深圳房屋出租合同标准版

第页共页深圳房屋出租合同标准版深圳市房屋出租合同甲方：出租人身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方：承租人身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意出租该房屋给乙方居住，双方经友好协商达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地点：______________2.房屋用途：住宅3.房屋面积：______________平方米4.房屋结构：______________5.房屋装修情况：______________第二条对房屋的使用权和限制1.乙方于______年______月______日起承租该房屋，租期为______年/月/日至______年/月/日。2.乙方有权使用该房屋，但不得改变房屋的原有用途和结构。3.乙方不得将该房屋转租、出借或交给第三人使用，如需转租，必须经甲方同意，并签订书面转租合同。4.乙方不得进行违法活动或从事损害该房屋和周边环境的活动。第三条租金及支付方式1.乙方承诺按照约定支付租金，租金标准为每月人民币__________元，合计______元。2.租金支付方式：每月______日前一次支付。3.乙方同意以转账方式支付租金，并及时提供相关支付凭证。第四条押金和费用1.乙方在入住前需向甲方支付相应的押金，押金金额为______元，乙方在租期届满且履行完毕本合同约定义务后，甲方应返还乙方押金。2.若乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。3.乙方需承担自行使用的水电燃气费用，并按时缴纳相关费用。第五条维修和损坏1.甲方应保证房屋的安全和正常使用，如有损坏应及时修复。2.乙方在使用期间应对房屋和设备设施保持良好的保养，并承担因使用不当引起的修复费用。3.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担所有修缮费用。第六条责任和保险1.甲方对房屋的设备设施可靠性和安全性负责。2.乙方在租期内因意外事故而遭受人身伤害或损失，甲方不承担任何责任。3.乙方可自行购买适当的家庭财产保险，以便在意外损失发生时进行赔偿。第七条合同解除1.乙方如需提前解除本合同，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商达成一致后解除。2.若因不可抗力因素，致使甲方无法提供该房屋租赁给乙方居住，本合同可即时解除。第八条违约责任1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，每日按照未支付租金的______%计算滞纳金。2.乙方如未按照约定支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。3.乙方如擅自转租该房屋、损坏房屋设施、违反相关法律法规或其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决1.本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：