私人房屋出租合同范本

第页共页私人房屋出租合同范本甲方（出租方）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________电话号码：___________乙方（承租方）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________电话号码：___________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出租该房屋，乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，达成以下出租合同，共同遵守并履行。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：___________（包括具体门牌号、楼层等信息）。1.2房屋类型：___________（公寓、别墅、单元房等）。1.3房屋面积：___________平方米。1.4房屋格局：___________（几室几厅几卫等）。1.5房屋配置：___________（包括家具、电器、网络等设备）。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币___________元整。2.2支付方式：乙方每月应当在租金支付日（即每月的___________日）前，以银行转账或现金方式支付租金至甲方指定的账户或地址。2.3滞纳金：如乙方未能按时支付租金，乙方同意按照每天租金的___________%支付滞纳金。滞纳金的支付方式与租金相同。第三条租赁期限3.1租赁期限：本次租赁期限为___________年。3.2续租与退房：若乙方拟继续居住该房屋，应在租赁期满___________个月前以书面形式通知甲方；若乙方拟退房，应提前___________个月以书面形式通知甲方。第四条押金及使用规定4.1押金：乙方同意在签署本合同后___________天内，向甲方缴纳押金人民币___________元整。在租期满、退房并满足以下条件时，甲方将无息地归还押金给乙方：（1）乙方按时支付所有租金及滞纳金；（2）房屋及设备没有任何损坏；（3）房屋经甲方检查后，没有任何财物遗留；（4）乙方没有擅自改变房屋内部结构或增设设备。第五条房屋使用规定5.1房屋用途：乙方同意只将房屋用于居住，不得将房屋转租、转借或用于其他商业目的。5.2房屋维护：乙方应当妥善保管房屋及配套设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修缮或更换，修缮或更换费用由乙方承担。5.3宠物禁止：乙方同意不允许在房屋内饲养宠物。5.4室内禁烟：乙方同意不得在室内吸烟。如乙方违反此规定，需支付额外的清洁费用。第六条退房及违约责任6.1乙方应在租期满或提前退房时，迁出房屋，清理个人物品，并将房屋交还给甲方。6.2违约责任：（1）如乙方违反本合同规定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；（2）如乙方擅自改变房屋内部结构或增设设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担维修费用；（3）如乙方违反本合同规定擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同解除7.1若发生以下情形，本合同自动解除：（1）甲方房屋发生重大损坏，无法居住；（2）因不可抗力原因，房屋不能继续居住。第八条其他约定8.1乙方同意配合甲方进行房屋巡视，不得以任何理由拒绝进入房屋进行检查。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并在签署之日即生效。8.3对于未尽事宜，双方可进行友好协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出租方）：