课9工程量清单基本概念

土木工程学院

建设与房地产系

工程估价管理工程量清单计价第一讲工程量清单计价的基本概念主讲教师：**《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003

一、工程量清单的含义

表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。（A2.0.1）

二、工程量清单的构成

工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。（A3.1.3）

1、分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量

分部分项工程量清单的工程范围：附录A建筑工程附录B装饰装修工程附录C安装工程附录D市政工程附录E园林绿化工程例：建筑工程——土方工程表A.1.1土方工程项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容………………………………010101003挖基础土方1.土壤类别2.基础类型3.垫层底宽、底面积4.挖土深度5.弃土运距M3按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算1.排地表水2.土方开挖3..挡土板支拆4.截桩头5.基地钎探6.运输………………………………

项目编码一至九位编码应按附录A、B、C、D、E的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称有其编制人设置，并应自001起顺序编制。（A3.2.3）项目名称项目名称应按附录A、B、C、D、E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。（A3.2.4）计量单位计量单位应按附录A、B、C、D、E中规定的计量单位确定。（A3.2.5）工程数量工程数量应按附录A、B、C、D、E中规定的工程量计算规则计算。（A3.2.6）A.1.4其他相关问题应按下列规定处理：5挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础、人工挖孔桩等的挖方。带形基础应按不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别编码列项。2、措施项目清单

措施项目清单应根据拟建工程的具体情况,参照表3.3.1列项。（A3.3.1）编制措施项目清单，出现未列的项目，编制人可作补充。（A3.3.2）序号项目名称1通用项目1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施1.5夜间施工1.6二次搬运1.7大型机械设备进出场及安拆1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.9脚手架1.10已完工程及设备保护1.11施工排水、降水2建筑工程2.1垂直运输机械3装饰装修工程…………4安装工程…………5市政工程…………3、其他项目清单

其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项。（A3.4.1）预留金——招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。（A2.0.5）材料购置费——招标人自行采购材料的费用。总承包服务费——为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。（A2.0.6）零星工作项目费——完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。（A2.0.7）零星工作项目表应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。（A3.4.2）

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注意1、清单的编制权限

工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制（A3.1.1）2、清单的法律地位工程量清单应作为招标文件的组成部分。（A3.1.2）3、清单的格局分部分项工程量清单：以形成工程实体为列项原则措施项目清单：列项不涉及施工方案、具体工艺其他项目清单：统一竞争平台，预测工程变化三、工程量清单计价1、清单计价适用范围

全部使用国有投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。（A1.0.3）实行工程量清单计价招标投标的建设工程，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。（A4.0.1）2、清单计价费用构成

工程量清单计价应包括招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。（A4.0.2）

工程量清单应采用综合单价计价。（A4.0.3）完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。（A2.0.3）

分部分项工程量清单的综合单价，应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录A、B、C、D、E中“工程内容”确定。（A4.0.4）措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照本规范规定的综合单价组成确定。（A4.0.5）其他项目清单的金额，应按下列规定确定。（A4.0.6）1招标人部分的金额可按估算金额确定。2投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定。3零星工作项目的综合单价应参照本规范规定的综合单价组成填写。

施工图预算费用格局与工程量清单费用格局的比较综合单价对投标报价、合同价款确定与调整、工程结算的影响？3、清单计价编制依据

招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及按照省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制。（A4.0.7）

投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政