仓储租赁合同

仓储租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有合法使用权的仓储设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储设施1.1甲方出租给乙方的仓储设施位于______市______区______路______号（以下简称“租赁仓储设施”），具体位置和面积见附件一。1.2租赁仓储设施用于存放乙方所需的货物，未经甲方书面同意，乙方不得改变仓储设施的使用用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照甲方指定的账户和支付方式，按时足额支付租金。租金标准为每年人民币______元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付季度租金的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。3.3乙方应在每个季度开始前7个工作日内支付当季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条仓储设施的使用和维护4.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用说明进行使用，并遵守甲方制定的相关管理制度。4.2乙方应合理使用仓储设施，确保仓储设施的安全和完好，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。4.3甲方负责对仓储设施进行日常维护和保养，确保仓储设施的正常使用。如因甲方原因导致仓储设施无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应责任。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商解除合同。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月向乙方提出书面通知，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-仓储租赁合同目录一、合同双方二、租赁仓储设施三、租赁期限四、租金及支付方式五、仓储设施的使用和维护六、提前解除合同七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件一：租赁仓储设施位置和面积附件二：仓储设施使用说明以下是合同正文：2024带目录带附件详细版-仓储租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年2月29日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有合法使用权的仓储设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁仓储设施1.1甲方出租给乙方的仓储设施位于______市______区______路______号（以下简称“租赁仓储设施”），具体位置和面积见附件一。1.2租赁仓储设施用于存放乙方所需的货物，未经甲方书面同意，乙方不得改变仓储设施的使用用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自2024年3月1日起至2024年2月28日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照甲方指定的账户和支付方式，按时足额支付租金。租金标准为每年人民币______元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付季度租金的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。3.3乙方应在每个季度开始前7个工作日内支付当季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、仓储设施的使用和维护4.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用说明进行使用，并遵守甲方制定的相关管理制度。4.2乙方应合理使用仓储设施，确保仓储设施的安全和完好，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。4.3甲方负责对仓储设施进行日常维护和保养，确保仓储设施的正常使用。如因甲方原因导致仓储设施无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应责任。五、提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商解除合同。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月向乙方提出书面通知，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件一：租赁仓储设施位置和面积附件二：仓储设施使用说明附件列表：1.附件一：租赁仓储设施位置和面积2.附件二：仓储设施使用说明涉及的法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.合同双方：指签订合同的两个主体，即甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.仓储设施：指甲方出租给乙方的用于存放货物的场所。4.租赁期限：指合同规定的租赁时间，从开始日期到结束日期。5.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于租赁仓储设施的使用。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.仓储设施的使用和维护：乙方应严格按照甲方提供的仓储设施使用说明进行使用，并遵守甲方制定的相关管理制度。同时，乙方应合理使用仓储设施，确保其安全和完好，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。甲方负责对仓储设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。2.提前解除合同：在租赁期限内，任何一方如需提前解除合同，应提前一个月向对方提出书面申请，并经对方同意后，双方协商解除合同。同时，甲方应按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。3.违约责任：双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。解决办法：1.对于仓储设施的使用和维护问题，双方应明确各自的责任和义务，并在合同中进行详细规定。同时，双方应建立良好的沟通机制，及时解决问题。2.对于提前解除合同的问题，双方应在合同中明确提前解除合同的流程和条件，以及相应的赔偿和退款安排。同时，双方应保持良好的沟通，尽量协商解决。3.对于违约责任问题，双方应在合同中明确违约情形和相应的违约责任。同时