房屋服务委托协议合同

第页共页房屋服务委托协议合同甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其所拥有的位于_______（具体地址）的房屋委托乙方进行租赁服务事宜达成如下协议：第一条服务委托范围1.1甲方委托乙方按照本协议的约定，在指定的时间内为甲方提供房屋租赁服务。1.2甲方授权乙方代表其进行房屋租赁相关的事务，包括但不限于寻找合适的房屋租赁对象、签订租赁合同、收取租金、处理租金逾期等问题。1.3甲方保证其所提供的房屋是合法的，并不存在任何法律纠纷或安全隐患。1.4乙方应按照甲方的要求，使用合法手段，在规定时间内为甲方找到合适的房屋租赁对象。第二条委托期限2.1本次委托的期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2如甲方需终止本次委托，须提前_______（具体天数）通知乙方，经双方协商一致解除本协议。第三条委托费用3.1甲方应按照约定向乙方支付相应的委托费用，具体费用为_______。3.2乙方应妥善保管由甲方委托的房屋相关文件和资料，如因乙方原因丢失或损坏导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，对甲方所提供的相关房屋进行租赁市场分析，并给出合理的租金定价建议。4.2乙方应积极寻找合适的租赁对象，并向甲方提供相关租户的基本信息，包括但不限于身份信息、工作信息、联系方式等。4.3乙方应与租赁对象签订租赁合同，并保证合同的合法有效性。4.4乙方应按照合同约定的时间节点，收取租金，并及时将租金转交给甲方。4.5乙方应对甲方的房屋进行定期维护和保养，确保房屋的正常使用。第五条甲方义务5.1甲方应提供准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋的面积、户型、设施设备等。5.2甲方应按照乙方的要求，提供相关的证明材料和文件，确保房屋的合法性。5.3甲方应在乙方寻找到合适的租户后，积极与乙方配合签订租赁合同，并按照约定的时间节点提供相关手续和信息。5.4甲方应按照要求支付委托费用，并按时支付房屋相关的费用，如物业费、水电费等。第六条违约责任6.1若甲方未按照约定支付委托费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2若乙方未按照约定提供相应的房屋租赁服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本协议中的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可提交_____（仲裁机构）仲裁。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至委托期限届满或解除为止。8.2本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.3本协议的一方对其享有的任何权益的任何放弃、撤回或者限制，除非有双方书面协议，否则应被视作无效。8.4在履行本合同过程中发生的其他事项，双方另有书面约定的，以双方签署的书面协议为准。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：