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文档简介

居住规则与纪律协议书甲方：房屋所有人（以下简称“房东”）乙方：租住房屋的居民（以下简称“租客”）鉴于：1.房东是该房屋的合法所有人，有权出租该房屋；2.租客希望租住该房屋，居住期限为协议书所规定的期限内；3.双方希望在居住期间保持良好的居住环境和和谐的居住关系；基于上述情况，双方经友好协商，达成如下居住规则与纪律的协议：第一条：租金支付1.租客应按照协议书所约定的居住期限和租金金额，按时向房东支付租金。2.租客应以合法的方式支付租金，不得使用非法手段逃避支付租金。第二条：居住环境1.租客应保持房屋的清洁和整洁，并做好各种设施的保养，确保房屋设施的正常使用。2.租客不得进行违法、违规的活动，不得从事危险行为，确保安全是最高原则。3.租客应遵守当地的居住规定和法律法规，不得扰乱邻里关系，不得影响他人的生活秩序。第三条：噪音控制1.租客在房屋内不得制造过多的噪音，尤其在晚间应保持安静。2.租客在使用音响、电视、乐器等设备时应注意音量的控制，避免扰乱他人。3.租客不得在房屋内进行喧哗、聚众闲谈等行为，以免影响他人休息或学习。第四条：规章制度1.租客应遵守房东制定的房屋规章制度，并积极配合房东进行房屋管理。2.租客应保护房屋设施和财产，不得毁坏、损坏房屋内的任何设备或物品。3.租客应注意节约用水、用电，不得浪费资源。第五条：修缮和维护1.租客负责房屋内部的日常修缮和维护，如更换灯泡、修复漏水等问题。2.房东负责房屋的结构性维修和维护，如墙壁、屋顶等。3.如有需要，租客可与房东商议共同承担特殊维修项目的费用。第六条：合同终止1.租客应在协议书约定的居住期满后，按时交还房屋并退还房东所交纳的押金。2.如租客提前解除合同，应提前以书面形式notify房东，并按约定支付相应违约金。第七条：争议解决1.双方在履行合同的过程中如发生争议，应首先友好协商解决。2.如协商不成，则提交当地仲裁机构进行调解，或按照法律规定进行诉讼解决。第八条：其他1.本协议书一式两份，甲方和乙方各持一份具有同等法律效力。2.本协议的有效期限为协议书所规定的居住期限。甲方（房东）：乙方（租客）：签字：

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