简易租房合同整理版

第页共页简易租房合同整理版租赁合同甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）鉴于：甲方是具有合法资格的房屋所有人，拥有合法的租赁权；乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋作为其居住之处。基于甲方与乙方自愿、平等的原则，经双方友好协商，达成如下协议：第一条出租房屋的情况甲方将房屋出租给乙方，该房屋位于___________（具体地址），房屋面积约为___________平方米。该房屋的使用用途仅限于居住。第二条租赁期限该租赁合同的租赁期限为___________年/月/日至___________年/月/日。第三条租金及支付方式1.租金总额为___________元/月。2.乙方应该在每个月的___________日前将租金支付给甲方。付款方式可以选择现金支付、银行转账等方式。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日租金的___________%。若乙方逾期支付租金超过___________天，甲方有权解除合同。4.如租赁期内，房屋的租金标准调整，双方应重新协商确定新的租金标准并签署补充协议。如果双方未能达成一致，本合同的租金标准将不受影响。第四条押金1.乙方应在签署合同时向甲方支付押金，押金金额为___________元。2.甲方应在乙方退还房屋并确认没有任何损坏时，将押金全额退还给乙方。如乙方存在任何损坏或违约行为，甲方有权从押金中扣除维修费用或其他费用。3.甲方应在收到押金时向乙方提供收据，标明押金金额及日期。第五条房屋的保养与维修1.租赁期内，甲方负责对房屋进行正常维护和修缮。乙方不得擅自进行改造或重大维修。2.如房屋因乙方的过失导致损坏或需要维修，乙方应承担维修费用。3.在租赁期满时，如房屋内存在正常磨损以外的损坏，乙方有义务进行修复或赔偿相应费用。第六条卫生和清洁1.乙方应保持房屋的卫生和清洁，保持公共区域的整洁。2.如乙方未能履行义务，甲方有权进行整理、清洁，并从乙方押金中扣除相关费用。第七条租赁期满1.在租赁期满后，如乙方需要继续租住该房屋，应提前___________天书面通知甲方。双方可以继续协商续签租赁合同。2.若乙方在租赁期满时不再继续租住，乙方应在___________天内移出房屋并交还甲方。第八条违约责任1.在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款或未履行相应义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。2.在租赁期满时，如房屋内存在严重损坏或未能按时交还，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决如双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。如协商未果，双方同意提交___________仲裁委员会进行仲裁。第十条合同解除1.如因不可抗力因素（如房屋损坏、地震、火灾等）导致甲方无法正常履行本合同的义务，本合同将被解除，双方互不承担责任。2.如乙方因不可抗力因素无法履行本合同的义务，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方应另行协商确定，并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签字：________