商铺出租合同范本

商铺出租合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.商铺地址：________________2.商铺面积：________________平方米3.商铺用途：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：________________元/平方米·月。2.租金总额：________________元/月。3.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金于每月的____日前支付至甲方指定的账户。4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，但调整幅度不超过____%。四、押金1.乙方在签订本合应向甲方支付相当于两个月租金的押金，共计________________元。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好、整洁地交还给甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。五、商铺的使用及维护1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。2.乙方应合理使用商铺及附属设施，定期进行维护保养，确保商铺及设施安全、整洁、完好。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、甲方权利和义务1.甲方应保证商铺权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议。2.甲方负责提供商铺及附属设施的维修、保养服务。3.甲方不得干预乙方的合法经营活动。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定用途使用商铺，并享有商铺的使用权。2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。3.乙方在租赁期内不得损坏商铺及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。八、合同解除1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付违约金，违约金为剩余租金的____%。2.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租金的____%。九、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.因乙方原因导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-商铺出租合同范本目录一、引言二、定义和术语三、商铺基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、商铺的使用及维护八、甲方权利和义务九、乙方权利和义务十、合同解除十一、违约责任十二、争议解决十三、其他约定十四、附件一、引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签署：甲方（出租方）：________________地址：________________乙方（承租方）：________________地址：________________鉴于甲方愿意出租其商铺给乙方，并且乙方愿意承租该商铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议。二、定义和术语1.“商铺”指位于________________的商铺，包括其所在的建筑物、土地及其附属设施。2.“租赁期限”指本合同第四条所规定的租赁期限。3.“租金”指甲方根据本合同第五条所收取的费用。4.“押金”指甲方根据本合同第六条所收取的费用。5.“甲方”、“乙方”指本合同第一条约定的甲方和乙方。三、商铺基本信息1.商铺地址：________________2.商铺面积：________________平方米3.商铺用途：________________四、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、租金及支付方式1.租金标准：________________元/平方米·月。2.租金总额：________________元/月。3.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金于每月的____日前支付至甲方指定的账户。4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，但调整幅度不超过____%。六、押金1.乙方在签订本合应向甲方支付相当于两个月租金的押金，共计________________元。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好、整洁地交还给甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。七、商铺的使用及维护1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。2.乙方应合理使用商铺及附属设施，定期进行维护保养，确保商铺及设施安全、整洁、完好。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、甲方权利和义务1.甲方应保证商铺权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议。2.甲方负责提供商铺及附属设施的维修、保养服务。3.甲方不得干预乙方的合法经营活动。九、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定用途使用商铺，并享有商铺的使用权。2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。3.乙方在租赁期内不得损坏商铺及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。十、合同解除1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付违约金，违约金为剩余租金的____%。2.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租金的____%。十一、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.因乙方原因导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。十二、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_____________