厂房出租合同书标准范本

第页共页厂房出租合同书标准范本【标准范本】厂房出租合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于，甲方是合法拥有并具备合法出租资格的厂房业主；乙方有意租赁甲方厂房进行生产经营活动。甲、乙双方经友好协商，就甲方出租的厂房事宜达成如下协议，依法签订本合同。第一条租赁房屋的基本信息1.甲方出租的厂房基本信息如下：地址：建筑面积：用途：配套设备、设施：2.合同附件中有相应的厂房平面图，用于确定具体租赁范围。第二条租赁期限1.本次租赁期限为（具体时间，如年、月、日）起至（具体时间，如年、月、日）止。2.在租赁期满前，乙方如需续租，双方应当提前（具体时间，如30天）书面通知对方，并商议新的租赁条件。第三条租金及支付方式1.租金总额为（具体金额）元整，乙方应在租赁开始前（具体时间，如年、月、日）付清租金。2.乙方按照合同约定的时间以（具体支付方式，如银行转账、现金等）方式支付每月的租金。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付每天（具体金额）元的逾期费用。第四条安全规范1.乙方在使用租赁房屋期间，应严格遵守国家相关的安全法规和规范，确保生产经营活动的安全。2.乙方应自行负责安装消防设备，并定期进行维护和检查，确保消防设备的正常运行。3.乙方应妥善保管好进出租赁房屋的门窗、锁具等设施设备，如有损坏或遗失应及时报告甲方。第五条厂房维修及装修责任1.甲方负责厂房的主体结构维修及外部环境的维护工作。2.乙方应当妥善使用租赁房屋，不得进行大规模的装修和改造。如需进行局部装修，乙方应征得甲方书面同意。第六条私设设备及相关责任1.乙方如果需要在租赁厂房内增加相关设备，应征得甲方书面同意，并按照相关法律、法规进行申请和审批。2.乙方应负责私设设备的维护和安全使用管理，并承担由此产生的一切责任和损失。第七条保密义务1.双方应对涉及到对方商业秘密的信息予以保密，不得泄露给第三方或利用于其他不正当竞争行为。2.合同终止后，保密义务仍然有效，未经对方书面同意，任何一方不得披露或使用该等商业秘密信息。第八条合同解除1.乙方如需解除合同，应提前（具体时间，如30天）书面通知甲方，并支付相应违约金。2.甲方如需解除合同，应提前（具体时间，如30天）书面通知乙方，并支付相应违约金。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的条款或相关法律法规的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。2.乙方如未按照约定使用租赁房屋，造成严重损失的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付相应违约金。第十条其他约定1.乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给第三方。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。第十一条合同争议解决方式1.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，争议一方有权向所在地人民法院提起诉讼解决。第十二条合同的生效和变更1.本合同经双方签字、盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同的变更、解除或续签必须经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：_________________日期：日期：