成都别墅市场调查

成都别墅市场调查1、成都华侨城东岸物业类别：别墅建筑类别：美式,联排,独栋,双拼,叠拼装修状况：毛坯工程特色：公园地产,旅游地产区县商圈：金牛九里堤环线位置：三环以外物业地址：金牛交大立交桥外侧西华大道〔原沙西线〕9号〔华侨城欢乐谷旁〕交通状况：公交车48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、...开盘时间：2010-10入住时间：2011-12-30容积率：0.53绿化率：37%物业费：4.50元/平方米·月物业公司：深圳市华侨城物业管理成都分公司开发商：成都天府华侨城实业开展预售许可证：一期6651、6682售楼地址：成都市金牛区交大立交桥外侧西华大道〔原沙西线〕9号〔华侨城欢乐谷旁〕售楼：400-813-0000转68482价格：19326元/平方米最低：650万元/套价格说明：别墅均价19326元/平方米；多层均价13974元/平方米工程简介：华侨城东岸是由华侨城集团子公司成都华侨城地产开发，以“旅游+地产”为核心，具有文化特色的片区开发运营模式，在“依托自然，以人为本”的规划原那么下，成都华侨城出巨资打造1.5公里府河外河，1.8公里府河内河，铸就了全国难以比肩的生态低密环水的高端住宅社区。工程占地900亩，整体容积率1.0，分6期开发，1期为北美风格的别墅、叠拼和洋房，共计672户，容积率仅0.3，目前在售别墅主力面积370-580㎡，洋房主力面积142-302㎡。主城区含有3000亩纯粹高端岛居幅员，对城市和自然的双重占有。华侨城东岸自2010年10月开盘以来，在没有任何线上推广的支撑下持续销售，就已突破7.6亿的销售产值，在各项调控政策的压力下，东岸依靠华侨城巨资打造的3.3公里府河的资源优势及特有的完善的50万平米商业配套。业主尊享成都万达七中小升初免费入读资格，并且在3000亩幅员内拥有金苹果幼儿园，人北小学的完善教育体系，销量持续稳中求进。周边配套：商场：成都华侨城自身50万㎡都市娱乐商业配套，主要业态包括华侨城大剧院、正天国际影城、极速空间站、数字群雄电子竞技馆、墨宴、丹桂轩、老房子等高品质餐饮，必胜客、肯德基、麦当劳等著名快餐，星巴克、DQ等知名连锁品牌店，城市客栈连锁酒店等。

教育：华侨城金苹果幼儿园，华侨城人北小学，成都7中，交大附中，西南交通大学、川师影视学院。

银行：中国银行，建设银行，农业银行，招商银行。其他：7千平米会所：击剑馆、雪茄吧、咖啡厅、西餐厅，尊享高端生活方式工程最新动态：成都华侨城东岸350-600平方米独栋、双拼、联排，140-348平方米原湾半岛叠拼、洋房热销中。华侨城高尔夫会所，即将盛大开放。中海峰墅根本信息物业类别：别墅建筑类别：欧式,联排,双拼装修状况：毛坯工程特色：特色别墅,国际化社区区县商圈：高新西区环线位置：三环以外物业地址：高新西区羊西线蜀西路399号〔两河森林公园旁〕交通状况：42路30路305路54路公交工程位于高新西区羊西线蜀西...开盘时间：2011-7-31入住时间：已为现房容积率：0.66绿化率：40%物业费：3.00元/平方米·月物业公司：成都中海物业管理开发商：中海信和〔成都〕物业开展预售许可证：成房预售中心城区字第5505、5795、5813、6153售楼地址：羊西线蜀西路售楼：400-813-0000转57708价

