河北某高层住宅楼施工组织设计(31层-框剪结构)

第一章：编制依据一、编制依据1、图纸※※国际建筑工程有限公司设计的※※新城A、B楼图纸。2、规程、规范类别名称编号国家《工程测量规范》GB50026-93《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑地基与地基工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2005《电气装置工程施工及验收规范》GB50168－92《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94《建筑物综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《建筑施工场界噪声限值》GB11523-90《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194－93行业《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《普通砼配合比设计技术规程》JGJ55-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2000《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003《建筑工程大模板技术规程》JGJ74-2003《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001行业《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46－88《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97《金属与石幕墙工程技术规范》JGJ133-20013、标准国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《砼强度检验评定标准》GBJ107-87《城市区城环境噪声测量标准》GB3096－93行业《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59－994、图集名称编号1《砼结构平面整体表示方法构造详图》03G101、2《建筑物抗震构造详图》03G329-13《华北地区标准图集》88J《建筑构造通用图集》4《内隔墙》03J113、1145《防雷接地》03D501-36《图形符号与技术资料》92-DQ17《低压配电装置》92-DQ38《内线工程》92-DQ59《电力控制》92-DQ710《通用电气设备》92-DQ811《火灾报警与控制》92-DQ912《有线电视工程》92-DQ1113《广播与通讯工程》92-DQ1214《防雷接地系统》92-DQ1315《等电位连接》97SD56716《常用灯具安装》96SD46917《常用水泵控制电路图》01D303-318《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ-01-26-965、法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《塔式起重机拆装管理暂行规定》《中华人民共和国环境噪声污染防治法》《建设项目环境保护管理条例》《城市市容和环境卫生管理条例》《中华人民共和国食品卫生法》《中华人民共和国环境保护法》《施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定》《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》6、其它类别名称编号企业质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件及作业指导书技术质量、安全生产、环境保护、项目管理等制度第二章：工程概况一、总体简介1工程名称※※新城A、B楼工程2工程地址河北※※路、※※路交接处3建设单位※※房地产开发有限公司4设计单位※※国际建筑工程有限公司5质量标准市优质结构二、建筑设计简介序号项目内容1建筑规模建筑面积A楼50648.98㎡、B楼32344.61㎡层数及功能一类高层建筑，A楼为31/1、B楼为25/2层高地下A楼4.8M/4.2MB楼3.9M/2.9M地上A楼3.05M/4.2M/4.5MB楼2.90M2建筑高度建筑总高（m）A楼99.9M、B楼74.1M±0.00标高绝对标高A楼25.00、B楼25.55（绝对标高）3建筑类别一类高层4耐火等级一级抗震设防烈度八度5墙体材料加气混凝土砌块、轻质混凝土条板、轻集料混凝土空心砌块装修做法6外墙保温55厚挤塑聚苯板7外墙装饰石材墙面、铝板及玻璃幕墙8内墙涂料墙面、面砖、9楼地面水泥砂浆地面、花岗岩楼地面、地砖楼地面、细石砼楼面10顶棚涂料、纸面石膏板吊顶11踢脚水泥砂浆踢脚、花岗岩踢脚、地砖踢脚12防水地下室屋面卫生间SBS改性沥青卷材SBS改性沥青卷材聚氨酯防水三、结构设计简介序号项目内容1结构形式框架剪力墙2建筑物地基CFG桩复合地基3基础埋深A楼-7.06米；B楼4场地类别Ⅲ类5砼强度等级垫层C15、基础底板C30、其它C25A楼地下一层1-6层7-8层9-14层15-24层25-31层出屋顶层框柱、框支梁C60C60C60C55C50C45C45核心筒墙、Q剪力墙C60C60C55C55C50C45C35梁、板C35C35C35C30C30C30C30普通外墙、楼梯C30C30C30C30C30C30C30B楼垫层C15、基础底板C30、其它C255层以下6-10层11层以上墙（柱）C40（C30）C35C30梁、板C30C30C306抗震设防分类丙类7抗渗等级0.8MPa8结构安全等级二级9抗震设防烈度8度10钢筋类别及形式类别HPB235、HRB400连接形式绑扎搭接、机械连接四、电气工程概况本工程电气系统包括照明、动力及其配电系统；信息网络系统（电话及数据通讯）；有限电视系统；对讲系统；火灾自动报警及联动系统；防雷、接地系统。1、电源本工程电源为双路10KV高压进线，引自供电局上级开闭站。A#楼地下一层设10KV/380V/220V变电所，内设高低压柜及变压器，本工程总变电所，为室外2台箱式变压器和室内4台变压器供电。室内变压器包括住宅变压器和公建变压器各2台。公建变压器供电范围是A#、B#楼商业及地下车库用电负荷，并预留C#楼电量。B#楼电源引自A#楼小区变电站。照明、动力分别引自箱式变电站不同变压器的两段母线。楼内地下每个单元设配电室，内设高层配电柜。高层柜进线设SPD（浪涌保护器）。2、供电干线本工程配电系统为TN-C-S系统，干线采用三相五线。从配电室引出的配电干线，采用线槽明敷引至强电井，然后沿墙面线槽引上至各层层电表配电箱。3、管线敷设本工程从配电室引出的配电干线，采用线槽明敷引至强电井，然后沿墙面线槽引上至各层层电表配电箱。除线槽内敷设的线路外，楼内干线、公共部分支线全部穿钢管暗敷在现浇楼板或墙体内；户内部分支线全部穿JDG管暗敷在现浇楼板或墙体内。户内照明及插座支路采用BV-500型导线。4、防雷与接地及安全：本工程为二类防雷建筑，在屋顶女儿墙设Φ12热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于10m×10m。利用砼柱子内对角两根≥Φ16建筑主筋作为引下线，下部在室外地坪下0.8米处焊出1.2米Φ12镀锌圆钢。距地0.5米由主筋引出测量点。45米及以上外墙上的栏杆、门窗等金属物与防雷装置连接。本工程采用基础接地，总等电位联结方式。等电位端子箱采用40*4镀锌扁钢与基础焊接。电源进线处做重复接地。进出建筑物的各种金属管道在进出处与防雷接地装置可靠连接。5、信息网路系统本小区地下车库设小区电信机房，各楼设弱电间。信息网路系统从外线引入，从地下层引入至弱电间，然后沿弱电金属线槽引至弱电竖井引上至各层。每户设智能家居布线箱。从各层弱电竖井至户内各智能家居布线箱采取放射方式，采用金属线管敷设。6、有限电视系统有限电视进线从地下引入，沿弱电金属线槽引至弱电竖井。各楼层弱电竖井内分设分支分配箱，户内设户分支分配箱。7、安防系统各入口均设有室外对讲分机，传呼对讲主机设于首层门厅。