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文档简介

第页共页私人住宅工程全包干合同本合同由下列双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商订立，以确保双方的合法权益。甲方：（以下简称“业主”）地址：电话：身份证号码：乙方：（以下简称“承包商”）地址：电话：营业执照号码：鉴于：1.业主拥有相关土地使用权，并计划在该土地上建造一幢住宅。2.承包商在建筑施工方面拥有充足的经验和资质。根据以上事实，双方同意以全包干的形式进行合作，并达成以下合同：第一条工程概况1.1工程地址：1.2建筑面积：第二条工程范围2.1承包商将负责该工程的所有施工工作，包括但不限于土地整理、基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装、给排水工程等，并保证按时完成。2.2业主可以在工程进行中提出变更和增加工作内容，但必须书面通知承包商，并达成一致意见。第三条工程期限3.1工程期限为自合同生效之日起，按日历天计算，约定工期为____天。3.2若因不可抗力等特殊情况导致工期延迟，双方应协商解决，并进行适当调整。第四条工程质量4.1施工质量应符合国家规定的相关标准和规范。4.2如发现施工质量存在问题，业主有权要求承包商进行整改，承包商应在规定时间内完成，并保证达到标准要求。第五条技术与设备5.1承包商应具备相应的人员、技术和设备，确保工程施工顺利进行。5.2如工程需要，业主有权要求承包商提供相关技术资料和设备使用情况备查。第六条工程款支付与结算6.1工程款总额为__________________元，分期支付，具体分期支付方案如下：（详细列出每次款项支付的金额、时间及支付条件）6.2业主应按照约定时间付款，否则需要承担逾期费用。第七条合同变更7.1任何一方要求对合同内容进行修改或补充，应由申请方提出书面申请，并经对方同意后生效。7.2经双方一致同意的合同变更或补充，应按照法定程序进行签署，具有相同效力。第八条保证与违约责任8.1承包商应对工程质量进行保证，自工程竣工之日起保修____年（具体年限根据相关法律法规规定）。8.2如因承包商原因造成工程延误或质量问题，承包商需承担相应的赔偿责任。8.3如因业主原因导致工程延误或质量问题，业主需承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。9.2如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至______年______月______日止。10.2若发生下列任何情况，本合同终止：（1）双方一致同意终止；（2）根据法律法规的规定终止；（3）发生不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他事项11.1本合同的附件和补充协议为合同的组成部分，具有同等效力。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：

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