。门框应按设计要求及水平标高、平面位置进行安装，并应注意成品保护。后塞口时，应按设计要求预先埋设铁件，并按规范要求每边不少于二个固定点，其间距不大于1.2m。钢门框按图示位置安装就位，检查型号标高，位置无误，及时将框上的铁件与结构预埋铁件焊好焊牢。（4）门扇的安装：1）先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方向，一般右扇为盖口扇。2）检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。3）将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2mm。4）第一修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上、下端1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。5）门扇二次修刨，缝隙尺寸合适后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。6）合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3。如门窗为黄花松或其他硬木时，安装前应先打眼。眼的孔径为木螺丝0.9倍，眼深为螺线长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。7）安装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后对四周修刨到准确尺寸。8）五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95-100cm，插销应在拉手下面，对开门扇装暗插销时，安装工艺同自由门。不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。9）安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内，厨房、厕所玻璃裁口在室内。10）门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装定门器，对有特殊要求的门应安装门扇开启器，其安装方法，参照产品安装说明书。4.成品保护（1）一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度以手推车轴为中心为准，如门框安装与结构同时进行，应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜用1cm厚木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。（2）门扇应用木卡具垫起卡牢，以免损坏。（3）门框扇进场后应妥善保管，应入库存放，应垫起离开地面20-40cm并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止雨淋。（4）进场的木门窗框靠墙的一面应刷木材防腐剂进行处理，钢门窗应及时刷好防锈漆，防止生锈。（5）安装门扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。（6）安装门扇时注意防止碰撞抹灰角和其他装饰好的成品。（7）已安装好的门窗扇如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。（8）严禁将框扇作为架子的支点使用，防止脚手板砸碰损坏。（9）五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。（10）门扇安好后不得在室内再使用手推车，防止砸碰。第五节涂饰、壁纸工程一涂料工程1.材料要求：（1）涂料品种、颜色、质量必须符合设计要求和国家标准，并有产品出厂合格证。（2）所有涂料应为同一厂家、同一品种、同一批号，最好一次进齐，注意材料保质期。（3）辅料：腻子粉及胶品种、质量应符合设计要求并有出厂合格证明。。2.工艺流程基层处理→找平→刮腻子→封闭底层→涂刷涂料3.施工方案、施工工艺：（1）基层处理检查基层平整度、垂直度、阴阳角方正以及与门接口是否顺直，同时对墙面上污染物、残留砂浆等予以清除，洒水湿润。凡缺棱、掉角之处，应用聚合物水泥砂浆修补完整。（2）找平（3）刮腻子找平层完全干透后，刮批腻子三遍。第一遍为局部填充其孔、麻点、缝隙及凸凹不平处。干后砂纸抹平。第二遍横向满刮一遍。须刮抹平整、均匀，线、角及边棱整齐，并尽量薄刮，接头不得留槎。干透后用砂纸砂平扫净。第三遍再满刮腻子一遍，与第二道腻子要求相同，但涂刷方向与其垂直，干后同样用砂纸砂平扫净。（4）封闭底层待找平层彻底干透后，在其上涂刷封闭的乳液底涂料一道，对底层进行封闭。