各层弱电竖井内设有分线箱。8、火灾自动报警系统本消防系统采用总线制方式，所有消防信号送至小区消防控制室。每个手动火灾报警按钮均设有消防电话插孔，在消火栓箱内设置带地址的手动按钮，火灾时可以启动消防泵。在配电室、电梯机房设消防专用电话分机。五、工程特点、施工管理重点、难点1、总承包管理本工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，如何履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的控制，是我们在本工程中重要和艰巨的任务。项目部必须根据公司的《总承包管理手册》，结合项目的具体情况制定本项目的总承包管理实施细则，报公司总部批准后认真执行。2、特殊的场地条件(1)施工现场场地狭小，材料机具不易安排。(2)周边居民影响。本工程紧临※※路、※※路，东侧、南侧为居民生活区，施工时需特别注意环保降噪，防止发生扰民现象。(3)现场外道路为※※路，※※路，由于现场场地限制，车辆进出时和其他施工单位都要使用同一临时道路，增大了材料运输的困难。3、质量标准要求高本工程的核心任务是在施工中通过严格的程序控制和过程控制，实现“过程精品”，在工期紧张的前提下达到质量标准，把本工程建造成一流的建筑精品。4、工程的季节性施工影响本工程整体施工将按以下几个阶段进行控制：A、地下室砼结构阶段；B、主体结构阶段；C、二次结构、初装修阶段；以上各阶段将按施工顺序流水施工，由于各阶段施工的工程量都比较大，总工期内逢一个冬期、二个雨期。其中，基础施工、装修经历雨期施工；主体结构要经历冬期施工。5、工程的工期要求本工程（A、B楼）总建筑面积达82993.59m2，工期紧迫，土建、安装项目多，交叉施工项目多。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，6、工程的技术难点6.1整体设计具有高层住宅建筑特有的功能性和复杂性，在施工全过程，必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。6.2地下室工程量大，地下部分外墙长，施工工期长，局部层高不一致，经历雨期施工。6.3基础底板面积较大，后浇带设置纵横交错，应采取有效的措施保证避免钢筋锈蚀与加强砼后期灌注的质量控制，其中后浇带砼施工对后期施工工序安排影响较大。6.4外檐部分为玻璃幕墙和石材墙面及铝板装饰，施工工序多，时间跨度大，需投入大量人、机、物以保证施工质量。需重点加强工期进度控制，以便早日达到外檐对外亮相。6.5防水分项工程量大，接槎多，后浇带等特殊节点比较普遍，所以防水工程是本工程施工中控制的重点。

第三章：施工部署一、项目管理体系1、组织机构我公司十分重视本工程，并将本工程列为公司重点工程，将成立“※※新城工程项目经理部”负责进行施工，为保证工期及质量的要求，我公司将选派具有丰富施工经验并多次取得北京市结构“长城杯”工程，获得多项殊荣的※※同志担任该工程项目经理；※※同志任项目执行经理；※※同志任项目技术负责人；下设主管工长、施工员、质检员等。该项目经理部负责施工的工程曾多次获北京市结构“长城杯”、“北京市安全文明工地”等称号。施工过程中将严格按照质量/环境/职业健康安全体系文件的标准进行施工管理，实行项目经理负责制。同时从全公司范围内保证该工程项目的所有人力资源、物资、资金等要求得以实现。项目经理部的组织管理网络和项目部主要管理人员见下页图表所示：项目组织机构（项目管理体系）项目经理：技术负责人：项目执行经理：水电工长材料员木工工长钢筋工长泥工工长资料员安全机管水电工长材料员木工工长钢筋工长泥工工长资料员安全机管经营核算试验员质检员施工员施工员2、现场管理体制建立原则从质量管理制度上，作为通过IS09001：2000系列认证的企业，已经对质量控制的各要素(项目班子组织、原材料采购、施工过程、竣工后回访服务等)形成了一套成熟、完整的质量管理制度。因此，项目根据IS09001：2000系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划、创优计划。按照过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，以过程精品确保精品工程。使用经济手段与行政管理手段结合的方法，一方面运用经济合同约束和明确工程各方面的责任，建立现代的项目管理体系；另一方面运用现有的行政管理体系，下达强制性指标、强制性命令，为工程顺利施工排除障碍、创造条件。3、施工部署原则加强施工现场的施工组织领导工作，建立项目经理部权威性的统一指挥，协调设计与施工，总包与分包各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工生产按预定的要求进展。全面贯彻公司的管理方针，调集优秀的管理人员，发挥自身队伍优势，加强项目管理体系的运作。同时，优先采用先进技术、材料、工艺和设备，以节约成本、提高工效、保证质量。通过严格的质量管理和全新的场容形象，确保施工管理目标的实现。项目部按照要求，编制该工程综合进度计划。并以总计划为依据，编制分部、分项工程施工进度计划。以三级计划为龙头组织全现场的有序施工。

4、职责与分工主要管理人员职责见下页表：

序号人员主要职能1项目经理对本工程全面负责，施工中坚持质量第一的方针，做好均衡生产和工长管理，认真执行各项管理制度和质量控制程序，定期召开管理例会，开展职工教育活动。2项目执行经理合理安排生产，配置资源，召开现场生产协调会，保证施工进度和工程质量达到计划要求。切实抓好安全生产、文明施工。根据施工需要，审定上报的劳动力计划，保证工程按时交付使用。协调土建、机电、业主指定分包、独立专项承包工程、指定材料供应商之间关系，以及与政府各职能部门的联系，确保工程有序进行。3项目总工负责本工程技术及质量管理检验工作，领导编制单项施工方案，技术工艺交底以控制工序质量，领导工程的质量检查工作，及样板验收确定工作，及试验测量计量工作，大力采用新材料、新工艺提高工程质量；负责与有关单位的工作协调，深化设计。4质量检查员严格按图纸、规范、工艺操作规范检验工程质量，判定工程合格或不合格，不合格及时反映总工程师以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成质问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检，督促检查三检制的执行情况，并配合需公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司。5安全员强化安全一票否决的意识，认真贯彻国家、地方和公司的相关安全制度，坚持以人为本、安全第一、预防为主的方针。6施工员要强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理本工序质量及检查操作质量。严格控制材料计量，组织好三检制。7资料员负责资料的收集整理编目装订，并负责及时向监理、业主等有关部门提供各种资料。8试验员严格按工艺及试验规程进行材料及施工试验项目，并及时把结果报告有关部门和领导。因未执行规定造成质量问题负责，并做好试验单的保管。9材料人员对所采购的材料、成品、半成品构件负质量责任。进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作。10班组长加强班组质量教育，树立质量第一的意识，组织班组工人严格执行三检制，开展工序质量管理活动，组织班组人员认真执行工程和质量控制程序。二、工程项目管理的主要目标1、质量目标质量目标：市优质结构2、工期目标本工程计划开工日期2009年6月12日，计划竣工日期为：2010年10月31日。3、工程成本造价控制目标从图纸设计、材料设备选型、分包商的选择、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本。4、安全目标坚持“安全第一、预防为主”的方针，杜绝死亡/重伤事故、火灾事故和人员中毒等事件的发生，轻伤频率控制在0.7‰以内。5、环境保护和文明施工目标达到安全文明工地标准。三、施工安排1、总体安排用流水段的划分总施工顺序上，按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业、结构施工中提前穿插装修的施工原则（以隔墙砌筑、安装和地面基层施工为主），统筹组织施工。