门面租赁合同书样本(通用)

门面租赁合同书样本(通用)本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的门面，乙方愿意租赁该门面，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁门面1.1甲方出租的门面位于：____________________（以下简称“租赁门面”）。1.2租赁门面的面积为：____________________平方米。1.3租赁门面的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期届满前__天，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面交还给甲方，甲方在确认租赁门面及其设施设备完好无损后，应无息退还乙方支付的押金。第五条门面使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应负责租赁门面的日常维护和保养，并承担相应的费用。5.3甲方应确保租赁门面及其设施设备符合安全、消防等要求，并及时进行维修和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2发生不可抗力事件，影响本合同的履行，甲乙双方应协商解决，并根据情况决定变更或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________2024最新带目录带附件详细版-门面租赁合同书样本(通用)目录一、合同双方基本信息二、租赁门面信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门面使用及维修七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定附件一：门面平面图附件二：租赁门面设施设备清单一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、租赁门面信息1.甲方出租的门面位于：____________________（以下简称“租赁门面”）。2.租赁门面的面积为：____________________平方米。3.租赁门面的用途为：____________________。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.乙方应在每个支付周期届满前__天，将租金支付至甲方指定的账户。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面交还给甲方，甲方在确认租赁门面及其设施设备完好无损后，应无息退还乙方支付的押金。六、门面使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途。2.乙方在租赁期间应负责租赁门面的日常维护和保养，并承担相应的费用。3.甲方应确保租赁门面及其设施设备符合安全、消防等要求，并及时进行维修和保养。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.发生不可抗力事件，影响本合同的履行，甲乙双方应协商解决，并根据情况决定变更或解除本合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________附件一：门面平面图（请在此处附上门面平面图）附件二：租赁门面设施设备清单（请在此处附上租赁门面设施设备清单）附件列表：1.附件一：门面平面图2.附件二：租赁门面设施设备清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面产权或使用权，并将门面出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁门面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额，用于赔偿因违约造成的损失。6.门面使用及维修：指合同中对门面使用和维修责任的约定。7.违约责任：指合同中对违约方应承担的责任和赔偿方式的约定。8.合同的变更和解除：指合同中对合同变更和解除条件的约定。9.争议解决：指合同中对解决争议的方式和适用法律的约定。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面的实际面积与合同约定不符：在签订合同前，双方应共同测量门面面积，并在合同中明确约定。2.租赁门面的设施设备存在故障或损坏：在签订合同前，双方应共同检查门面设施设备，并在合同中明确设施设备的状况和维修责任。3.租金支付延迟或未支付：承租方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与出租方沟通并协商解决。4.门面使用过程中出现安全隐患：承租方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时通知出租方并共同解决。5.合同解除或变更：任何一方需解除或变更合应提前通知对方，并签订书面协议。解决办法：1.对于租赁门面面积不符的问题，双方可重新测量门面面积，并根据实际面积重新约定租金。2.对于设施设备故障或损坏的问题，双方可共同检查设施设备，明确维修责任，并约定维修费用承担方式。3.对于租金支付延迟或未支付的问题，承租方应及时与出租方沟通，说明原因，并尽快支付租金。如无法按时支付，可协商制定还款计划。4.对于门面使用过程中的安全隐患，承租方应及时通知出租方，并共同采取必要的安全措施。如无法解决，可寻求相关部门的帮助。5.对于合同解除或变更的