烧烤店门面租赁合同

烧烤店门面租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：________________地址：________________________身份证号码：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份证号码：__________________鉴于甲方愿意出租其烧烤店门面给乙方，乙方愿意承租该门面，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：________________2.门面面积：________________平方米3.门面用途：烧烤店二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应将门面恢复原状，如乙方未按约定恢复，甲方有权要求乙方支付恢复费用，并从乙方支付的押金中扣除。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维修1.乙方应合理使用门面，不得改变门面的主体结构，不得用于非法活动。2.乙方在使用过程中应爱护门面设施，如因乙方原因导致门面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.门面及设施的正常维修费用由甲方承担，非正常使用导致的维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.双方同意，在租赁期内，如乙方需将门面转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的转租手续费用。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.甲方未按约定提供门面给乙方使用的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-烧烤店门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、门面基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门面使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：门面平面图附件二：门面设施清单附件三：租赁合同签字页合同双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________________身份证号码：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份证号码：__________________门面基本情况1.门面位置：________________2.门面面积：________________平方米3.门面用途：烧烤店租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。门面使用及维修1.乙方应合理使用门面，不得改变门面的主体结构，不得用于非法活动。2.乙方在使用过程中应爱护门面设施，如因乙方原因导致门面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.门面及设施的正常维修费用由甲方承担，非正常使用导致的维修费用由乙方承担。合同的变更和解除1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.双方同意，在租赁期内，如乙方需将门面转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的转租手续费用。违约责任1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.甲方未按约定提供门面给乙方使用的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：门面平面图附件二：门面设施清单附件三：租赁合同签字页甲方（出租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件列表：1.附件一：门面平面图2.附件二：门面设施清单3.附件三：租赁合同签字页法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有门面产权或使用权，并将门面出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租赁并使用甲方提供的门面的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁起始和结束时间。4.租金：乙方为使用甲方提供的门面而支付给甲方的费用。5.押金：为保证乙方履行合同义务，乙方在合同签订时支付给甲方的保证金。6.违约金：一方违反合同约定时，向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式和程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁合同签订前，双方应对门面的实际状况进行实地查看，并在附件中明确记录门面的现状和设施清单，以避免后期因设施损坏等原因产生纠纷。2.双方在签订合同时，应对租金的支付方式和时间进行明确约定，避免因逾期支付等问题产生纠纷。3.在租赁期间，乙方应合理使用门面，遵守相关法律法规，不得用于非法活动。同时，乙方应爱护门面设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.双方在租赁期间应保持良好的沟通，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。5