根据后浇带的位置和本工程结构的特点，结合控制关键工序进度，工程量均衡，劳动力、材料、机具优化配置等因素，地下部分各区由后浇带从底板开始分割划分区段。本工程施工量大、非标层工程量多、材料周转使用率低、结构质量高，为保证该工程尽快投入使用，工期比较紧张。基于上述特点，我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立体作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板等合理安排调度使用，按施工区域分阶段、分部位进行施工安排。2、施工安排原则2.1在时间上的部署原则根据总施工进度的安排，开工前要完成场地测量定位、场地硬化、搭临设施的施工，合同的校对。地下室基础结构、地下防水、肥槽回填，由于工程量大，一次性投入较多，对后续地上工程施工影响明显，故要尽早完成地下所有结构。主体结构施工流水紧密，材料周转量大，利用气候较好的有利条件尽量减少周转材料的投入，并取得最好的施工质量；二次结构、地面墙面基层等大面积湿作业工序充分利用相对较好的气候条件抓紧施工。屋面面层在2009年冬期施工技术间歇后进行，利用2010年春夏季良好的天气情况确保施工质量和施工进度。完成所有施工项目并调试完毕，并组织好消防、人防、电梯、公共设备、施工资料等的验收（预验收）工作，为备案验收做好准备。2.2在空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑为了贯彻空间站满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及、留有余地的原则，保证工程按计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的安装、装修插入施工，需在基础工程验收结束后，将主体结构分次验收。2.3在资源上的部署原则(1)塔吊部署本工程A、B楼各设一台63T/M塔吊一台，塔吊臂长50米。塔吊均在底板施工前进场，塔吊基础直接设在天然地基上，上表面与地下室底板底面平。(2)其它大型施工机械的部署每栋楼施工时采用1台HBT-80D型输送泵配以布料杆进行浇筑。塔吊待主体结构施工完毕后拆除，装修阶段楼内材料的垂直运输主要依靠外梯提供。根据装修工程量的大小、现场砂浆搅拌机位置、水平运输是否便利、附着楼座的高低等决定因素，确定采用2台双笼外梯的型号为SCD200-200。3、各阶段施工部署3.1基础施工阶段安排(1)流水线及流水段的划分流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过流水施工，能够确保各工种劳动力（钢筋工、砼工、模板工、架子工等）的连续流水作业；材料（钢筋、砼、模板、架料）的合理流水供应、机械设备（塔吊、砼输送泵等）等高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。(2)现场部署：由于本工程施工工期长，并且经过冬、雨季施工，所以现场所有地面均采用砼进行硬化处理，并沿现场道路边设置排水沟，雨水、生产废水经沉淀处理后集中排入场外市政管沟。基础施工材料的垂直及水平运输采用塔吊，2台塔吊覆盖现场所有施工区域。塔吊的使用由安全设备部集中管理，施工时由生产部门牵头，组成专门塔吊指挥小组，协调各施工区对塔吊的使用。塔吊布置以各施工区楼座施工使用为主。由于塔基砼强度增长的时间要求，装塔组臂均在底板钢筋施工前进行。立塔之前由项目部先行提供塔吊安装方案，并严格按方案执行。塔吊回转半径不及处，人工倒运。鉴于现场较大，考虑到材料倒运的效率，在本阶段部分材料可以由塔吊运至施工场地内部区域。该施工阶段内，底板砼分施工区浇筑，地泵为主要浇筑工具，竖向结构、顶板分流水段浇筑，以布料杆为主要浇筑工具。本工程基础施工结构外皮与槽边之间留有操作面，地下室外墙防水采用外贴SBS防水卷材。基础施工采用单立杆双排落地外脚手架，脚手架内侧水平大横杆与结构面之间预留30cm左右操作空间；该脚手架随结构搭建，作为结构施工操作平台及外围安全围护，结构施工结束后可作为外墙防水卷材施工的平台，防水施工结束后基础施工工期紧张，场地狭小，对整个工程的顺利进行影响重大。施工期间要合理的组织施工，精心安排，尽量做到材料随到随用。为保存部分现场常用小件材料、工具，计划在现场内部设置少量材料仓库。本工程基础施工阶段结构墙柱、结构梁、顶板采用15mm厚竹胶板。本工程钢筋使用量大，加工质量要求高，为便于钢筋的加工使用，在现场设置1个钢筋加工区和钢筋料场，尽可能满足现场使用的要求。现场材料码放做到分类码放整齐，责任到位，挂牌编号管理。尤其本工程钢筋种类规格多，严格控制材料出入管理将成为我项目部材料管理的重点。现场围档采用砖砌围档；安全通道按照企业形象要求统一制作，做到标识明确、美观大方。所有运土车辆必须按照河北省相关规定采取封闭措施，防止扬尘。现场内生活垃圾与生产垃圾分别存放管理，所有污水排放均要经过三级隔油沉淀才进入市政管网，定时清理化粪池以保证环境清洁。所有钢筋、木工加工均设置专用封闭加工棚，发电机、固定砼泵搭设专用隔音棚以降低噪音污染。(3)工程部署各流水线基础部分按后浇带划分流水段分别依次浇筑墙体、柱、顶板、梁，按施工流水段划分进行流水作业。地下部分结构施工完毕后，立即进行地下外墙卷材防水施工、肥槽回填土工作。钢筋全部采用场内加工，各个施工区的钢筋由施工部统一进行加工管理。砼采用预拌砼，其中底板砼浇注时，按后浇带划分成独立块进行浇注。届时，根据底板砼施工期间大气环境温度、对预拌砼供应提出预拌砼技术指标、运输罐车车次要求组织施工，以满足底板砼的浇筑要求。3.2主体结构施工阶段(1)施工区、流水段划分见上(2)施工机具的选择垂直、水平运输：延续基础施工阶段的塔吊布置。A、B楼各布置一台HBT-80D砼泵，可以满足工程的应用。(3)模板体系本阶段主体结构墙体模板采用定型大钢模板；梁、顶板模板采用15mm厚竹胶板，100×100木方作主龙骨，50×100木方作次龙骨,支顶采用碗扣架结合快拆体系；楼梯踏步采用定型木模，门洞口采用定型木模，其余部位采用15mm厚竹胶板。(4)现场部署：为了便于施工，结构施工期间所有钢筋均在现场加工，钢筋调直采用调直机进行。为保证钢筋加工质量，项目部将配备专门管理人员及技术工人负责钢筋加工。钢筋调直、断料、弯曲、接头套丝均分区管理。主体结构施工阶段模板木工加工量变小，所有木工加工均在木工车间加工。模板码放均位于塔吊覆盖范围内。设置专用脚手管围挡，并悬挂醒目安全标志。现场设一间专用消防泵房，每个泵房内设1台消防水泵和不小于16m3的蓄水箱，消防水主干管直径100mm。3.3装修工程阶段：(1)施工区与流水段划分施工区划分与主体结构施工相同，工序搭接按层次施工并验收。(2)施工现场部署主体结构1-15层在结构完成,验收通过后即插入二次结构施工，外梯应在进场安装并验收完毕。结构施工完毕，并将屋面保温、找坡层施工材料运至屋面，塔吊拆除。(3)工序安排按施工验收段划分，每一验收段内装修湿作业自上而下进行。计划插入样板层施工，达到甲方要求后再进行大面积装修。水电、消防、电梯、防水等均安排专业队伍随施工进度插入施工。四、施工现场平面布置1、场地布置原则我公司根据本工程的特点以及施工现场场地的实际情况，结合本工程施工总体施工方案与部署，在对施工现场平面布置进行了认真细致研究的基础上，对本工程各施工阶段的平面情况进行了精心仔细的布置。施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。保证现场运输道路畅通。采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。2、场地具体布置施工场地基本平整，现场设置办公室、生活区的位置见总平面图。办公区生活垃圾可临时存放于环保垃圾桶内，以利集中处理。根据环保要求，场区内所有材料堆放场地均采用砼硬化面层以防扬尘、油污及材料堆放场地基下沉，砂石料场在使用时采取密目安全网覆盖措施防止扬尘；噪声较大的木工加工棚、钢筋加工棚均采用木板封闭处理，最大限度避免噪声扰民。现场厕所设在生活区。五、施工机具、模板1、大型机具选择1.1塔吊：在施工期间立2台塔式起重机。根据施工部署、现场情况、建筑物尺寸，及施工所需台班，本工程配备2台塔式起重机能满足施工需要，未覆盖的部分工作面结合人工水平搬运。