北京某大型体育馆改扩建工程施工组织设计(长城杯)

第一章工程概况及工程总体部署第一节工程总体概况工程名称：**体育馆改扩建工程工程地点：建设单位：设计人：工程监理：待定招标代理机构：建筑面积：改造排球比赛馆39797平米，改造训练馆10500平米，改造院区功能性用房2090平米，新建售票大厅及物品寄存处1700平米，扩建排球比赛馆外电梯620平米。层数：比赛馆地下一层，地上五层；训练馆地下一层，地上两层；变配电室、清洁用房、餐饮用房库地上一层；垃圾楼、调度楼地上三层；餐饮后备区地下一层，地上一层；新建售票大厅地上两层，地下有一夹层；其余新建物品寄存用房四个，均为地上一层。结构形式：钢筋混凝土框架结构檐高：比赛馆25.46米，训练馆20.5米本工程拆除加固单体九个，仅比赛馆及综合训练馆、消防水泵房为拆除、加固及装修，其余六个单体为拆除后恢复及重新装修。新建售票大厅及物品寄存处共五个单体，另有扩建排球比赛馆外电梯。第二节结构加固改造概况一、比赛馆加固1、将原来的框架结构体系变为框架剪力墙结构体系，增加的剪力墙可以吸收大部分水平地震力，同时可以降低框架柱的抗震等级和轴压比要求。2、为满足建筑功能要求，看台以上楼层无法设置剪力墙的部位增设软钢阻尼器，软钢阻尼器在小震下仅为结构提供足够的抗侧刚度，在中震和大震下提供抗侧刚度和耗能作用，其耗能作用作为中震和大震下的重要抗震措施，提高结构抗震安全性。3、考虑到屋架近年刚刚翻新改造，本次原则上不动屋架结构。4、对基础进行加固，新增加电梯、楼梯的基础为桩基础。新增加的剪力墙下增加桩基础及承台，并与原承台浇筑为一个整体。5、加固方法：（1）对于截面不足或配筋不足时，采用增大截面加固方法处理；（2）对于抗剪配筋不足的钢筋混凝土梁，采用粘钢方法进行加固；（3）对于混凝土梁支座附近局部存在的斜裂缝，采取粘钢方法加固；（4）对于混凝土梁中部的裂缝采取灌胶封闭的方法进行处理；（5）对于屋顶上开裂维护墙采用钢筋网片混凝土进行加固，具体部位根据现场确定；（6）对钢架支座处混凝土柱顶局部裂缝采用包钢的方法进行加固；（7）对钢屋盖支座进行抗震加固；（8）对残疾人坡道转弯平台进行局部加宽改造；（9）对综合训练馆到比赛馆之间运动员通道不满足高度要求的梁进行局部改造成上反梁，反梁截面保持原截面大小；二、综合训练馆加固综合训练馆仅进行局部加固，仅极少量楼板粘碳纤维加固，极少量梁粘钢加固，主要为装修，基础也不需加固。三、改造加固部分混凝土强度等级：部位承台及桩身垫层柱加固、新增墙顶板楼梯地下各层C30C15C40C30C30地上各层C40C30C30四、粘钢、钢筋及粘碳纤维加固材料：钢板材质为Q345─B钢筋：HPB235,HRB400碳纤维布：布厚0.3毫米，重量300克/平米第三节建筑装修概况本工程原比赛馆、综合训练馆及消防水泵房为拆除、加固及装修外，其余的变配电室、清洁用房、餐饮用房库、垃圾楼、调度楼、餐饮后备区为拆除后重新装修，另新建售票大厅一个，物品寄存用房四个。具体如下表：

