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第页共页个人房屋买卖转让合同甲方（转让人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（受让人）：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的位于（详细地址）的房屋的全部转让权益，以及有关权利义务等事项达成如下协议，共同遵守执行：第一条转让标的及价款1.1标的物：甲方自愿将其拥有的位于（详细地址）的房屋转让给乙方。1.2价款：转让房屋的总价款为人民币（大写金额）（小写金额）元整。乙方应于本合同生效之日起三个工作日内一次性支付给甲方。第二条房屋权属保证2.1甲方保证其转让的房屋的所有权清晰完整，不存在任何他人对该房屋的所有权、抵押、查封、租赁、扣押等问题。2.2若因甲方原因导致乙方受到第三方的侵权或纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失和法律费用。第三条交付与验收3.1甲方应在本合同生效之日起七个工作日内办理房屋的过户手续，并将产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。3.2乙方应于收到房屋及相关资料后十个工作日内进行验收。如乙方对房屋及相关资料有异议，应当书面通知甲方，双方协商解决。若乙方未在验收期限内提出异议，则视为乙方对房屋及相关资料无异议。第四条产权过户4.1甲方应在本合同生效之日起三个工作日内办理房屋的过户手续，将房屋的权属转移到乙方名下。4.2产权过户的所有费用，包括但不限于契税、过户手续费等，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。5.2若甲方出现以下情况之一，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的款项，同时甲方应赔偿乙方因此受到的损失：（1）甲方没有将房屋的所有权转移到乙方名下；（2）甲方转让的房屋有债权或债务纠纷。5.3若乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按合同规定支付全部价款；（2）乙方未按合同规定办理房屋过户手续。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。6.2若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方完成支付全部价款及房屋过户手续之日起。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：签

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