买卖合同抵押房产

买卖合同抵押房产合同编号：_______买卖合同抵押房产甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方并设定抵押权的事宜，达成如下协议：一、标的物1.1甲方将其名下位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并同意将该房产设定为抵押物，为乙方向甲方支付购房款提供担保。二、房产信息2.1房产证号：_______2.2建筑面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4产权性质：_______2.5房屋用途：_______三、成交价格及支付方式3.1成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付方式3.2.1首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定的账户。3.2.2按揭款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，由乙方办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求支付给甲方。四、房产交付4.1甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方权益的情形。五、抵押权的设定5.1甲方同意将该房产设定为抵押物，为乙方向甲方支付购房款提供担保。5.2甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内，与乙方共同办理抵押登记手续。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房产或未履行协助过户义务的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的_______%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______附件：房产证复印件、身份证明复印件2024带目录带附件详细版-买卖合同抵押房产目录一、合同双方二、标的物三、房产信息四、成交价格及支付方式五、房产交付六、抵押权的设定七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方并设定抵押权的事宜，达成如下协议：二、标的物1.1甲方将其名下位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并同意将该房产设定为抵押物，为乙方向甲方支付购房款提供担保。三、房产信息2.1房产证号：_______2.2建筑面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4产权性质：_______2.5房屋用途：_______四、成交价格及支付方式3.1成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付方式3.2.1首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定的账户。3.2.2按揭款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，由乙方办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求支付给甲方。五、房产交付4.1甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方权益的情形。六、抵押权的设定5.1甲方同意将该房产设定为抵押物，为乙方向甲方支付购房款提供担保。5.2甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内，与乙方共同办理抵押登记手续。七、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房产或未履行协助过户义务的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的_______%。八、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合