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第页共页店铺出租合同简单范本店铺出租合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：_______________住所/地址：__________________联系电话：_________________乙方：（承租方）姓名/公司名称：_______________住所/地址：__________________联系电话：_________________鉴于甲方是现有一处位于____________________的店铺，拟出租给乙方使用，经双方友好协商，就相关事宜达成如下合同：第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方将其所拥有的位于____________________的店铺，面积约______平方米，编号为______的店铺，出租给乙方使用。1.2租赁期限：本次租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第二条：租金及支付方式2.1租金总额：乙方同意支付每月租金人民币______元。2.2租金支付方式：乙方同意每月于______日之前将应付租金存入甲方指定的银行账户。2.3违约金：如果乙方逾期支付租金超过______天，乙方同意按逾期天数计算违约金，违约金为每逾期一天应付租金______%。2.4押金：乙方同意在签订本合同时，支付给甲方押金人民币______元，作为履行义务的保证。本合同履行完毕后，乙方无欠款项，押金将在______年____月____日之前无息退还给乙方。第三条：使用权和管理3.1乙方在租赁期限内享有甲方所出租店铺的合法使用权。3.2乙方在使用店铺期间，负责店铺的安全使用和维护，维护店铺的外观和环境，并承担店铺产生的相关费用（例如：水费、电费、维修费用等）。3.3乙方不得将本合同下店铺转租、抵押或交付给第三方使用，如有违反，甲方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。第四条：合同解除和违约责任4.1违约责任：如果甲方或乙方违反本合同的任何条款，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.2提前解除：如果乙方在租赁期限届满前提前解除合同，乙方需提前______天书面通知甲方，并支付合同剩余期限内每月租金总额的______%作为违约金。4.3强制解除：如果一方违反本合同的重要条款，对方有权强制解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和损失赔偿。第五条：争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。第六条：其他事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。6.2本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.3双方在履行合同过程中如有其他需要约定的事项，可通过书面协商进行补充。6.4本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签字：________________日期：_______________

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