建筑工程施工合同通用参考

建筑工程施工合同通用参考合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[签订日期]签订：甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有[工程名称]（以下简称“工程”）的建设权，并希望由乙方承担工程的施工任务，甲乙双方经友好协商，一致同意按照本合同的条款和条件进行合作。为此，双方特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程范围：[工程范围]1.4工程质量：[工程质量要求]1.5工程期限：[工程期限]第二条合同价格及支付方式2.1合同价格：双方同意，本工程的总价为人民币[合同价格]元（大写：[合同价格大写]）。2.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：a)工程开工前，甲方支付乙方合同价格的[预付款比例]%作为预付款；b)工程进度达到[进度比例]%时，甲方支付乙方合同价格的[进度付款比例]%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价格的[尾款比例]%；d)乙方提供合法有效的发票后，甲方支付剩余款项。第三条工程施工3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程质量要求进行施工。3.2乙方应按照工程进度计划进行施工，并确保工程按期完成。3.3乙方应确保施工现场的安全，遵守相关法律法规，并采取必要的安全防护措施。3.4乙方应保证施工质量，如施工过程中出现质量问题，乙方应立即进行整改，并承担因此产生的费用。第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更的工程量、费用和工期。4.2乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并相应调整工程进度计划。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在[验收期限]内组织验收。5.2验收合格后，双方应签署工程验收报告，并办理工程移交手续。第六条违约责任6.1如乙方未能按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。6.2如甲方未能按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：[滞纳金计算方式]。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构]解决。第八条合同生效、变更和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方履行完毕或经双方协商一致终止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同传真件、复印件与原件具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_____________2024带目录带附件详细版-建筑工程施工合同通用参考目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、合同价格及支付方式四、工程施工五、工程变更六、工程验收七、违约责任八、争议解决九、合同生效、变更和终止十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]二、工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程范围：[工程范围]2.4工程质量：[工程质量要求]2.5工程期限：[工程期限]三、合同价格及支付方式3.1合同价格：双方同意，本工程的总价为人民币[合同价格]元（大写：[合同价格大写]）。3.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：a)工程开工前，甲方支付乙方合同价格的[预付款比例]%作为预付款；b)工程进度达到[进度比例]%时，甲方支付乙方合同价格的[进度付款比例]%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价格的[尾款比例]%；d)乙方提供合法有效的发票后，甲方支付剩余款项。四、工程施工4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程质量要求进行施工。4.2乙方应按照工程进度计划进行施工，并确保工程按期完成。4.3乙方应确保施工现场的安全，遵守相关法律法规，并采取必要的安全防护措施。4.4乙方应保证施工质量，如施工过程中出现质量问题，乙方应立即进行整改，并承担因此产生的费用。五、工程变更5.1在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更的工程量、费用和工期。5.2乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并相应调整工程进度计划。六、工程验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在[验收期限]内组织验收。6.2验收合格后，双方应签署工程验收报告，并办理工程移交手续。七、违约责任7.1如乙方未能按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。7.2如甲方未能按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：[滞纳金计算方式]。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构]解决。九、合同生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方履行完毕或经双方协商一致终止。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同传真件、复印件与原件具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_____________十一、附件附件1：施工图纸附件2：技术规范附件3：工程质量要求附件4：工程进度计划附件5：工程验收报告附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.工程质量要求4.工程进度计划5.工程验收报告法律名词及解释：1.合同价格：指双方约定的工程总价。2.预付款：指在工程开工前，甲方支付给乙方的部分款项。3.进度付款：指根据工程进度，甲方支付给乙方的部分款项。4.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。5.违约金：指因乙方未能按照合同约定完成工程，而向甲方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指因甲方未能按照合同约定支付工程款项，而向乙方支付的迟延赔偿金。7.争议解决机构：指双方选择的解决合同争议的机构，如仲裁委员会或法院。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会发生工程变更，双方应提前协商确定变更的工程量、费用和工期。2.施工质量：乙方应保证施工质量，如出现质量问题，应立即进行整改。3.支付款项：甲方应按照合同约定的支付方式进行及时支付，乙方也应提供合法有效的发票。4.工程验收：工程完成后，乙方应及时提交竣工验收申请，甲方应在规定时间内组织验收。解决办法：1.对于工程变更，双方应提前协商并签订补充协议，明确变更内容、费用和工期。2.对于施工质量问题，乙方应立即进行整改，并承担因此产生的费用。3.对于支付款项问题，双方应按照合同约定的支付方式进行支付，并保留支付凭证