1.2砼泵：根据檐高、砼泵送量、砼输送距离等因素。配备2台HBT-80D砼泵，通过砼输送泵将砼送至现场操作面，布料杆配合下料。1.3外梯：进入装修时配备2台外梯，载重量为1.5吨/台，可以满足人员上下、装修施工运输的需要。2、拟投入的大型机械设备表投入的主要施工机械设备中大型机械选择一览表：序号大型机械规格数量1塔式起重机QTZ632台2砼输送泵HBT-80D2台3双笼电梯SCD200/2002台3、机具、脚手架、模板准备3.1机具准备：要按计划及时地组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必须经过全面检修，试运行无误时方可投入使用。3.2脚手架：施工中需要搭设钢管脚手架，要及时准确的计算出数量，并按时组织进场。3.3模板：施工前排出大模板、定型模平面布置图，并按图进行编号。大钢模、定型模、穿墙螺栓、竹胶板、龙骨、钢支撑计算出准确数量。按计算数量及时委托加工并按施工部位分阶段组织进场。大模板进场后进行核对、验收，并进行试组装。按平面布置拼装完准确无误后，在模板上进行编号，编号字迹要醒目。六、材料准备1、管理原则材料调节和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。根据ISO9002要求，对长期为我公司供货的单位已进行了评审，建立了合格的分供方档案，工程中所采用的主要材料、半成品、设备等的采购均在合格分供方中选择，为材料的质量提供保障。公司相关部门还将根据工程施工进度和需要，在本公司范围内合理调配模板、架子管等周转材料供应。确保工程的进度。2、各阶段材料供应管理根据工程的进度和形象部位，由公司材料科组织相关的供应方对工程进行及时的供应。构件、门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。七、劳动力准备实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。1、管理人员培训组织管理人员熟悉图纸，学习相关规范、图集等，以提高管理人员对该工程的正确认识。2、特殊工种人员培训每周利用周一安全会机会组织一次由项目经理部和配属队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会。对于特殊工种劳资部门要按照有关规定组织专业技术工人，如：防水、钢筋直螺纹等工艺的上岗操作培训考核工作，机械操作人员的考证工作，吊装工、架子工的考核。3、作业队伍的选择为确保本工程质量目标的实现，将发挥自身队伍的优势，尽量挑选优秀技术工人，按施工所需陆续安排其进场，并在进场时对其进行安全、治安、环保、卫生等方面地教育，并进行针对性的技术、质量标准和现场管理制度的培训。4、劳动力安排根据周进度计划安排，找出关键工序，合理组织劳动力，精心策划优化劳动力组合，确保各工序合理工期，避免在施工中出现因个别工序未完成而影响其它工序造成窝工现象。同时责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予以奖励，影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。第四章：总承包及相关协调管理措施一、与业主的配合1、全面履行工程合同，确保工程目标的实现。2、项目部及时提出应由业主供应的材料、设备的供应计划，并对业主提供的材料、设备进行交接、验收，及时提出业主指定分包商的进场计划。3、双方应共同商定一级网络计划，以此作为工程进度控制目标，项目部及时向业主提供施工进度计划表、月度施工作业计划，并接受业主的监督、检查。4、项目部应对工程质量严格要求，尊重业主的监督，对重要的隐蔽工程，请业主参加认证并签字后，方可进行下道工序施工，并随时向业主提供材料、设备、施工放样等报验单及隐蔽工程验收通知等材料。5、工程施工过程中，出现承包合同约定条款以外的重大设计变更、材料代用等项施工单位应及时向业主办理手续，业主应积极配合，以此作为结算依据。6、工程全部竣工，双方按规定办理交工验收手续。项目部在规定时间内提供完整的竣工资料，对验收过程中存在的问题，采取补救措施，尽快达到设计、合同和规范要求。二、与监理单位的协调配合1、工程开工后向监理单位提交我单位营业执照、资格证书，向监理单位提交项目部主要人员资格证书和组织管理关系网络，提交质量、安全保证体系和各分项工程计划。为监理人员开展工作，提供必要的条件包括办公地点、办公设施等。2、协助监理单位做好质量控制，严格按照监理单位审批的施工组织设计和施工方案施工；施工过程中随时接受监理人员对工程质量等进行监督检查，并为其开展工作提供方便，提供真实的原始记录、检测记录和技术经济资料。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理提交产品合格证或质量证明书，需进行复试的材料提交检测结果报告。隐蔽工程和任何分项工程必须经监理人员验收合格后方可进行下道工序。监理人员检查过程中提出的问题必须随时整改，整改合格并通过交验后方可继续施工。3、协助监理单位控制工程施工进度，突出计划管理，根据工程合同工期要求，编制工程施工总进度计划，分解总施工进度计划成月计划和周计划，制定相应的劳动力计划和材料采购计划，定期向监理、业主等单位提交。协助监理公司开好工程周协调会，每次工程周协调会检查上期计划完成情况和下期施工计划，对施工进度计划有拖延的，应分析产生拖延的原因，制定将拖延工期赶上去的措施，保证工程总施工进度符合合同工期要求。4、协助监理单位控制工程总投资，使建设项目投资满足业主投资规划，根据工程施工进度计划，编制每月形象进度报表和下月计划完成工程投资费用，报监理、业主等单位审核，以便监理、业主能随时掌握项目投资动态，准确控制投资分布；5、为配合监理顺利开展工作，在意见不一致时，先执行监理的指导后进行磋商统一。在现场管理工作中，维护监理的权威性。6、配合监理单位管理协调好业主独立分包单位，督促现场所有施工分包单位服从监理管理，使监理工程师的指令得到全面执行。三、与设计单位的协调配合1、做好图纸会审工作，参加业主组织的图纸会审，与设计单位设计人员就图纸设计中存在的问题和施工方面的要求广泛交换意见，形成有效图纸会审意见；2、建立与设计人良好的联络，加强与设计人员沟通，充分领会设计意图,正确处理施工中的模糊概念，更好地将设计意图体现在工程实体中。3、就施工方案中需要设计单位配合的内容，及时向设计单位征询意见，与设计单位达成共识，使施工方案在工程施工前得以修正完善，形成切实可行的指导施工的纲领性文件。4、主动与设计人员会商处理施工中可能出现的设计问题，配合设计人员解决诸如管道并列或交叉等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调问题，完善施工图设计，并及时形成有效设计文件或技术核定单。5、邀请专业设计人员参加重要部位的结构隐蔽验收和分部工程验收；征求设计人员对机电设备、装饰材料等选型、选材方面的意见；会同业主、设计人员及监理，验收样板（间），进行中间质量验收与竣工验收等。四、分包管理1分包管理方式和总体要求1.1总包单位设立协调项目副经理，在工程部内设多名协调员分别负责每个分包单位的联络和协调工作，每项分包工作都有专人管理，职责明确，责任到人，做到凡事有人管、有人帮助解决。1.2编制分包商进场计划，包括分包内容、考查预审时间、招标时间、进场时间和施工工期等内容。参与业主指定分包商的选择，协助业主对指定分包商的资质、施工能力及施工方案进行考查和审定。1.3所有分包单位及业主指定分包单位进场均必须与总包单位项目经理部签定工程配合协议，严格按协议条款来检查、落实分包单位的责任、义务，尽量减少推诿扯皮现象的出现而耽误工期。1.4项目部与指定分包商签订履约保函，明确保函受益人为总承包商，以使业主避免承受因指定分包商违约而可能导致的经济和法律上的风险。1.5项目部责成分包单位严格按照实现工程总目标的要求，建立完善的与之相适应的生产、安全和质量等保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从总包及业主代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。1.6项目部依据合同要求提供指定分包商为满足正常施工所必需的施工条件。