城市公寓出售协议

城市公寓出售协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意出售其拥有的城市公寓，而乙方愿意购买该公寓，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构：[房屋结构]1.4房屋用途：住宅第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。2.2乙方应按照以下方式支付房屋交易款项：a)乙方在本协议签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）作为购房定金；b)乙方应在甲方提供房屋过户手续齐全之日起【天数】日内，向甲方支付剩余的购房款项，即人民币【剩余款项金额】元（大写：【剩余款项金额大写】）。第三条房屋过户及交付3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【天数】日内，向乙方提供房屋过户所需的手续和文件。3.2乙方应在收到甲方提供的房屋过户手续和文件之日起【天数】日内，办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。第四条权利保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情况。4.2甲方应保证房屋符合国家规定的质量标准和安全标准，不存在任何安全隐患。第五条违约责任5.1如果甲方违反本协议的约定，未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的【百分比】%。5.2如果乙方违反本协议的约定，未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的【百分比】%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（买方）：____________签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。城市公寓出售协议目录一、定义与术语二、房屋基本信息三、房屋交易价格及支付方式四、房屋过户及交付五、权利保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件2024年城市公寓出售协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年【日期】签订：甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意出售其拥有的城市公寓，而乙方愿意购买该公寓，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。一、定义与术语1.1“房屋”指位于[房屋详细地址]的城市公寓。1.2“交易价格”指甲方出售房屋给乙方的价格。二、房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋详细地址]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋结构：[房屋结构]2.4房屋用途：住宅三、房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。3.2乙方应按照以下方式支付房屋交易款项：a)乙方在本协议签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）作为购房定金；b)乙方应在甲方提供房屋过户手续齐全之日起【天数】日内，向甲方支付剩余的购房款项，即人民币【剩余款项金额】元（大写：【剩余款项金额大写】）。四、房屋过户及交付4.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【天数】日内，向乙方提供房屋过户所需的手续和文件。4.2乙方应在收到甲方提供的房屋过户手续和文件之日起【天数】日内，办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。五、权利保证5.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情况。5.2甲方应保证房屋符合国家规定的质量标准和安全标准，不存在任何安全隐患。六、违约责任6.1如果甲方违反本协议的约定，未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的【百分比】%。6.2如果乙方违反本协议的约定，未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的【百分比】%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋平面图9.3其他相关文件甲方（卖方）：____________签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（买方）：____________签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件（如房屋质量检测报告、房屋交易税费的支付凭证等）法律名词及解释：-所有权：指拥有和控制某物的绝对权利。-权属纠纷：指因房屋产权归属不清或存在争议而产生的纠纷。-债权债务纠纷：指甲方或乙方在房屋交易过程中涉及到的债权债务问题。-质量标准：指国家对房屋建筑质量规定的标准。-安全标准：指国家对房屋安全性能规定的标准。-违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权不清：在签订合同前，应仔细核实房屋的产权证，确保甲方对房屋拥有完全的所有权。2.权属纠纷：在签订合同前，应调查房屋是否存在权属纠纷，以避免交易过程中出现争议。3.债权债务纠纷：在签订合同前，应了解甲方是否存在未清偿的债务，以避免交易完成后出现债权债务纠纷。4.房屋质量问题：在签订合同前，应进行房屋质量检测，确保房屋符合国家规定的质量标准和安全标准。5.支付问题：在支付购房款项时，应注意支付方式和时间，确保按照合同的约定进行支付。解决办法：1.核实房屋产权证的真实性和有效性，可以咨询专业律师或房产中介机构。2.通过房产登记机构查询房屋是否存在权属纠纷。3.了解甲方的信用状况，可以通过征信机构