美发店租赁合同

美发店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方愿意出租其拥有的位于________________的美发店（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该美发店，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意出租的美发店位于________________，面积为______平方米。1.2甲方应保证租赁物的所有权合法、有效，并保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月______日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具租金收据。第四条费用负担4.1在租赁期限内，租赁物所发生的水、电、燃气、物业管理费、税费等费用由乙方承担。4.2甲方应保证租赁物在交付乙方时，相关费用已结清。如因甲方原因导致乙方在租赁期内承担上述费用，甲方应予以赔偿。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条转让与转租6.1在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转让、转租、抵押或以其他方式处置。6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-美发店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、费用负担六、维修与保养七、转让与转租八、解除合同九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________二、租赁物基本信息2.1甲方同意出租的美发店位于________________，面积为______平方米。2.2甲方应保证租赁物的所有权合法、有效，并保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2乙方应按季度支付租金，每季度首月______日前支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具租金收据。五、费用负担5.1在租赁期限内，租赁物所发生的水、电、燃气、物业管理费、税费等费用由乙方承担。5.2甲方应保证租赁物在交付乙方时，相关费用已结清。如因甲方原因导致乙方在租赁期内承担上述费用，甲方应予以赔偿。六、维修与保养6.1甲方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于正常使用状态。6.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。七、转让与转租7.1在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转让、转租、抵押或以其他方式处置。7.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、解除合同8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：租赁物平面图及设施清单附件列表：1.租赁物平面图2.设施清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并同意将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方同意出租的美发店及其附属设施。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.转让与转租：指乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转让、转租、抵押或以其他方式处置。7.解除合同：指在租赁期限内，双方根据合同约定或法律规定，提前终止本合同的行为。8.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修责任界定：在合同中明确甲方负责租赁物的日常维修与保养，乙方应合理使用租赁物。如有损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。2.租赁期满后续租问题：在合同中约定租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一定时间向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。3.租金支付及费用负担：在合同中明确租金支付方式和时间，以及租赁物所发生的水、电、燃气、物业管理费、税费等费用的负担方。4.转让与转租限制：在合同中明确乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转让、转租、抵押或以其他方式处置。5.解除合同条件：在合同中明确在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.争议解决方式：在合同中明确本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并约定双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法