格：最低：390万元/套价格说明：320-360平方米联排、420-460平方米双拼在售工程简介：中海峰墅背靠城市主城最大6600亩两河森林公园，近邻成都文脉之源清水河及摸底河水系，为成都主城区内最大规模纯别墅现房工程，拥有成都首席城市别墅立体配套体系。中海峰墅配套完善，紧邻已经开通的成灌快铁及即将开通的地铁2号线双城市交通动脉，其重金打造成都首个的0-18岁国际全程教育体系已然呈现：包含成都唯一纯外籍学校——成都国际学校，成都本地知名双语学校——成都外国语学校，成外附属幼儿园，成都本地最知名的金苹果幼儿园；另外，中海地产首都引入成都的国际最新商业形态——约8万平米中海国际购物公园已经完美呈现；世界500强零售巨头沃尔玛已经盛大开业；全国十强五星级影院紫荆影院也即将开业。同时，中海峰墅还拥有成都最大规模的社区体育公园之一200亩滨河体育公园已投入使用以及70亩高尔夫挥杆练习场，旨在为城市精英人士提供定制化的高端生活方式。在产品方面，中海峰墅着力打造“超豪华滨水别墅”，囊括了英、法、意风格的纯欧式御水双拼和独栋式联排别墅，与欧洲水岸园林景观完美融合，力求实现纯粹欧式的经典。御水双拼别墅将自然淳朴的英式、高贵浪漫的法式、热情典雅的意大利风格，通过强调整体性，实现恢宏大气，彰显尊贵；峰墅的联排别墅，汲取英、法、意三大风格的精髓，通过外立面的典型风格，强调每户的可识别性，实现“联排独栋化”。中海峰墅以传统欧陆的比例与精心雕琢的细节来诠释新古典建筑之美——通过双坡、屋顶、飘窗、门厅出入口等彰显出欧洲皇家的庄严风范，其设计设想都来自于英、法皇家城堡以及16世纪意大利著名建筑师帕拉第奥的思想。中海峰墅园林景观的核心和灵魂在于其10000平米的中轴水景。将柔美的水域融入纯粹欧式的建筑，完美再现欧洲的水岸生活，成了景观设计的核心。另外，跌宕起伏的中央景观为峰墅创造了丰富有趣的视线效果，同时中央水景采用的瀑、花架和小道的设计，更衬托了欧式生活的惬意；还有贯穿工程东西方向的樱花大道，将入口景观与区域内的湖泊、水路连接，利用丰富多彩的植物色彩，将20万平米峰墅的生机点燃。正如设计大师所说，“力求完美的景观设计是中海峰墅城市巅峰系给我的动力。”工程最新动态：中海峰墅一期清盘特惠献！300多万起抢西三环城市别墅现房，享紫荆影院、沃尔玛繁华配套。二期精装示范单位耀世呈现，恭迎预约品鉴万科西岭别墅根本信息物业类别：别墅建筑类别：中式,联排装修状况：毛坯工程特色：特色别墅,豪华居住区区县商圈：金牛国宾环线位置：三环以外物业地址：金牛迎宾大道金卉路133号交通状况：成灌高速、成青旅游通道、老成灌路等多条道路、地铁二号...开盘时间：2008年8月入住时间：2011年6月容积率：0.80绿化率：72%物业费：4.00元/平方米·月物业公司：成都万科物业管理开发商：成都万科国宾置业预售许可证：8006、5489、5517、5904售楼地址：成都迎宾大道199号售楼：400-813-0000转54990价

