物业委托管理合同样书

第页共页物业委托管理合同样书本合同由以下双方于`________年________月________日`签订:甲方（委托方）:姓名/名称:_______________________地址:___________________________联系电话:_______________________乙方（承包方）:姓名/名称:_______________________地址:___________________________联系电话:_______________________鉴于甲方是_____________小区的业主，拥有小区内的房产，并需要对小区内的物业进行全面管理和维护;鉴于乙方具备相关的物业管理经验和能力，愿意接受甲方的委托进行物业管理和维护;双方经友好协商，达成以下协议:第一条:委托的范围和内容1.1甲方委托乙方对小区内的物业进行全面管理和维护，包括但不限于:a.小区公共区域和设施的清洁和维护;b.小区安全设备和消防设施的检查和维修;c.小区绿化和景观的保养;d.小区维修基金的收缴和管理;e.小区业主权益的维护和咨询服务等。1.2乙方将根据甲方的要求，对小区内的物业进行全面的日常管理和维护，遵守相关法律法规和管理规定。第二条:委托期限2.1本次委托管理合同的期限为`______年`，自合同签订之日起生效。2.2双方同意，在委托期限届满前三十天内，可以书面方式续签本合同或签署新的合同。第三条:委托费用3.1甲方向乙方支付的管理费用为`_________元/月`，甲方应在每月的`______`日之前支付费用给乙方。3.2如果甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停履行管理职责，并要求甲方支付违约金。第四条:乙方的义务4.1乙方应按照约定对小区内的物业进行全面管理和维护，确保小区内的公共设施和环境的良好状况。4.2乙方应建立健全物业管理制度，制定管理规定和相关流程，提供良好的服务和便利的咨询渠道。4.3乙方应安排专业的人员进行管理工作，并确保人员具备相关的资质和技能。第五条:甲方的义务5.1甲方应按时支付乙方的管理费用，并提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料和物品。5.2甲方应遵守小区的管理规定，积极支持乙方的工作并配合乙方完成必要的工作。第六条:合同的解除6.1若一方违反本合同的约定，使得对方无法继续履行合同义务的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。6.2在以下情况下，任何一方有权随时提前终止本合同，并以书面形式通知对方：a.经双方友好协商一致;b.发生不可抗力事件，使得本合同无法履行。第七条:争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。第八条:其他约定8.1本合同经双方确认，并在________________处签名盖章生效。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）:签名:_______________________日期:_______________________乙方（承包方）:签名:__________________