房屋租赁合同书样本图书馆租赁

房屋租赁合同书样本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的建筑面积为：________________平方米。1.3租赁房屋的用途为：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，并以书面形式通知乙方。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，乙方应积极配合甲方进行维修。5.4乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本合同签订后，如需变更合同条款，应签订书面补充协议。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方需要提前收回租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同书样本图书馆租赁目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方的权利和义务七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、租赁房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________________（以下简称“租赁房屋”）。2.2租赁房屋的建筑面积为：________________平方米。2.3租赁房屋的用途为：________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，并以书面形式通知乙方。四、租金及支付方式4.1租赁房屋的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。4.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方的权利和义务6.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，乙方应积极配合甲方进行维修。6.4乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，本合同签订后，如需变更合同条款，应签订书面补充协议。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期限内，如甲方需要提前收回租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________附件：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋附属设施清单注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋附属设施清单法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立的法律法规，包括合同的成立、效力、履行、变更和解除等。2.城市房地产管理法：指规范城市房地产交易、租赁、抵押等行为的法律法规。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额，用于赔偿因乙方违约造成的损失。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任不明确：在合同中应明确甲方负责维修的范围和乙方需配合的事项，以避免纠纷。2.租金调整：在合同中应约定租金调整的条件和方式，以及通知对方的期限。3.合同解除：在合同中应明确合同解除的条件和程序，以及违约金的具体金额。4.押金退还：在合同中应约定押金退还的时间和方式，以及扣除费用的具体事项。5.转租和转借：在合同中应明确乙方是否可以将房屋转租或转借给他人，以及相应的法律责任。解决办法：1.对于房屋维修责任不明确的问题，甲乙双方可以在合同中详细列举维修责任的分配，并在合同附件中附上维修事项清单。2.对于租金调整的问题，甲乙双方可以在合同中约定租金调整的具体条件和方式，并在合同附件中附上租金调整的计算公式。3.对于合同解除的问题，甲乙双方可以在合同中明确解除条件和程序，并约定相应的违约金金额。4.对于押金退还的问题，甲乙双方可以在合同中约定退还时间和