1.7施工中总包方发现分包商不能履行合同责任或义务，影响合同目标的兑现时，总包方有权采取一切措施，包括劝其退场，更换分包队伍。1.8结构施工阶段实行周例会制度，在装修、安装阶段的生产调度会制度。各分包单位负责人均必须准时参加，听取施工调度安排，协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，对于会议作出的决定，各分包单位必须认真执行。1.9督促分包单位及时按照河北省规定，办理必备的施工手续。分包进场施工人员，必须符合有关用工的规定，符合合同约定的要求，不符合要求的人员，一经发现将劝其退场。1.10分包队伍进场后，项目部分级对其进行入场教育和培训，内容包括：安全生产、文明施工、技术管理、质量要求、消防保卫、行政后勤、环境保护、计划生育、场纪场规、法治教育等，并以答卷的形式进行考试，考试合格后方可上岗，否则清退出场。2、现场和文明施工管理2.1项目部负责施工现场的统一管理，分包单位必须严格执行总包单位制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。2.2各分包单位进场施工前，向项目部提供其施工方案所需场地使用方案，得到项目部单位同意后，方可按规划要求堆放材料、布置场地。分包单位材料进场，由分包单位根据进度提出设备材料进场计划，总包进行现场调度。2.3对现场划片分区，由各分包商及项目部进行承包管理，哪个区域达不到文明施工要求，就由负责该片区的单位负责进行达标整治。2.4各分包商自行施工区域必须做到工完料清，每天有专人进行检查，每月项目部将作出评估报告，交项目经理及业主有关人员。2.5项目部负责工地现场的安全保卫，负责现场设备材料的保护和安全及防盗。材料、设备进、退场均要报总包批准，实现进场登记，离场办证。2.6施工道路：项目部提供各分包单位的施工道路，确保现场施工道路畅通。各分包单位材料的进场时间及顺序应报总承包方，以便合理安排。2.7施工用水：总承包方在场地四周循环布置施工用水水管，并统一安排水源接驳点，供分包商施工使用。总承包方在各施工层设供水笼头，各分包单位用水不得另行安装。2.8施工用电：由项目部环场地四周布置施工电缆，设电源接驳点，各分包单位需从现场各分电箱接电时，由项目部直接管理，各分包单位不得私拉乱接。项目部在各施工层均安设分电箱，以确保各分包单位用电。如分包商需架设电线，应经项目部批准。2.9办公设施：由项目部提供部分分包商的办公地点，分包商如需在现场自行搭建，需经业主代表及总承包商同意，指定搭设地点和要求，并明确搭设时间和拆除时间。2.10垂直运输使用：总承包方现场的垂直运输机械，将统筹安排分包商使用，总承包将会同各分包单位制定合理的吊运计划及吊运重量和时间。塔吊拆除前，项目部应主动征求各分包单位的意见，在满足各分包单位吊运需要后进行拆除。2.11施工脚手架：搭设的施工脚手架，可供自身及分包单位使用。在施工脚手架拆除后，各分包单位若要求项目部帮助搭设脚手架，应在一周前以书面方式提出申请，以便于提前调配脚手架材料进场搭设。2.12垃圾清理：项目部督促做好自己操作面上的清理工作，各分包单位应自觉做好各自的施工场地的清理做到工完料清。垃圾应按项目部指定场地堆放，以便集中统一处理。2.13在装饰、安装工程施工后期，分包单位进房施工需办理进房施工申请，向总包领取钥匙，离房时，室内物品、成品、半成品需经项目部检查无损坏。第五章：主要分部分项工程施工方案一、技术准备项目部组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新规范、新标准。及时编制有关的施工方案、工艺，加工定货计划及材料机具计划，以满足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技术先行的作用。1施工图、技术规范、标准、图集等技术准备1.1进场时，组织工程技术人员熟悉施工图纸、设计说明，参加设计交底，理解和掌握设计内容，尤其对较为复杂、特殊功能部分，对结构配筋、不同结构部位砼强度等级、高程和细部尺寸，以及各部位装修做法等。解决设计施工图本身不交圈、与施工技术不一致问题，提出施工对设计的优化建议，为顺利按图施工扫清障碍。1.2开工之前编制应用于本工程的技术规范、技术标准目录，负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集及相关的技术资料表格及质量评定表格,配置各类技术软资源并进行动态管理，满足技术保证的基础需要。2、编制实施性施工组织设计、细化专项施工方案组织相关专业的工程技术人员编制实施性施工组织设计和项目质量计划，编制专项施工方案，向有关施工人员做好一次性施组、专项方案和分项工程技术交底工作。主要专项施工方案，包括防水、模板、钢筋、砼、回填土、装修、临时用电、临时用水、临时设施、安全防护、环境保护、成品保护等。根据工程特点，对重点、关键施工部位提出科学、可行的技术攻关措施。见下页表。

施工组织设计和专项施工方案编制计划表序号方案名称责任部门审批单位1施工组织设计项目技术质量部公司、监理、业主2测量工程施工方案项目技术质量部公司、监理、业主3雨季施工方案项目技术质量部公司、监理、业主4冬季施工方案项目技术质量部公司、监理、业主5临时用电施工方案项目技术质量部公司、监理、业主6临时用水施工方案项目技术质量部公司、监理、业主7防水施工方案项目技术质量部公司、监理、业主8砼工程施工方案项目技术质量部公司、监理、业主9钢筋工程施工方案项目技术质量部公司、监理、业主10模板工程施工方案项目技术质量部公司、监理、业主11脚手架施工方案项目技术质量部公司、监理、业主11检验试验计划项目技术质量部公司、监理、业主13塔吊安装、拆除方案项目技术质量部公司、监理、业主14升降机安装、拆除方案项目技术质量部公司、监理、业主15初装修施工方案项目技术质量部公司、监理、业主16各专业施工方案各专业分包商公司、监理、业主

3、“四新”技术推广应用计划序号推广应用内容使用部位1高强高性能砼技术预拌砼全部结构2粗直径钢筋连接技术滚压直螺纹套筒连接技术钢筋3新型模板应用技术定型大钢模板主体墙体4建筑节能和新型墙体应用技术聚苯板外墙外保温外墙加气混凝土砌块等内隔墙5新型防水材料高分子防水卷材地下室、屋面环保型聚氨酯涂膜防水室内有防水要求的房间6企业计算机应用和管理技术整体工程7高层建筑垂直度控制技术主体结构施工8建筑幕墙应用新技术玻璃幕墙外墙装饰石材幕墙外墙装饰4、各项交底准备由总工程师组织项目经理部各部门，对施工组织设计、施工方案进行交底明确施工组织方式、施工工艺、安全生产、环境保护等保障措施。由工长工对施工作业班组进行施工技术交底。针对特殊部位、施工难点部位的施工方法现场专门成立QC小组，进行全方面的考察论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。5、测量器具序号名称品牌型号精确等级1激光经纬仪苏一光DDJ2-22//2水准仪博飞DS333钢卷尺鼓测50mmm4钢卷尺长城5mmm6、试验工作计划现场建立标养室，配置与工程规模相适应的现场试验员，制定本项目检验、试验管理制度和程序。现场试验工作包括各种原材料取样、砼及其它试块（件）制作与临时养护、土工试验等。序号试验内容取样批量试验数量备注见证部位和数量（实际＞计算）1钢筋原材≤60t1组同一规格、同一批次、同一炉号钢筋平均按60吨取样，混合批取样应符合相关规范要求。2钢筋接头500个接头3个拉件底板同一规格500个一组，其余结构同一规格每层一组3标养砼试块100m3块同一配合比100m34砼抗渗试块500m6块同一配合比每流水段墙柱、板各一组5防水卷材1000卷1组地下结构二组；屋面二组6防水涂料5t2kg做一次见证取样二、测量工程1、施工测量依据业主提供的设计图纸上标明的建筑红线和用地红线以及建筑定位坐标点、高程控制点。并对所掌握的的红线桩（或定位依据点）与水准点进行严格的校核，以保证定位依据的准确性。2、施工测量2.1技术准备(1)由项目总工程师向测量人员及相关技术人员、工长进行技术交底。(2)正式施工前由项目技术员编制《测量工程专项方案》。(3)项目技术员依据甲方提供的桩位数据及现场状况绘制定位定高图。2.2人员组织根据本工程特点及工作量，安排测量组长1名，负责测量工作的安排、仪器的管理、测量质量的管理、测量工作进度的控制、及测量工作的指导及一般性问题的解决。安排测量工2人，负责具体工作的实施，均持证上岗。