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文档简介

第页共页简易购房合同合同编号：XXXXX甲方（买方）：________________________（身份证号码：__________________）乙方（卖方）：________________________（身份证号码：__________________）鉴于甲乙双方自愿，在平等、自愿、公平的基础上，就乙方拟出售的位于_________________的房产进行买卖交易，达成以下合意：一、房产信息1.房产基本信息：-房产地址：____________________-房产面积：____________________-房产类型：____________________2.房产权归属：-房产所有权属于：____________________-乙方是否为房产的所有权人：是/否（划选其中一项）二、价格和支付方式1.房屋总价：人民币____________________元（大写：____________________）2.买卖双方约定的付款方式如下：-订立本合同之日起，甲方向乙方支付定金____________________元（大写：____________________）-在双方签署本合同之日起（包括签署当天）________天内（注：国家法律规定的过户期限），甲方应向乙方支付房屋的全部款项。三、权益转移1.乙方承诺其在签署本合同时具备合法的房产所有权，且不存在任何抵押、查封、冻结等限制性担保措施。2.乙方应在合同成交后的________天内（注：国家法律规定的过户期限），协助甲方完成房屋所有权的办理手续。四、房屋交付1.乙方保证房屋的格局、装修等符合相关法律法规的要求，并保证房屋在乙方签署本合同之日起至过户手续办理完成的期间内不转让、不附负债和其他不利于乙方造成损失的权利。2.乙方应协助甲方办理房屋交付手续，包括但不限于业主委托书、房产证办理手续等，确保房屋的合法交付给甲方。3.乙方应将房屋交付给甲方时保证房屋的安全性，不得损坏、破坏或移走房屋内部的设施、装修等。五、违约责任1.若甲方在约定的支付时间内未向乙方支付款项的，除书面协商另有约定外，甲方应向乙方支付每日逾期金额的1%作为违约金，直至全部款项支付完毕。2.若乙方未在约定的过户期限内完成房屋所有权的办理手续的，乙方应向甲方支付每日延迟过户金额的1%作为违约金，直至过户手续完成。六、争议解决双方同意，因合同履行发生的任何争议应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。甲方（买方）签字：____________________日期：____________

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