（5）涂刷涂料待乳液底涂料干燥2—3h后，刷涂料两遍，两道涂料涂刷间隔时间为4h。两道涂刷完毕必须保养24h以上。4.成品保护（1）不能污染门窗油漆，不能污染已做完的饰面层；（2）已完成的墙面应做好成品保护工作，防止其它工序对成品的污染及损坏；（3）墙面检修时，应注意已安装好的电门、插销、灯具大呢感电气产品及设备管道的保护，严防刷浆时造成污染；（4）为减少污染，应事先将门窗口保护起来再进行涂刷，然后进行大面积工作；（5）刷涂料前应对已完成的地面面层进行保护，严防涂料造成污染；（6）油工的墙、地，应事先事先进行遮盖和保护后再涂刷；（7）移动浆桶等施工工具严禁在地面上拖动，防止损坏地面面层。二墙面壁纸裱糊工程1材料要求：（1）面料和辅料的品种、颜色、级别、规格、质量必须符合设计要求和国家标准，并符合建筑内装修设计防火有关规定。（2）面料和辅料应有出厂合格证明及使用说明书。2工艺流程：基层处理→分档划线→裁纸→刷胶→裱糊→修边、清理3施工方案、方法及施工工艺：（1）基层处理：墙面须用有一定强度的腻子满刮一遍，纸面石膏板墙面须操油并使用油性腻子。腻子一定要刮匀、刮平。用水稀释建筑胶水涂刷一遍作为底胶(配合比：胶：水＝1：1)，底胶不宜太厚，要均匀。（2）画垂线：待基层底胶干燥后画垂线。起线位置从墙的阴角开始、以小于壁纸、壁布幅宽1至2cm为宜。（3）裁纸：统一予排对花拼缝，并根据墙的高度裁纸（布）。一般要长出10cm左右；如需拼花，长度要考虑花的大小相应加长。有防火要求时必须预做防火处理。（4）闷水：应先把壁纸放在水槽中浸泡，拿出后把多余水份抖掉，静置20分钟，使壁纸充分伸胀（说明书上标明不闷水的除外）。（5）刷胶：在墙面及壁纸（布）背面同时刷胶。刷胶不宜太厚，应均匀一致。（6）裱糊：根据搭缝的里外关系选择谁先谁后，贴每一面墙的第一块纸前，先在墙上弹出一条比纸宽0.5cm的垂线。裱糊应从一侧开始由上而下，赶压用力要均匀，溢出纸边的胶要及时用干净湿毛巾擦净，表面不得有气泡，污斑等。拼缝要仔细认真，阳角处不得拼缝，应包角压实，阴角要搭缝1-2cm。（7）修边、清理：挑选细致工人专修边角，用同色壁纸（布）、壁纸刀补或割、粘贴严密。用干净毛巾将胶缝轻擦干净。第六节金属板与不锈钢施工工程1.作业条件（1）装饰面的基层的外形尺寸已经复核，检查，确认无误。（2）施工操作位置的棚架或临时操作平台，脚手架等临时设施已满足操作要求和符合安全规定。（3）机具设备如冲击钻、射钉枪、打磨机、砂轮机、电焊机、打胶机等均已配备齐全。2．施工方案、施工工艺：施工放线→骨架安装→饰面板的安装（1）施工放线：在装饰基面由上至下吊出垂直线，投点在地面线或固定点上。作为饰面骨架安装检查、校核的基准点，也作为分格弹墨线的基准。（2）骨架安装：不锈钢饰面板厚度较薄，通常在饰面板与结构墙柱间设钢架骨架。骨架安装要严格按有关技术要求进行，防锈处理必须按设计要求完成。安装后允许误差必须满足设计要求，避免不锈钢板无法就位或安装后满足不了允许误差的现象产生。（3）金属饰面板的安装；根据设计要求在已完成的骨架上标好接点，接口线位置。通常饰面板由下而上拼装。一般由主要的立面或主要的观赏面开始。尽量避免交叉作业。每层安装完后要进行一次垂直度外形误差的检查、校核。所有接口拼缝要平顺、均匀，每一施工段安装后经检查无误才行，不锈钢饰面板的保护膜须在验收前再揭开。3.饰面施工注意事项（1）避免工程质量通病：接缝不平直，宽窄不一致，打胶不均匀；饰面板与骨架(基层)不密封贴；安装基层尺寸误差较大、造成饰面不平整。、（2）主要安全技术措施：饰面板规格、尺寸必须按设计要求进行；对使用锚固定不锈钢饰板时，锚钉间距、长度要按有关规定施工；使用脚手架，应先检查不否牢靠。护身栏、平桥板是否齐全。发现问题应及时调整好，才能在上面操作；所用不锈钢饰板、锚钉、锚固均要符合有关技术要求；施工机具用电要严格遵守《施工现场临时用电安全技术规范》4.成品保护：饰面板线的表面保护膜要在验收前揭开；严禁有尖锐物品划破保护膜，以免损伤金属表面；对受损球保护膜的地方要及时封闭保护，沾污的墙、柱饰面及时擦净；容易被碰撞的阳角部位要用木夹板保护起来(护高2M)；严禁施工梯等物挤压不锈钢饰面造成凹坑；严禁乳胶漆、油漆在施工时污染饰面。第七节电气安装工程1工艺流程：放线下料→安装吊杆→布管、布线槽→穿线→金属蛇皮管联接→接线、涮锡→灯具安装→开关、插座安装2施工方案、方法及施工工艺（1）熟悉图纸、弹线，安排走向及预敷。（2）核对现场尺寸，下料预制吊杆。（3）安装吊杆及管道支架一般管路采用Φ6吊杆，专用卡子固定；吊顶上使用的灯头盒，其朝向应便于维修和接线。（4）管路联接一般用钢管，使用Φ6圆钢做跨接地线，两端焊接长度不小于40mm，两面焊接，焊接处涂防锈漆两道；管与盒连接除在盒内外均上锁母固定外，另焊跨接地线并防腐；墙面插座管路从吊顶上通过接线盒入墙暗敷，并做跨接地线及防腐。（5）管内穿线按回路分相序，导线分别用黄、绿、红色对应A、B、C相，零线用淡兰色，保护地线用黄绿双色线，灯头线分色要求同上。