一、比赛馆序号项目内容1建筑面积39797m22建筑高度地下一层标高层高-3.300m3.300m首层标高、层高±0.00m4.500m二层标高、层高4.500m6.000m三层标高、层高10.500m6.000m四层标高、层高16.500m4.500m五层标高、层高21.0004.100m总建筑高度25.46m3建筑功能地下一层：运动员活动区、新闻发布厅、要人紧急避难处、空调机房、活动地板设备间、卫生间、体育器材储备室、IT设备储存室、现场警卫机动力量备勤室等。地上一层：排联主席办公室、排联主席会议室、技术委员会议室、礼宾陪同休息室、贵宾卫生间、国际排联接待室、交通指挥中心、国际裁判更衣室、新闻经理办公室、血样收集工作室、排联秘书处办公室、竞赛信息中心、运动员休息室、运动员更衣室、运动员淋浴间、官员办公室、检查办公室、场馆运营办公室、观众服务办公室、抢救治疗室、摄影记者工作区、场馆通信联络中心、成绩分发室、计时计分储存室等。地上二层：南北休息大厅、餐饮售卖点、治安处理室、医疗服务站、信息办公室、清洁工具间、转播信息办公室、评论控制室、现场警卫备勤室、公共卫生间、移动通信技术人员办公室等。二层夹层：机动用房、卫生间。三层：库房、酒吧、包厢、南北休息大厅、场馆运营办公室、服务间、公共卫生间等。四、五层：南北休息廊、安保控制点、灯光音响控制室、安保指挥监控通讯系统用房、消防指挥中心、移动通讯机房、通讯机房、卫生间等。4墙体轻钢龙骨石膏板隔墙、硅酸板隔墙等。5楼地面石材楼地面、地砖、地毯、玻化砖地面、防静电地板。6墙柱面水性耐擦洗涂料、玻化砖墙面。7顶棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、硅酸钙板吊顶、金属条板吊顶。8门窗铝合金门、钢制防火门、木门、断桥隔热铝合金窗。9防水聚氨酯涂膜防水、1.5厚丙烯酸防水涂膜、1.5厚单面自粘卷材。10外墙仿石涂料二、综合训练馆序号项目内容1建筑面积10500m22建筑高度地下一层标高、层高-3.600m3.600m首层标高、层高±0.000m6.100m二层标高、层高6.100m6.400m3建筑功能地下一层：冰场、配电室等。地上一层：场馆运营办公室、安保交通通信指挥中心、舞蹈室、变配电机房、固定通信技术人员办公室、武警部队指挥室等。地上二层：力量训练用房、运动员休息室、器材储藏室、冰场送风消音室、公共卫生间等。4墙体轻钢龙骨石膏板隔墙、硅酸板隔墙等。5楼地面玻化砖地面、橡胶地板。6墙柱面水性耐擦洗涂料、玻化砖墙面。7顶棚硅酸钙板吊顶、铝板吊顶。8门窗铝合金门、钢制防火门、木门、断桥隔热铝合金窗。9防水聚氨酯涂膜防水、1.5厚丙烯酸防水涂膜、1.5厚单面自粘卷材。10外墙仿石涂料

三、新建售票大厅序号项目内容1建筑面积1289.5m22建筑高度地下设备层标高、层高-2.1900m2.1900m首层标高、层高±0.000m4.200m二层标高、层高4.200m3.9500m3建筑功能地下一层：设备层等。地上一层：注册中心、售票大厅、卫生间、办公室等。地上二层：注册中心、奥运纪念品商店、办公室、卫生间等。4墙体轻钢龙骨石膏板隔墙、硅酸板隔墙等。5楼地面玻化砖地面、地砖地面。6墙柱面水性耐擦洗涂料、玻化砖墙面。7顶棚硅酸钙板吊顶、铝板吊顶。8门窗钢制防火门、木门、断桥隔热铝合金窗。9防水1.5厚丙烯酸防水涂膜、1.5厚单面自粘卷材。10外墙仿石涂料四、物品寄存处（四个）序号项目内容1建筑面积102.5m22建筑高度首层标高、层高±0.000m3.3800m3建筑功能地上一层：物品寄存、卫生间。4墙体硅酸板隔墙等。5楼地面玻化砖地面、地砖地面。6墙柱面水性耐擦洗涂料、玻化砖墙面。7顶棚硅酸钙板吊顶、铝板吊顶。8门窗钢制防火门、断桥隔热铝合金窗。9防水1.5厚丙烯酸防水涂膜。10外墙仿石涂料五、其他改造附属用房概况1、餐饮用房库房序号项目内容1建筑面积180.42m22建筑功能冷藏间、饮料供应、饮料服务、卫生间。3墙体硅酸板隔墙等。4楼地面玻化砖地面。5墙柱面水性耐擦洗涂料、玻化砖墙面。6顶棚硅酸钙板吊顶、铝板吊顶。7门窗钢制防火门、断桥隔热铝合金窗。9防水1.5厚丙烯酸防水涂膜。2、清洁用房序号项目内容1建筑面积260.8m22建筑功能储藏间、工人休息间、清洁设备储藏间、物流中心办公室、工作部署区、仓储间等。3墙体硅酸板隔墙等。4楼地面玻化砖地面。5墙柱面水性耐擦洗涂料、玻化砖墙面。6顶棚硅酸钙板吊顶。7门窗钢制防火门、断桥隔热铝合金窗。9防水1.5厚丙烯酸防水涂膜。

