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文档简介

厂房租赁合同576424421.合同订立背景本合同由甲方（出租方）____________________（以下简称“甲方”）和乙方（承租方）____________________（以下简称“乙方”）双方共同订立，甲方拥有位于____________________的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用。为确保双方权益，甲乙双方经过友好协商，决定订立本租赁合同，以明确双方的权益和义务。2.合同内容2.1租赁物甲方同意将其位于____________________的厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置、面积及用途详见附件[1]。乙方承诺不得将厂房用于非法经营活动。2.2租期本合同租期为________年，自____________________起至____________________止。如甲乙双方在租期届满前三个月均未提出终止合同的通知，则本合同将自动延期一年，延期合同期限内，双方享有与原租赁合同中的权益和义务相同的权益和义务。2.3租金及支付方式乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：租金总额：每月支付________元人民币；支付方式：银行转账；支付日期：每月的第一个工作日。2.4押金乙方同意在合同签订时向甲方支付________元人民币作为押金。在满足以下条件后，甲方将全额退还押金给乙方：乙方在租期内没有违反合同规定；乙方按时缴纳租金并履行其他约定的义务；厂房没有损坏或严重污损。2.5使用权及权益转让乙方在租期内享有厂房的合法使用权，但不得将合同、租赁物转让给任何第三方，包括转让给与乙方有控制关系或关联关系的公司。3.违约责任3.1甲方违约责任如甲方未按合同约定向乙方提供可使用的厂房，或厂房存在严重故障无法正常使用，甲方需要承担以下责任：为乙方提供临时替代性厂房，并按照合同约定和实际情况进行租金调整；负责修复、恢复厂房的使用功能，并承担由此产生的费用。3.2乙方违约责任如乙方未按合同约定履行义务，包括但不限于以下情况：未按时支付租金；未经甲方书面同意，将厂房出租给第三方；使用厂房从事非法经营活动；则甲方有权采取以下措施：要求乙方补缴相应的租金及违约金；终止合同，并要求乙方立即腾空厂房；要求乙方赔偿由其违约行为导致的一切经济和法律责任。3.3解除合同如乙方连续三个月未支付租金或严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此导致的损失。4.争议解决本合同的争议将通过友好协商解决。若协商不成，甲方和乙方同意将争议提交至合同签订地所在地法院进行裁决。5.其他条款5.1附件本合同附有以下附件，作为合同的组成部分：附件[1]：厂房位置、面积及用途详细信息。5.2通知和送达双方沟通时，通知和文件送达应采用书面形式，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。5.3适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。5.4合同变更任何对本合同的变更及补充，应由双方签署书面协议，并作为本合同的附件。5.5合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_

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