（6）灯盒与灯之间用金属蛇皮管专用接头联接，同时上护口，管头在锁母外不得超过四扣；蛇皮管外皮保护线接盒内保护线。（7）盒内导线接头缠绕不小于5圈，并涮锡处理，要求涮锡均匀、饱满，不得遗漏；接头清洁后分别用塑料胶布、黑胶布缠绕两层，尔后盒上盖用螺母固定；线槽内敷设导线应按回路绑扎成束，适当固定，导线不得在线槽内接头，各回路相应作标记。（8）超过3千克的灯具必须自做吊杆，不应使吊顶龙骨受力；（9）所有日光灯金属外壳均应联接保护地线，并与灯具专用接地螺丝可靠联接；固定在非阻燃材料上的日光灯盒下应垫石棉布隔热。（10）插座保护地线线径相同，相线按相序分色；按“左零右火”接线，相序与设计图纸相符；线头压接时做折回处理。（11）开关必须“三相四线制”，与对应灯具相线相符，所有开关的开、关方向要求一致。（12）所有配电箱、灯具、插座、开关面板均要洁净、整齐、美观。第八节给排水安装工程1工艺流程：安装准备→卫生洁具及配件检验→放线→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→理→卫生洁具外观检查→通水试验2施工方案、方法及施工工艺（1）安装准备：测量场地实际尺寸及标高，对照图纸放线找位置。所有与卫生洁具连接的管道水压、灌水试验已完毕，并已办好隐预检手续。（2）卫生洁具及配件检验：所有卫生洁具及配件均要开箱检查，对照图纸检查其规格、型号、品牌、尺寸、颜色、孔径是否一致，安装前要进行预装试配。（3）卫生洁具安装：将洁具上下水口清理干净，将场地预留上下水口也清理干净，取下临时管堵，检查管内有无杂物；将洁具出水口对准预留口放平找正后，在固定螺丝眼孔处画好印记，在墙、地面打孔栽牢镀锌螺栓；再次试稳洁具使其正平，螺栓上套好胶皮垫，带上眼圈。（4）洁具配件预装：上下水管、水嘴按洁具安装需要长度预制并试装。（5）洁具稳装：排水口对准下水口、放平、找正；安装蹲便器两侧用砖砌好抹光；排水口与排水管承口接触处抹油灰，压实抹光。安装座便器时将洁具螺栓上应套好胶皮垫，眼圈上螺母拧至松紧适度，将配件紧好安牢。（6）缝隙处理：洁具与墙、地缝隙嵌入白水泥浆抹平、抹光，所有丝扣处铅油、麻丝、生料带均应清理干净。（7）外观检查：卫生洁具表面必须洁净光滑无污物，放置平稳牢固，坡度适宜；成排洁具应横平竖直；支托架防腐良好；连接处严密不漏。（8）通水试验：将器具内污物清理干净，用洁净水做通水试验。第三章工程主要设备、材料进场计划第一节主要施工机械设备进场计划一、主要施工设备进场计划（见附表1）二、主要施工设备保证措施现代化的施工，机械设备的装备率越来越高，施工的速度及质量对施工机械的依赖性也越来越高，现场设备的装备情况、设备的先进性及设备的完好性，对工程施工的质量影响越来越大。为确保本工程的顺利、流水施工，我们对机械设备的使用和管理制定如下保证和应急措施：1.由项目副经理和物资设备部，根据施工机具的配置计划和现场施工的具体要求合理安排机具的进退场时间，并呈报业主和监理单位。确保性能良好、满足施工要求的机械设备和工具按时进场，现场的机械要得到充分的利用，使用完毕后由机械动力部组织及时退场。2.物资设备部全面负责现场机械设备检查维护、保养、管理。3.物资设备部下设设备管理员和机械维修班。设备管理员负责编制各类机械设备的安全操作规程，并做好各类设备的技术交底工作，确保设备的安全操作、正常使用和文明施工。4.建立施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程，对每台进场设备建立设备台帐，设备实行专人进行保管，保证现场机械的管理处于受控状态。各保管人员在项目设备管理员的领导下进行设备日常的安全检查、维护保养工作，定期对设备进行检查、盘点，掌握现场使用设备的完好情况，保证不因设备原因影响工程施工。5.为避免用电荷载过于集中，造成用电分布不均衡，施工机械的布置尽量做到均匀。同时为便于对加工场地施工机具的管理，加工场地布置相对集中，但是其用电负荷必须小于设计负荷。6.配备的机械操作人员技术水平必须与其担任的工作相适应，且须严格遵守持证上岗的规定，做到定人定机定岗位。7.操作人员必须对机械设备进行日常保养，保养的基本内容为“十字操作法”：清洁、润滑、紧固、调整、防腐，保证设备性能正常。8.物资设备部每周对现场所以机械设备进行检查，上级部门动力科每月组织一次设备检查，发现问题及时处理。项目部对机械设备进行挂牌标况，确保机械设备完好。9.对于施工中所需要的重要设备在施工前，物资设备部需要协调备用设备，一旦出现故障的设备无法短时间内修复，便立即将备用设备在短时间内组织新进场，以确保现场正常施工的需求。10.为确保工程在停水、停电、抢工期等特殊情况下现场能正常顺利施工，现场将配备一台移动式发电机，并配备能满足施工需要的储水设备。动力机械部将在工程一开工便与技术等部门保持密切联系，对可能进行抢工期的时间和所需的机具有所了解，并提前协调好所需要的机械设备，一旦进入抢工期阶段，将能立即将所需的机械设备安排进场。