土地抵押借款合同的范本

第页共页土地抵押借款合同的范本土地抵押借款合同本土地抵押借款合同（以下简称“本合同”）由下列各方于_____年____月____日签署：甲方（出借人）：（单位名称/个人姓名）：_________________（身份证号码/营业执照号码）：_________________（地址/住所）：_________________（电话号码）：_________________（电子邮件）：_________________乙方（借款人）：（单位名称/个人姓名）：_________________（身份证号码/营业执照号码）：_________________（地址/住所）：_________________（电话号码）：_________________（电子邮件）：_________________丙方（担保人）：（单位名称/个人姓名）：_________________（身份证号码/营业执照号码）：_________________（地址/住所）：_________________（电话号码）：_________________（电子邮件）：_________________鉴于：1.甲方同意向乙方提供一笔借款（以下简称“本借款”）；2.为确保甲方能够获得相应的借款偿还，乙方同意按照约定的时间和方式提供抵押物；3.为增加本借款的偿还保障，丙方同意作为乙方的担保人，为乙方的还款义务承担连带保证责任。各方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条借款金额与利率1.1本借款的总金额为人民币_________元整（￥_________）。1.2本借款的年利率为____%。利率以年为单位计算，按照实际借款日期与归还日期的实际天数比例计算，不满一年以一年计算利息，并在本借款到期日一起归还。1.3本合同约定的借款利息包括正常利息和罚息。正常利息按照每月计算利息天数为30天计算，罚息按照正常利息的____倍计算。1.4借款利息的计算和支付办法如下（请根据实际情况选择或删减）：（1）乙方按月支付利息，每月____日前支付当月利息；（2）乙方在本借款到期日一次性支付所有利息。第二条还款方式和期限2.1乙方应按照本合同的约定，按时足额向甲方归还本借款及利息。2.2本借款及利息的偿还方式和期限如下（请根据实际情况选择或删减）：（1）按月还款，每月____号前支付当月应还本金及利息；（2）分期还款，具体分期付款日期和金额如下：（日期）______年______月______日，支付______元；（日期）______年______月______日，支付______元；（日期）______年______月______日，支付______元。2.3乙方还款的资金来源必须合法，且无任何法律和行政法规的限制。若乙方无法按时偿还本借款及利息，应提前通知甲方，并在延期之前征得甲方的书面同意。第三条抵押物3.1乙方应租赁或购买下列土地作为本借款的抵押物（请具体描述土地的位置、面积和使用情况）：（位置）_________________（面积）_________________（使用权属证号）_________________（土地用途）_________________（备注）_________________3.2甲方有权要求乙方提供土地的相关证明文件，并对土地进行评估、尽职调查和抵押登记。3.3如乙方违反本合同约定未按时还款，甲方可行使抵押权，依法处置该土地并以处置所得优先清偿本借款及利息。第四条违约责任4.1若乙方违反本合同约定未按时、足额偿还本借款及利息，甲方有权向乙方收取罚息和违约金，具体标准为_______%。罚息和违约金将从逾期之日起开始计算。4.2乙方需承担因违约而产生的一切费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费用等。第五条连带保证责任5.1丙方为保证乙方按时归还本借款及利息而作为担保人提供保证。5.2丙方同意在乙方违约时即行履行保证责任，包括但不限于归还本借款及利息、支付罚息和违约金等。5.3如乙方违约未按时还款，甲方有权向丙方追偿，并且丙方无条件予以支付。第六条合同解除与争议解决6.1若本合同的任何一方发生违约行为，守约方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。6.2本合同的履行、变更、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律的有关规定。6.3如各方发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地的人民法院解决。第七条其他约定事项7.1本合同自签署之日起生效，并持续有效直至本借款及利息清偿完毕。7.2各方承诺在签署本合同之前已经充分了解、阅读并同意遵守本合同的所有条款和内容。7.3本合同一式两份，甲方、乙方和丙方保留一份。甲方（出借人）