3、平面控制网的布设3.1平面控制网布设原则(1)平面控制网的布设遵照先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。(2)平面控制网的布设严格依据总平面图和现场平面布置图。(3)桩位控制点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。(4)控制桩点按规范做法妥善保护，桩位应进行编号并有防雨措施。3.2建筑物平面定位首先对图纸提供的建筑物定位桩点或用地红线进行实测、复测。实复测利用全站仪（北京博飞)，测角中误差±5′，边长相对中误差1/40000进行角度、距离复测，并将复测点位误差成果同调整方案报业主及监理单位。3.3轴线控制线测设依据主轴线控制线，在地下室顶板上设立“口”字形方格控制网。控制点之间通视，上方各层结构避开梁、墙。控制点设在砼平台上4mm厚预埋钢板(200×200)的十字线交点。施工中，控制点上方各层楼板留200×200孔洞。在施工上层时，用激光经纬仪将底层的控制点投射到上层楼面的接收靶上，根据靶心引出十字线，再闭合检查合格（闭合差＜2″）后，为了便于测引及装修工程的施工，在主体的第十五层设置固定的转测引点，下面各层的投射孔即可封闭。转点网闭合差要求小于2″4、高程施工测量考虑到本工程有沉降观测项目，故场区高程控制点与沉降观测的水准基点（兼作工作基点）合用，设4个点，该4个水准基点不受外界影响而发生变化，在±0.00以下施工过程中，用吊钢尺法向基坑壁引测两个标高点，用水准仪检测的高差不符值≯5mm，取平均值改正后作为抄平的依据。用于垫层施工的标高测量偏差≯5mm，用于模板施工的标高测量偏差≯3mm.当施工到±0.00以上时，把标高控制及时地引测到建筑实体上，至少引两个起始标高点，两点高差偏差≯3mm。各施工层的标高后视点以一层的起始标高点为依据用钢尺向上引测，对引测的标高点用水准仪检测，当不符值≯5mm时，取中数作为后视再抄平。当主体施工至+35m左右时，对引测的两个标高点进行平差改正后，作为继续向上引测施工标高的依据。对于地面抹灰及楼板抄平的偏差≯3mm；对于阳台抄平的偏差≯5mm。建筑全高的高程测量偏差≯10mm。5、沉降观测本工程沉降观测点设置数量、规格样式满足规范要求。首次沉降观测要在沉降观测点设置牢固后进行，采用往返观测，以后可进行单程观测。在施工阶段，主体每增高一层观测一次；若遇停工，在停工时及开工时应各观测一次，停工期间每隔2～3个月观测一次；遇到大雨、水淹、突受大载荷影响等特殊情况时要加测；工程竣工后，第一年每季度测量一次，第二年每半年观测一次，以后每年观测一次，直至达到稳定条件止。在沉降观测过程中，若发现异常沉降情况，要及时找出原因，若非测量本身所致，要及时按程序上报。在施工阶段沉降观测过程中，没有特殊情况，测量人员、仪器和观测路线不得变动。每次沉降观测后，马上计算沉降点的高程，本次沉降量、累计沉降量等。6、其他要求各项测量工作都要进行有效检核，确保成果的可靠性。各项观测要在基本不受风吹和震动影响下进行。各种测量标志要均稳固可靠，注意保护，以免受损影响施工；确因施工需要转移控制点或控制点已遭破坏时，转移或恢复控制点的精度不低于原测精度。在进行沉降观测和竖向投测内控激光点的过程中，要有防范措施，保证人身和仪器的安全。各种现场测量记录和内业计算资料要认真书写，不得涂改，保持完整；需归档的技术资料要与工程进度同步完成。三、回填土施工在基础施工至±0.000，防水层及防水保护层施工完且验收完毕时，即可安排肥槽回填。回填前将基槽内的垃圾杂物清理干净，清理到基底标高的位置。1、肥槽回填为2∶8灰土回填，采用蛙式打夯机分层夯实。2、回填土采用粘性土，使用时要过筛，粒径不大于5cm。灰土拌制要按体积比严格过斗计量。3、土的最佳含水率控制在13%-18%，一般手捏成团，落地开花为宜。4、回填土分层进行，每层虚铺厚度控制在素土不大于250mm每步。铺土前在基槽侧壁上每隔3m的长度钉一列木橛，作为虚铺土层厚度的控制标志，木橛的高度方向间距以200mm5、每层土夯实不少于3遍，打夯时一夯压半夯。夯夯相连，行行相连，纵横交错夯打。6、灰土层回填：施工时灰土拌制必须过筛，控制土的粒径，过标准斗，严格控制执行配合比。拌合时必须均匀一致，至少翻拌两次，拌合好的灰土应颜色一致。灰土分层铺置，每步厚度控制在200mm左右，采用蛙式打夯机夯打密实，夯实后厚度不大于1507、深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基础；填至浅基坑相同的标高时，再与浅基础一起填夯。如必须分段填夯时，交接处应填成阶梯形，接槎的位置应垂直切齐，上下层错缝距离不大于1.0m。8、基坑（槽）回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多。四、防水工程在基础底面与复合地基之间铺设200㎜厚的碎石褥垫层，褥垫层宽出基础垫层单边200㎜，碎石材料粒径为10～20㎜，用平板振动器振实，夯实度不大于0.9。防水工程是保证建筑物使用功能非常重要的内容。防水工程的质量是该工程施工进行重点管理和控制的关键内容。1、本工程防水做法详见下表：防水做法一览表序号部位设防体系防水做法1地下室外墙及底板砼自防水防水卷材2×3厚SBS改性沥青防水卷材2平屋面防水卷材2×3厚SBS改性沥青防水卷材3集水坑砼自防水防水涂膜>2厚聚氨酯防水涂膜4卫生间、带地漏厨房防水涂膜1.5厚聚氨酯防水涂膜5外露空调板、飘窗上板防水涂膜1.5厚聚氨酯防水涂膜2、防水材料要求防水主材及其辅材的选择应保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求，并满足环保要求。各种防水材料均要有产品合格证、材料检验报告以及备案证明。各种防水材料进场后首先应进行材料复试，复试合格后方准使用。3、地下室外墙、底板防水卷材施工3.1施工流程：基层清理→弹线找规矩→涂刷基层处理剂→细部附加层→卷材铺贴→卷材封边→施工保护层3.2施工方法(1)地下室垫层、外墙砼基层达到清水砼标准，施工前将验收合格的基层清理干净。施工前，对垫层含水率进行实测，具体方法是在中午用一块1m2(2)刷冷底子油：刷在基层上，要求厚度一致，不得有麻点、漏刷等缺陷。(3)集水坑、电梯井、变形缝、管道、阴阳角部位附加层：铺贴与卷材相同的附加层，宽度不小于500，以满粘法施工。(4)铺贴卷材防水层铺贴前在表面排好尺寸，弹出标准线，为铺贴卷材创造条件。铺贴卷材时，先将卷材摊开在平整、干净的基层上，采用热熔法施工，以卷材边烘烤边向前铺贴，随即进行滚压，挤出基层与卷材之间的空气，使其与基层粘结牢固。卷材铺贴采用满粘法施工。热熔时烘烤温度以沥青层呈熔融状态，不得烧穿卷材。防水卷材短边和长边搭接宽度均不应小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材应错开1/3--1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴，同一层相邻两幅卷材的横向接缝应错开1500mm以上，避免接缝部位集中。卷材铺贴顺序：先铺立面，拐入平面600mm后再铺平面，交接处应交叉搭接。(5)接缝处理大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝进行封边处理，用喷灯按缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子抹平，使其形成明显的沥青条。(6)基础底板与回填土接触处：根据现场情况在基础四周先砌较基础筏板顶面高出300mm(7)外墙后浇带间断处在防水卷材铺贴时，用预先预制好的混凝土板做保护墙，外用铁丝与后浇带处钢筋连接，防止混凝土板滑落，外加粉刷。再在其上铺贴防水卷材。3.3成品保护(1)已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止被机具及穿钉子的鞋戳破以免造成隐患。(2)穿过墙面等处的管根不得损伤变位。(3)在变形缝、后浇带等处施工时，先将后浇带内的废纸，麻绳、塑料布等杂物清理出去，才能进行下到工序施工。(4)防水层施工完成后，应及时做好保护层。4、屋面防水施工本工程屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材。