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第页共页个人商铺租赁合同范文个人商铺租赁合同甲方:(出租方)姓名/名称:__________________地址:_____________________联系电话:__________________乙方:(承租方)姓名/名称:__________________地址:_____________________联系电话:__________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租下列商铺的业主,甲、乙双方经友好协商,就甲方出租该商铺事宜达成以下协议:第一条租赁物及使用权1.1租赁物:甲方将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方使用,具体位置、面积等详见附件1,并以附件1为准。1.2使用权:乙方享有该商铺的合法使用权,但不得将其转租、转让或以任何方式转让使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限:本合同有效期为____年(自____年____月____日起至____年____月____日止),共计____个月。2.2续租:租赁期限届满前30天,甲、乙双方如有意延长本合同的使用期限,应签署书面续租协议,并按照协议约定支付续租费用。第三条租金及缴纳方式3.1租金总额:乙方同意按照附件2规定的租金标准支付合计人民币(大写)_________元整的租金。3.2租金支付方式:乙方应在每月的最后一天前向甲方支付次月租金。3.3租金调整:租赁期限届满时,双方可协商调整租金标准;若协商未果,则本合同自动终止,甲方有权选择其他承租方。第四条押金4.1押金:乙方同意在租赁期开始之前向甲方支付合计人民币(大写)_________元整的押金。4.2押金退还:租赁期届满并乙方将商铺交还给甲方后,甲方在核对商铺的情况后,将押金在__个工作日内退还给乙方。第五条商铺配置及维护5.1商铺配置:甲方将商铺交付乙方使用时已按合理的要求进行配置,乙方应当妥善保管商铺内设施设备,并自行负责日常维护。5.2设施维修:商铺内的设施设备损坏或出现故障时,乙方应及时通知甲方,并经甲方同意后进行维修或更换。如因乙方自身原因导致设施设备损坏或故障的,乙方应承担全部维修费用。第六条商铺使用限制6.1乙方不得将商铺用作违法犯罪活动或其他损害社会公共利益的行为。6.2乙方不得在商铺内进行有碍商铺周边环境的活动,如产生噪音、异味等。6.3乙方不得将商铺用于其他非法商业活动。第七条协议解除与违约责任7.1协议解除:以下情况下,本合同可以提前解除:(1)经甲、乙双方协商一致并经书面确认;(2)因不可抗力因素导致商铺无法正常使用。7.2违约责任:若一方违反本合同约定,守约方有权要求违约方补救,并赔偿相应的经济损失。第八条附则8.1本合同未尽事宜,甲、乙双方可协商后签署补充协议,并作为本合同的附件。8.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.3本合同涉及的争议应友好协商解决,协商
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