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第页共页期房买卖定金合同甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方出售期房并乙方购买该期房一事，达成如下合同条款：第一条定金的支付1.1甲方作为期房的卖方，乙方作为期房的买方，乙方同意在签署本合同时支付甲方定金作为购房保证金。1.2定金支付方式：乙人应在签署本合同之日起三个工作日内，以现金/银行汇款等方式支付定金金额（人民币）______[定金金额]______元至甲方指定的账户上。第二条期房信息2.1期房项目基本信息：项目名称：项目地址：楼栋号：房号：建筑面积：产权说明：交房时间：物业公司名称：联系电话：第三条甲方的义务3.1甲方保证所售期房的权属是合法、真实、完整的，并无任何他人的占有权、债权或其他权益。3.2甲方保证所售期房符合国家法律、法规和政策的相关要求，并能够正常递交产权证书。3.3甲方应按照合同约定的时间和方式交付期房，并将期房交付给乙方。第四条乙方的义务4.1乙方应按时支付定金和购房款项，并按照甲方要求提供相关身份证明及其他购房所需的文件和资料。4.2乙方在支付全部购房款项后，应与甲方一起办理相关过户手续，接受房屋的过户，并承担相应的税费。第五条定金的处理5.1若乙方违约未履行购房合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权没收乙方支付的定金作为违约金。5.2若甲方违约未履行购房合同，甲方应向乙方支付双倍的定金数额作为违约金。5.3在没有解除购房合同的情况下，乙方违约未履行购房义务的，甲方无需返还乙方支付的定金；甲方违约未履行购房义务的，应返还乙方支付的定金。第六条合同解除6.1出现以下情况之一，本合同解除：（1）因不可抗力因素无法履行合同；（2）国家法律、法规、政策的变化导致合同无法履行；（3）乙方在规定的时间内未支付购房款项的；（4）其他约定的解除情形。第七条合同争议解决方式7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2甲、乙双方应友好协商解决因合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与效力8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等权益和义务。甲方：

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