施工流程：基层清理→涂刷基层处理剂→细部附加层→涂刷基层胶粘剂→铺贴防水层→卷材接缝的粘结→保护层4.1基层表面处理：基层表面必须平整、无起砂、空鼓、开裂等缺陷，基层的阴阳角、管根处要用1:2.5水泥砂浆抹出100mm平顺圆角，并用空压机将基层表面浮尘吹净。同时检查基层表面干燥度，即将1m24.2涂刷基层处理剂：基层隐检合格后，在基层用滚刷涂刷一道基层处理剂，涂刷质量要均匀一致，不得漏刷。干燥6小时或手摸涂层表面不粘手后，方可进行下道工序施工。4.3铺贴阴阳角、穿墙管根部、落水口等部位附加层：根据阴阳角细部形状剪好宽度为1/3幅（每幅=1000mm）的卷材，在细部试贴一下，合适后，将卷材粘贴在已处理好的基层上（不要刻意拉紧卷材，自然松铺无皱折即可，下同），并用橡胶压滚压实铺牢。根据阴阳角细部形状剪好宽度为500mm的卷材，在细部试贴一下，合适后，将卷材粘贴在已处理好的基层上（不要刻意拉紧卷材，自然松铺无皱折即可，下同），并用橡胶压滚压实铺牢。4.4将卷材摊开在基层上，用CX-409胶均匀涂刷在卷材表面，卷材接头部位应留出100mm不刷胶，涂刷要均匀，厚度一致，不得有凝胶或露底现象。基层同样涂刷好胶粘剂。4.5铺贴防水卷材涂刷胶粘剂后，需晾置20分钟左右，待手感基本干燥后，方可进行粘结。粘贴卷材时应在松弛状态下进行，每隔1米左右向基准线靠贴一下，随即向前及两侧滚压，排出空气，展平铺实。卷材搭接宽度均不得小于100mm，上下层及相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。4.6卷材接缝：卷材接缝必须粘牢封严，在卷材未刷胶的长边、短边翻开，临时固定，均匀涂刷CX-401胶，待手感不粘后，沿长边方向粘结，滚压粘牢。根据设计需要决定是否铺盖缝板。4.7屋面防水特殊部位的施工(1)卷材防水屋面的基层与突出屋面结构的连接处以及女儿墙的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径为100mm(2)天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度300mm(3)卷材收头采用金属压条钉压，并用密封材料封固。(4)雨水口周围与屋面结构的连接处，均应封固严实，粘结牢固。穿过屋面的管道与屋盖间的空隙应用密封材料封严。(5)卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边、转角部位及卷材搭接缝必须粘结牢固。不允许有漏粘、翘边等缺陷。每层卷材铺完应检查合格后，再进行下道工序施工。(6)阴阳角、水落口、管子根部周围容易发生渗漏的薄弱部位，应做特殊处理。处理方法是先铺一层卷材附加层，在转角周边的加宽不小于250mm(7)淋水试验：卷材层铺贴完毕验收合格后即进行淋水试验。确认防水层无渗漏后方可进行保护层施工。屋面保护层施工完毕后，可进行最终淋水试验或经过一个雨季，检验是否有渗漏现象。(8)防水层清理、检查、修补：对于已铺好的卷材要及时清理表面杂物和堆放品，未铺牢的卷材用压铲掀起重新铺贴，破损处要重新铺贴。(9)验收：卷材全部铺贴完毕后，由专人对防水施工质量进行验收。5、卫生间、厨房、集水坑等处防水做法防水做法为1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，卫生间四周卷边1800mm高，遇门洞处向外延伸300mm。由于图纸未明确具体防水材料，本施工组织设计暂按1.5mm厚单组分环保型聚氨脂的做法。5.1准备工作：防水基层表面用1:3水泥砂浆找平，压光，不能有凹凸不平，松动和起砂掉灰等缺陷存在。阴角部分做成小圆角，四周交圈，通风道与墙之间的缝隙用砂浆堵严。所有水暖、设备、管件、地漏、排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不能有松动现象，并经过验收合格。5.2施工工艺：施工前应将基层表面的尘土等杂物清扫干净，并用干净的湿布擦一遍，基层表面应保持干燥。含水率不大于9％。进行附加层施工后，再进行大面积施工，严格控制涂层遍数，保证涂层厚度，墙面卷边高度1800mm。管根部附加玻璃丝布一道，防水层施工完毕，进行24小时1005.3质量标准：涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净，平整，阴角处呈圆弧型。无损伤、空鼓等质量缺陷。涂膜防水层应涂刷均匀，保护层和防水层粘接牢固，不得有损伤，厚度不均等缺陷。五、钢筋工程1、钢筋工程概况本工程为二级抗震框架和一级抗震剪力墙，基础为钢筋砼筏板基础。钢筋型号有：HPB235、HRB400。墙柱梁及基础底板钢筋规格≥Φ18采用滚轧直螺纹连接,其他采用绑扎搭接。2、钢筋采购与保管钢筋的采购：钢筋采购严格按照ISO-9002质量标准和公司物资《采购手册》模式运行。钢材运到现场后，钢筋进场后必须经有关技术人员进行外观质检、材料合格证及材料试验单的检验，无异议后应按规定批量现场取样进行复试，合格后方可使用。同时钢材进场后要报监理验收，并作好记录台帐。同时做好各种规格的钢筋接头连接试验工作。钢筋的保管：钢筋要堆放在现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌按公司统一要求制作。为避免钢筋生锈，钢筋堆放场地应垫高，并有排水措施。钢筋要分类进行堆放：原材与半成品、盘条与直条、不同厂家的原材料必须分开堆放。3、钢筋加工根据现场条件，钢筋加工场设在现场内。HRB235还有盘螺钢筋采用调直机进行调直，定长截断。4、钢筋的连接及接头位置4.1水平、竖向钢筋：竖焊直径≥18mm的受力钢筋采用滚轧直螺纹连接。直径≤16mm的钢筋采用绑扎搭接连接，相邻接头50%错开，错开1.3L1E。4.2接头位置：底板及反梁钢筋接头位置按上铁设在距支座1/3跨范围，下铁设在跨中1/3跨范围；框架梁接头位置与基础梁相反；同一截面不得超过接头数量的50%；搭接长度不得小于设计要求及规范规定。4.3梁中通长钢筋可尽量直接采用9m(12m）原料，以减少接头数量，达到提高生产效率，降低生产成本的目的。5、钢筋的定位和间距控制墙体钢筋采用梯子筋及定距框保证主筋位置准确，钢筋保护层采用塑料垫块；框架柱主筋采用定距框保证主筋位置；基础筏板采用焊接钢筋马凳。钢筋保护层控制：墙体、梁、柱等竖向构件采用塑料垫块；基础筏板、梁底面使用大理石（砂浆）垫块。6、滚轧直螺纹连接6.1施工准备(1)参加滚轧直螺纹接头施工的人员必须进行技术培训，经考核合格后方可持证上岗操作。(2)钢筋应先调直并用无齿锯切去端头30mm，以保证切口断面与钢筋轴线垂直，严禁使用气割下料。6.2钢筋丝头加工(1)按钢筋规格所需的调整试棒调整好滚丝头内孔最小尺寸。(2)按钢筋规格更换涨刀，并调整好直径尺寸。(3)调整好挡块及滚压行程开关位置，保证滚压螺纹的长度符合要求。装卡钢筋，开动设备进行滚压加工。(4)加工丝头时，应采用水溶性切削液，当气温低于0℃(5)经自检合格的丝头，应由质检员随机抽样进行检验，以一个工作班内生产的丝头为一个验收批，随机抽检15%，且不得少于10个，当合格率小于90%时，应加倍抽检，复检中合格率仍小于90%时，应对全部钢筋丝头逐个进行检验，并切去不合格丝头，查明原因并解决后重新加工螺纹。(6)检验合格的丝头应加以保护，在其丝头端部加戴保护帽或用套筒拧紧，按规格分类码放整齐。对于钢筋滚压直螺纹套筒接头施工质量，丝头加工的质量是关键，加工质量的好坏直接影响到钢筋工程的整体质量。因此丝头加工时，每制作一个丝头必须现场检验（操作人员为100%检验，项目质检人员为50%抽检，监理为30%抽检），确保质量符合要求。6.3现场连接施工(1)在施工之前应先回收丝头上的塑料保护帽和套筒端头的塑料密封盖。(2)查钢筋规格是否和连接套筒一致，检查螺纹丝扣是否完好无损，清洁，如发现锈蚀，要用钢丝刷刷干净。(3)把装好连接套筒的一端钢筋拧到被连接钢筋上，然后再用力矩扳手拧紧钢筋接头，接头连接完毕后由质检人员分批检验。(4)检验合格的钢筋接头应接规格码放整齐,并挂上标识牌，做到活完料尽脚下清。(5)正反丝型套筒：用于梁两端（带拐尺）、墙柱生根及封顶处、底板水平筋两端（带拐尺）；(6)变径型套筒：用于暗柱立筋竖向变径处。7、钢筋绑扎7.1基础底板钢筋工程(1)基础底板采用钢筋支架A楼基础底板厚700㎜、B楼基础底板厚度不一，钢筋数量多，自重大，又高，极易晃动或位移，为保持钢筋网片的位置正确，并在浇筑过程中减少位移，必须采用与上层或下层最大钢筋直径相同或用25的钢筋焊接排架，每1000mm通长设置。