格：最低：500万元/套最高：1000万元/套价格说明：联排别墅现房500万元/套起工程简介：万科西岭别墅位于国宾板块中的“金牛宾馆景观控制区”内，是成都万科全力打造的城市藏品。别墅建筑设计和景观设计均采用现代中式风格，强调中国传统住宅院落感、私密性和景观融合性，每套别墅设计由入口庭院、中院、下沉庭院及顶院4个庭院构成“三进三层”立体院落；万科西岭别墅园区的交通流线那么采用了成都独有的完全人车分流的设计，双向机动车道出入口位于别墅区主入口的左侧，直通地下停车场，从停车场可以直接入户。工程最新动态：万科西岭别墅户型面积约300-380平方米，最低价520万/套，均价680万/套，最高价1000万/套；另有高层在售，90-180平方米高层最低价9656元/㎡，均价11504元/㎡，最高价15993元/㎡。金沙西墅根本信息物业类别：别墅建筑类别：中式,叠拼装修状况：毛坯工程特色：特色别墅,豪华居住区区县商圈：青羊金沙环线位置：二至三环物业地址：青羊金沙遗址旁交通状况：金沙片区的核心地段，工程紧邻金沙遗址公园，有5路等公交...开盘时间：2010-07-11入住时间：2011-7容积率：1.80绿化率：30%物业费：3.50元/平方米·月物业公司：四川瑞信物业管理开发商：成都蜀信实业预售许可证：6504售楼地址：金沙遗址旁售楼：400-813-0000转57959价格：14000元/平方米价格说明：仅余数套380余平方米叠拼现房工程简介：金沙西墅位于成都市青羊区金泽路，地处成都最具人文特色的居住区——金沙片区的核心地段，工程紧邻金沙遗址公园，周边更有摸底河公园、东坡体育公园、两河森林公园环绕，风景优美，环境安宁。该区域生活配套成熟，商场、学校、餐饮一应俱全。在设计理念上，金沙西墅在风格上与周边住宅完全融合，用带有蜀文化特征的中式建筑的风格和现代的理性方式，重新追寻传统与人情味的和谐统一，使居住者情感回归于宁静与自然。在外立面方面，工程采用传统川西民居风格，沉稳而大气，充分表达出金沙西墅的人文性、生态性。工程采用一梯两户的人性化设计，更是配备了恒温泳池，值得一提的是，在住宅区还有两个下沉式的庭院，而且做足了丰富的景观的设计和绿化布置，庭院直接连接地下车库，业主在驾车同时亦可欣赏到林荫花影，更显轻松惬意。工程最新动态：金沙西墅城市叠拼仅余4套房源，现房，户型面积约380余平方米，一跃二户型带地下室。均价约14000余元/平方米，总价约500余万元/套，一次性付款优惠8%。水映长岛浣谷根本信息物业类别：别墅建筑类别：现代,独栋装修状况：毛坯工程特色：豪华居住区,特色别墅区县商圈：青羊金沙环线位置：二至三环物业地址：青羊东坡路交通状况：公交21、83、309、503、84、405、345路等。开盘时间：2010-09入住时间：2011-10容积率：1.00绿化率：50%物业费：5.00元/平方米·月物业公司：四川长岛物业开发商：成都芝芝房地产开发预售许可证：6563售楼地址：东坡路999号售楼：价格：1200万元/套最低：1200万元/套占地面积:26813平方米

建筑面积:22500平方米

总户数:37工程简介：水映长岛浣谷是浣花上游，2.5环纯别墅工程。水映长岛浣谷交通方便快捷，外接成都市三环路西段，15分钟车程到达城中、城南、城北、城东任何一处。水映长岛浣谷由505亩西郊艺术公园、100亩海斯凯体育公园、88亩天鹅湖自然公园构成的成都城西生态公园区，建成后将成为成都三环内最大的市内风景区。水映长岛，正是这稀有城市风景区的中心。在户型设计上，室内的中心景观庭院和上下贯穿的景观楼梯就担负了家庭中交往中心的功能，再加上前庭后院的配置，成为名副其实的“三院别墅”，实现景观面的最大化。中西式厨房的分区，岛式早餐台的配置，厨房的景观化设计，卫生间外窗直接面向景观，表达了户型设计的人性化。每户还设有前后花园，超大露〔阳〕台，成为住宅与外部环境空间的过渡，象征对自然的回归。精装房室内设计由“香港设计之父”高文安先生设计。工程最新动态：水映长岛浣谷在售房源：约400平方米左右独栋别墅现房，约1200余万元/套，还有20余天即将交房置信丽都花园城别墅根本信息物业类别：别墅、豪华住宅建筑类别：现代,叠拼装修状况：毛坯,公共局部精装修工程特色：特色别墅,低密居所区县商圈：武侯外双楠环线位置：二至三环物业地址：武侯三环路内侧武侯立交桥东〔置信丽都·花园城二期〕交通状况：334路、92路等开盘时间：2010-12-23入住时间：2013-1容积率：1.32绿化率：35%物业费：5.00元/平方米·月物业公司：成都蜀信合智物业开发商：四川川投置信房地产开发有限责任公司占地面积:3342平方米

建筑面积:7000平方米

开工时间:2010-03-23

竣工时间:2012-10-30

总户数:80售楼地址：武侯立交东侧售楼：400-813-0000转5