第二节主要材料采购管理及保证措施计划一、主要材料计划根据施工进度计划和装饰设计施工图，提前落实货源，做好订货加工、采购及材料进场计划，并按计划及时订货。因本工程招标过程中尚未完全完成节点大样、以及加工放样等细部施工图的编制工作，因此，在材料品牌、规格及型号上暂时按照招标文件的要求进行选用。在施工过程中将材料消耗、废品排放等纳入“环境管理方案”中，做到有计划、有控制地合理应用；尽量做到不浪费不损坏，尤其是木材、钢材、石材等宝贵自然资源。进场施工前做好主要材料的采购计划。二、主要材料进场计划表（见附表2）三、材料订货采购与运输由于工程材料品种繁多，有可能存在不少材料在当地无法购买到，需要从别的省市进行采购，要求我们应提前做好充分的准备工作，把采购时间和运输时间充分的考虑进去，做到有条不紊，保证材料供应及时，保证施工进度。1.材料订货采购（1）严格按照业主招标文件中关于设备、材料的有关规定和设计图纸的要求选定设备、主材及其它材料。（2）凡业主订货或参与订货的材料设备，积极配合进行接货、检验和保管。（3）设备、材料订货前，严格按照程序向业主、监理提供技术资料及供货依据，其中包括设备的定型测试、出厂验收试验的检测报告、样品及材质和使用说明，在出厂验收时应有采购方的技术人员参加。（4）本工程直接采购产品的检验及控制管理，将有关资料报请业主或业主委托的监理进行审查。（5）我方使用、购买的设备、材料应经业主和监理的确认后，方可进货。（6）与供货商签订供货合同，确定材料的价钱、供货周期等有关事项，作为编制材料进场计划的依据。（7）进场的材料必须经过初检和复检。2.材料物资的运输（1）在当地采购：公司用一辆卡车和一辆面包车，为本工程物资采购专用，除了闲暇时段，否则不能它用。（1）外地的物资采购：我们将采取火车和飞机运输的方式。考虑到成本费用的问题，除了贵重的，时间非常紧迫的物资外，一般采用火车运输，但前提是不影响施工进度。四、材料的初检和复检工作材料的进场检查一般分为两种，一种为外观检查，一种为试验检查，所有材料均需进行外观检查，主要材料按照规定进行试验检查。1.外观检查：（1）检查材料是否按照定货的规格、型号、材质、尺寸、数量等要求进货。（2）检查材料表面是否有破损、损坏、变形等情况。（3）检查材料是否有厂家出具的合格证书及材料检验报告。（4）检查材料的配件是否齐全。（5）有密封等特殊要求的材料，对其进行抽样检查。2.试验检查对于要求试验检验的材料，按照国家有关的规定及要求的比例抽样，送至相关部门指定的试验单位进行检验。五、材料的使用1.型材的加工在附近租赁场地进行，加工完毕运至现场安装。2.石材、饰面板等材料施工前进行合理的预排，尽量减少材料的切割和损耗量。3.材料加工使用经验丰富的熟练工人，在加工时减少材料的损耗。4.教育工人严格按照施工图纸、翻样及规范要求进行施工，施工前做好交底，禁止野蛮施工，并做好成品保护工作，减少因返工等造成的材料损耗。5.地面石材铺设和墙面石材安装施工时，先在现场精确测量各施工部位的尺寸，然后按照实际尺寸进行裁减或预排，编号运至现场进行安装，尽量减少材料损耗。第四章劳动力配备计划第一节劳动力计划表劳动力计划表（见附表3）第二节劳动力组织计划根据本工程的特点，根据本工程的施工总体部署和工期计划的要求，本工程将选用我公司专业分公司参与本工程的施工，确保劳动力的素质及按期组织到位。按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。本工程将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。我公司的劳务队伍信誉好。工人施工经验丰富，技术好，素质高。在长期的合作中，本着“以人为本”的原则，项目管理人员和施工人员已建立了良好的伙伴关系，并形成了工作配合上的默契，保证施工生产中的高效率，这也正是我公司在生产管理方面的独到之处。第三节劳动力保证措施1.为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们采取区域管理与综合管理相结合岗前岗中岗后三位管理相结合的原则。2.做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。3．选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。4.选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。5.建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。6.进场前，对工人进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。7.对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。8.