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第页共页简易版商铺租赁合同模板商铺租赁合同甲方（出租方）：(姓名/公司名称)住所/营业地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方（承租方）：(姓名/公司名称)住所/营业地址：电话：身份证/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿在平等、自愿的基础上，经友好协商，签订本合同，并共同遵守合同的约定。一、租赁商铺的基本情况1.商铺位置：商铺名称/门牌号：批准用途：建筑面积：2.租赁期限：合同开始日期：合同结束日期：二、租金及支付方式1.租金详细说明：(1)租金总额：(2)租金支付方式：年付、半年付、季付、月付等：(3)租金支付日期：每月的几号付款：(4)其他费用：水费、电费、物业管理费等（需要分摊的费用）：2.租金的支付方式：(1)现金支付：(2)转账支付：(3)支票支付：(4)其他约定的支付方式：三、装修及维修责任1.商铺的装修责任：(1)承租方需自行负责商铺的装修；(2)租赁期届满后，承租方应保持商铺的原状。2.维修责任：(1)租赁期间，因正常使用造成的商铺损坏，由承租方负责维修；(2)因甲方原因造成的商铺损坏，由甲方负责维修。四、保证金1.保证金金额：保证金支付日期：保证金的用途：2.保证金的退还：在合同履行完毕、商铺退租并经甲方验收合格后，承租方可以要求退还保证金。五、违约责任1.如果甲方或乙方违反了本合同的任何条款，应承担违约责任；2.违约方应在接到守约方书面通知后，在指定的期限内纠正违约行为，并赔偿守约方的损失；3.如因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的情况，导致本合同无法履行，违约方不承担责任。六、解约条款1.如果甲方或乙方需要解除本合同，应提前书面通知对方，并在约定的期限内履行解约程序；2.提前解约的一方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十；3.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。七、附加条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商拟定补充协议；2.出现纠纷时，双方应通过友好协商解决，如无法解决可向有关部门提交仲裁申请或法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同从双方签字之日起生效，至合同期满；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等效力；3.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规的规定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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