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文档简介

第页共页物业综合主管岗位职责范本物业综合主管是指在物业管理公司或物业部门中担任主管职务的人员，负责管理和协调物业综合管理工作。以下是物业综合主管的常见岗位职责范本：一、负责物业综合管理工作的规划和组织实施。1.制定物业管理工作的规章制度和工作流程，确保物业管理工作符合相关法律法规和公司规定。2.拟定并实施物业管理的年度工作计划和预算，合理安排和分配资源，确保物业管理工作顺利进行。3.组织并参与物业管理团队的培训和会议，提高团队成员的工作素质和业务水平。4.协调物业管理工作各个环节，优化资源配置，提高工作效率和质量。二、负责物业设施的维护和保养工作。1.负责制定和实施物业设施的日常维护和保养计划，确保物业设施的正常运转。2.监督和检查物业设施的维修和保养工作，及时处理设施故障和问题，确保设施的安全性和可靠性。3.跟进物业设施维修和保养的进展情况，及时向上级汇报工作进展和问题解决情况。三、负责物业管理服务的提供与协调。1.完善物业管理服务制度和流程，确保物业管理服务的规范和高效。2.监督物业管理服务的提供情况，及时解决用户反映的问题和投诉，提升用户满意度。3.协调物业管理服务与其他部门和外部供应商的合作，提高物业管理服务的整体水平。4.负责制定物业管理服务的考核指标和评价标准，定期评估和改进物业管理服务的质量。四、负责物业安全管理工作。1.确保物业内部的安全设施和系统的正常运行，及时排除安全隐患。2.制定和组织实施物业安全管理制度和应急预案，提高物业安全的处理能力。3.负责物业安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。五、负责物业资产的管理和保护。1.组织编制物业资产清查和台账，随时掌握物业资产的数量和状况。2.负责物业资产的保险和保修事宜，确保物业资产的安全和保值。3.监督物业资产的使用情况，防止物业资产的浪费和滥用。4.参与物业资产的采购和更新工作，提出合理化建议，优化物业资产的配置和使用。六、负责物业费用的管理和控制。1.制定物业费用的管理制度和收费标准，确保物业费用的合理性和透明度。2.跟进物业费用的收缴情况，及时催缴欠费和处理相关问题。3.协调和监督物业费用的使用情况，防止费用的滥用和浪费。七、负责物业管理信息的整理和分析。1.收集和整理物业管理信息，建立和维护物业管理的数据库和档案。2.分析和评估物业管理信息，提出改进措施和运营建议。3.向上级领导提供物业管理信息的报告和分析，汇报工作进展和效果。八、执行上级领导交办的其他任务。1.紧急情况下，协助上级领导处理紧急事件和突发问题。2.参与各类会议和活动，代表公司与外部合作方进行沟通和协商。3.完成上级领导交办的其他相关工作。以上是物业综合主管的常见岗位职责范

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