加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育。9.施工中，根据业主的具体要求调配劳动力的进场及施工时间的安排，完全可达到加班施工的要求10.认真做好班前交底，让工人了解施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。11.按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。12.施工中，根据业主的具体要求调配劳动力的进场及施工时间的安排，完全可达到加班施工的要求。13.推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。14.加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。15.我公司在施工力量方面主要以本公司长期合作的施工作为力量主体，外部劳务仅作为辅助施工力量，储备充足的后备力量，并做好节假日工人的后勤安排和保障工作，确保整个工程在节假日期间正常施工。16.施工中，根据业主的具体要求调配劳动力的进场及施工时间的安排，完全可达到加班施工的要求。17.总之，通过科学的劳动力管理措施，将本项目的工作目标通过工人的劳动得以实现。第五章施工进度计划第一节施工进度计划一、总工期工程计划总工期为123日历天。计划开工日期：2012年05月01日计划竣工日期：2012年08月31日二、施工进度计划表（见附表4）三、施工管理人员的保证：根据工程工期短，工程量大的特点，公司筛选了多名具有丰富办公楼装修管理经验的管理人员，分层进行管理，每层施工时必须有1名管理人员在现场参与检查和管理。按照拟定的施工计划，全工日、全过程的跟踪施工管理，及时解决和调整施工现场出现的质量、安全、文明施工、进度和成品保护的问题，做到第一时间处理，随时发现问题即刻予以解决，不因具体问题而影响施工进度。第二节施工进度计划保证措施一、建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成工期计划为主线，并由此完善设计进度计划、人员进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。二、人、财、物的保障1.在本工程上，我公司将委派具有大型工程施工管理经验和能力的国家一级项目经理和从事项目施工管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度满足工程的需要。2.我们除具备实力强大的专业化设计、施工保障能力外，还具有强大的后勤保障能力，同时具备组合社会优良资源的经验和能力。3.我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，曾被北京市某一行政管理机构授予重合同、守信誉单位。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用。多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。4.我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型复杂工程的需要。三、技术工艺的保障方案先行，样板引路是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质保量地完成。施工方案覆盖面要全面，内容力求详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作者学习施工方案的积极性。第六章施工现场平面布置第一节施工平面布置图的原则与目标充分利用工地空间，扩大施工作业面，增加装饰施工范围；科学合理的处理施工场地与仓库、运输通道等设施之间的空间关系；简化交叉施工的的复杂关系，方便综合管理，是《施工平面布置图》的原则与目标。第二节施工平面布置图的内容1.施工现场平面布置图（附表5）2.施工人员一律穿工作服配胸卡。3.项目经理部在室内外明显部位悬挂醒目的施工标识。4.项目经理部设警卫，佩戴明显袖标，对室内外区域划分责任区，保证施工人员及周围居民的安全。5.设立消防通道，在消防通道内不准堆放任何垃圾及材料，保证通道的畅通。第七章工程质量保证措施第一节质量目标配合总承包单位获得“中国建设工程鲁班奖”，并经设计、监理、质监和建设单位评定达到总体质量目标要求。第二节保证工程质量的技术组织措施根据质量保证体系机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。1.公司总工程师为达到承诺质量目标而进行整体部署、策划。2.公司质量处参与工程整体质量策划，根据质量总体策划大纲，制定阶段性质量目标，并对其实施情况定期监督检查和总结。3.项目经理负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