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第页共页沈阳市楼房租赁协议书范文尊敬的甲乙双方：甲方：_______（出租方姓名）、_______（出租方身份证号码）乙方：_______（承租方姓名）、_______（承租方身份证号码）经甲、乙双方友好协商，就甲方位于沈阳市的楼房进行租赁事宜，达成以下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其位于沈阳市_______（详细地址）的楼房出租给乙方。1.2租赁物的具体情况和面积为：_______（描述）。1.3租赁物的用途为：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年。2.2租赁期限开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：人民币_______元。3.2租金支付方式为：_______（如月付、季付、半年付、年付等）。3.3租金应在每个自然月的_______号前支付至甲方指定的收款账户。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并将滞纳金计入下期租金结算。第四条室内设施及维修责任4.1甲方保证租赁物处于正常使用状态，并承诺在租赁期内保持相关设施的功能可用。4.2乙方应按照正常使用和保管的原则使用租赁物，并承担相应的维修和保养责任。4.3如发生因乙方使用不当造成的设施损坏或故障，乙方需承担维修费用。4.4如因非乙方使用不当所导致的设施损坏或故障，甲方将负责维修和承担相应的费用，并在维修期间提供必要的临时住处。第五条违约责任5.1若乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离租赁物。5.2若乙方在租赁期限内擅自改变或转租租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即迁离租赁物，并追究乙方的法律责任。5.3若乙方违反关于使用租赁物的合理规定，甲方有权要求乙方迁离租赁物，并追究乙方的法律责任。第六条其他约定6.1本协议未尽事宜，按照双方友好协商的原则解决。6.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本协议的附件为：_______（若有附件，请注明附件名称）。第七条合同生效及解除7.1本协议自双方签字之日起生效。7.2在租赁期满之前，如甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。如未经协商一致擅自解除本协议，一方将承担违约责任。7.3本协议解除后，租赁物及相关设施的归还和维修责任将按照双方协商的原则

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