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第页共页承租方房屋租赁合同范本房屋租赁合同出租方:_________________________(以下称为甲方)承租方:_________________________(以下称为乙方)鉴于:甲方是合法拥有并有权出租位于_________________________(以下称为房屋)的房屋的所有权人;乙方有意承租该房屋并同意按照以下约定支付租金并履行租赁义务。经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议:第一条房屋信息1.房屋地址:_________________________2.房屋结构及面积:_________________________3.房屋使用用途:_________________________4.房屋租赁期限:起始日________________,终止日________________。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金:每月租金为人民币____________________(大写)元整,乙方应于每月的倒数第五个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方未按时支付租金,乙方应向甲方支付每日逾期租金的____________________%作为违约金。第三条押金及退还1.乙方应在本合同签署之日起___天内向甲方支付押金人民币____________________(大写)元整,作为对房屋及其中设施设备的损失赔偿及乙方履行租赁义务的保证。2.在租赁期限届满后,乙方应将房屋返还给甲方,并经甲方验收合格后退还押金。第四条使用及维护1.乙方承诺只将房屋用于居住,并不得转租、转借或擅自改变用途。2.乙方应妥善使用房屋及设施设备,不得损坏或滥用。3.房屋中的大件家具及电器设备的维修费用由甲方负责,小修小补的费用由乙方承担。第五条房屋维修1.乙方在居住期间,如发现房屋内存在需要修缮的问题,应及时通知甲方并由甲方及时处理。2.乙方不得擅自对房屋进行任何改建、拆除等行为。第六条租赁期限1.本租赁合同自双方签署之日起生效,至租赁期限届满时终止。2.如乙方需要提前解除合同,须提前___个月书面通知甲方,并支付相当于___个月租金作为违约金。3.终止合同时,双方应协商处理租赁期间的水、电、燃气等各项费用。第七条违约责任1.如果乙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除合同并收回房屋,同时乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。2.如果甲方违反本合同的任何条款,乙方有权解除合同,同时甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。第八条其他约定1.本合同未尽事宜,双方可协商补充或另行签订补充协议。2.本合同的变更、解除须经双方协商一致并采用书面形式。第九条争议解决本合同的解释与执行应适用中华人民共和国相关法律法规。如因本合同发生纠纷,双方应友好协商解决;如果协商不成,应将纠纷提交至有管辖权的法院解决。第十条合同生效本合同经双方签字、盖章后生效,甲方和乙方各持一份。甲方:______________________________乙方:______________________________签署日期:________________
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