(2)基础底板钢筋绑扎顺序绑扎采用“八”字扣绑扎，道道绑紧。绑扎要求：钢筋的规格型号，形成尺寸、数量均按设计要求，拉通线或弹线绑扎。在绑扎前，基底的表面要清扫干净，垫好保护层垫块@1000双向(垫块在下铁绑好后进行)。钢筋保护层垫块：40厚的砂浆垫块，@1000摆放一排，相互错开。7.2剪力墙墙体钢筋绑扎(1)施工流程调整预留搭接筋→立2～4根竖筋→画横筋分档标志→绑二根横筋→画竖筋分档标志绑横、竖筋→钢筋验收(2)施工要点先立2～4根竖筋，并画好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置，并在横筋上分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。墙体双排钢筋应绑拉筋，拉筋直径不小于φ6，间距不大于600mm，拉筋与墙立筋钢筋钩牢。为保证两排钢筋的相对距离，宜采用绑扎定位用的梯形支撑筋，间距1000～1100mm。墙的水平钢筋“丁”字节点及转角节点的绑扎锚固按设计要求绑扎。墙洞口周围应绑扎补强钢筋，其锚固长度应符合设计要求。双向受力钢筋必须全部绑扎牢固。双排钢筋网片之间应绑扎定位用的双十字固定支撑筋，以保证网片的相对距离，其间距不宜大于1米，其支撑两头均刷防锈漆。钢筋搭接：水平钢筋和竖向钢筋的搭接要相互错开。钢筋的搭接位置、接头长度均应符合设计及施工规范要求，保证同一截面钢筋接头数量不超过截面钢筋数量的50%。连梁进入墙体两端长度范围内箍筋数量：顶层要求全长度按间距绑扎，其它层每边一道箍筋。(3)钢筋位移控制墙体钢筋工程控制位移的手段：墙体钢筋双F卡：为保证墙体几何尺寸和砼保护层的正确，在墙体的上、中、下布置双F卡。墙体竖向钢筋控制：为了控制钢筋的位移，在浇注砼前，墙体钢筋在模板上口加水平梯子筋，在浇注顶板砼时，在顶板上皮处加水平梯子筋。墙体水平钢筋控制：墙体水平钢筋位移利用梯子筋控制。梯子筋顶撑短棍两端应打磨，涂刷防锈漆。梯子筋主筋采用ф14，代墙体竖向钢筋。7.3柱钢筋绑扎(1)工艺流程：套柱箍筋——搭接绑扎竖向受力筋——画箍筋间距线——绑箍筋(2)操作要点套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子主筋，在搭接长度内，绑扎不少于3个，绑扎要向柱中心。搭接绑扎竖向受力筋，柱子主筋立起之后，绑扎接头的搭接长度应符合设计要求。画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。柱箍筋绑扎：按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，从上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎；箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎；箍筋内的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固；柱箍筋端头应弯成135º，平直部分长度不小于10d；柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计要求；柱箍筋保护层厚度应符合规范要求，主筋外皮为25mm，垫块卡在外竖筋上，间距一般1000柱钢筋定位：在距板面1米高处和模板上口设定距框，来保证柱筋位置及保护层厚度，定位框用现场φ16以上的钢筋头加工。采用塑料垫块控制保护层厚度。7.4框架梁钢筋绑扎：(1)工艺流程：穿主梁上铁及架立筋→穿主梁下铁及弯起筋→穿次梁上铁及架立筋→穿次梁下铁及弯起筋→画主次梁箍筋间距→按箍筋间距绑扎→穿主次梁腰筋→绑扎腰筋→挂拉钩→绑扎拉钩→挂预制砂浆垫块。(2)梁钢筋绑扎：主筋穿好箍筋后按已画好的间距逐个分开，并与主筋固定；穿次梁主筋并套好箍筋，放主筋架立筋、次梁架立筋绑扎立筋，再绑上部主筋。梁的连接接头位置应相互错开，在任一接头中心至长度为钢筋直径35倍的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的50%，接头宜避开框架的梁端和柱端的箍筋加密区，当无法避开时，采用A级接头，接头百分率不超过50%。箍筋弯钩的叠合处在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩135º，梁立筋双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。7.5板钢筋绑扎(1)在模板上确定好主筋、分布筋的位置，第一根主筋应距支座不小于5cm(2)钢筋搭接下铁在支座处，上铁在跨中处；(3)板上、下层钢筋之间应加钢筋马凳（见下图），间距以确保上部钢筋位置；(4)钢筋绑扎一般绑成八字扣，双向受力板相交点全部绑扎。绑扎好后垫好垫块，以保证保护层厚度。应注意板上的负筋，要防止被踩下踏。7.6楼梯钢筋绑扎(1)在楼梯底模上确定主筋和分布筋位置，按图放主筋和分布筋，绑扎时先主筋，后分布筋，每个交点均绑扎。如果有楼梯梁时，先绑梁筋后绑板筋，且板筋要锚固到梁内。(2)板底筋绑完后，应按规定垫好保护层垫块，主筋接头数量和位置要符合设计和规范要求。8、“七不绑”原则：已浇筑砼浮浆未清除干净不绑钢筋；钢筋污染清除不干净不绑钢筋；控制线未弹好不绑钢筋；钢筋偏位未检查、校正合格不绑钢筋；钢筋接头本身质量未检查合格不绑钢筋；技术交底未到位不绑钢筋；钢筋加工未通过车间验收不绑钢筋。9、六不验”原则：钢筋未完成不验收；钢筋定位措施不到位不验收；钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；钢筋纠偏不合格不验收；钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收钢筋工程属于隐蔽工程，在浇注砼之前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽检查记录。六、模板工程本工程结构形式为框架剪力墙结构。模板工程是影响工程质量的关键的因素。1、模板选型模板选型及配置一览表序号结构部位模板形式备注1垫层木方2基础筏板外围砖模3剪力墙钢大模板4顶板、框架梁竹胶板5框架柱竹胶板6楼梯竹胶板2、底板模施工垫层施工完毕，开始砖胎模砌筑，以便后续的抹灰、防水、底板钢筋施工尽早插入，达到流水施工的目的，缩短施工工期。基础底板按后浇带划分施工流水段，底板施工缝就留在后浇带。地下室外墙水平施工缝留设在基础底板梁以上300mm处，300mm墙体与地下室底板同时浇筑。具体做法见下图。底板四周砌筑砖胎模。砖模采用MU10砖砌筑，砂浆采用M5水泥砂浆。内侧面用1:2.5水泥砂浆抹平。砖模厚度240mm。砖模每隔7-9米设一砖柱，转角处均设专柱加固。钢筋绑扎后底板混凝土浇筑前用50×100木方在外侧支撑加强。为了保证底板侧面钢筋保护层的厚度，砌筑砖模前弹出位置线。位置线预留出砖胎模的抹灰层和防水卷材的厚度。基础底板梁以上300mm外墙与底板同时浇筑，采用竹胶板吊模，模板下面采用“L”形钢筋焊接在底板上层附加筋上，以固定模板位置，防止模板跑位。3、地下室竖向模板3.1地下室墙体模板地下室墙体水平施工缝留在基础底板梁向上300mm处，混凝土浇筑完后剔凿软弱层到坚硬的石子。竖向施工缝留在后浇带处。采用15mm厚竹胶板、50×100木方、Ф48×3.5钢管配套Ф16穿墙螺栓使用。竹胶板使用前模板表面清理，涂刷隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。竖向次龙骨采用50×100木方@150，水平主龙骨采用Ф48钢管@600㎜（起步250mm，以上三步450mm间距，其余间距600mm），Ф16穿墙螺栓竖向间距同主龙骨间距，水平间距按600㎜布置，并用钢管+U托上中下三道进行加固以保证其稳定，外墙外侧模支顶在坑壁（支顶处加木方垫木）。地下室外墙用3.2墙预留洞小于150mm预留洞，预留小木盒，15厚竹胶板钉制。大于150mm预留洞，50×100木方背楞，15mm厚竹胶板面层，中间设50×100木方十字撑，十字撑间距为300㎜。门窗洞口：50×100木方背楞，15mm厚竹胶板面层，宽