3、变配电室序号项目内容1建筑面积296.0m22建筑功能高低压配电、值班室、卫生间。3墙体硅酸板隔墙等。4楼地面水泥地面、玻化砖地面。5墙柱面水性耐擦洗涂料、玻化砖墙面。6顶棚硅酸钙板吊顶、铝板吊顶。7门窗钢制防火门、断桥隔热铝合金窗。9防水1.5厚丙烯酸防水涂膜。4、调度楼序号项目内容1建筑面积903.6m22建筑功能交通指挥调度室、交通指挥室、车辆调度用房、要害设施保驾用房、工作人员及志愿者休息室、卫生间。3墙体硅酸板隔墙等。4楼地面玻化砖地面。5墙柱面水性耐擦洗涂料、玻化砖墙面。6顶棚耐擦洗涂料、硅酸钙板吊顶、铝板吊顶。7门窗钢制防火门、断桥隔热铝合金窗。9防水1.5厚丙烯酸防水涂膜。

5、垃圾楼序号项目内容1建筑面积100.0m22建筑功能维修间、办公室、垃圾间、卫生间。3墙体硅酸板隔墙等。4楼地面玻化砖地面。5墙柱面水性耐擦洗涂料、玻化砖墙面。6顶棚耐擦洗涂料、硅酸钙板吊顶、铝板吊顶、。7门窗钢制防火门、断桥隔热铝合金窗。9防水1.5厚丙烯酸防水涂膜。6、餐饮后备区序号项目内容1建筑面积584.25m22建筑功能干货储藏间、卸货区、厨房、备餐间、餐厅区、卫生间。3墙体硅酸板隔墙等。4楼地面玻化砖地面。5墙柱面水性耐擦洗涂料、玻化砖墙面。6顶棚耐擦洗涂料、硅酸钙板吊顶、铝板吊顶、。7门窗钢制防火门、断桥隔热铝合金窗。9防水1.5厚丙烯酸防水涂膜。第四节电气工程概况一、改造概况：**体育馆为大型综合性体育建筑，本次改造涉及比赛馆、训练馆、变配电室以及部分后勤用房，新建售票厅及存包房。二、设计内容（一）强电工程1、供配电系统（1）10KV配电系统保持原有系统安装容量不变、进线方式不变、结线方式不变、保护方式不变，全部更新10KV配电屏、直流操作电源和中央信号屏和部分电力变压器。10KV配电屏为铠装中置式真空断路器高压配电屏。（2）速滑馆的两台1250KVA干式变压器继续使用。（3）比赛馆的东北和西南角楼梯平台下设置两处变配电室，分别安装两台1600KVA和800KVA的干式变压器，承担比赛馆的全部照明、动力、空调和冰场制冷负荷。（4）训练馆首层设置变配电室，内设两台1250KVA干式变压器，承担训练馆的全部照明、动力、空调和冰场制冷负荷。（5）总配电室设两台1250KVA干式变压器，承担其他建筑及室外的用电负荷。（6）高压配电采用移开式真空断路器柜，单母线分段运行，母线单向联络。比赛馆变电室和训练馆变配电室不再设置10KV配电保护，仅设置用于变压器维护的10KV隔离开关。干式变压器军装设降温风机和温控器。（7）低压配电采用抽屉式断路器柜。（8）比赛馆变配电室和训练馆变配电室分别设置低压应急电源配电系统，在本工程的东侧设置室外移动式发电机组，确保奥运期间本工程室内全部负荷的供电。2、照明系统比赛馆吊顶原有灯具不动，仅更换电源。其余场所采用各式金卤灯、荧光灯、筒灯、防水防灯等，所有灯具设就地电容补偿装置，补偿后灯功率因数不小于0.9，直管荧光灯配电子镇流器，金卤灯配节能型电感镇流器。3、线路敷设（1）比赛馆首层四角设置配电竖井和配电间，普通供电干线均采用低烟低卤阻燃交联电力电缆由变电室引出，沿电缆线槽敷设经各竖井至各层配电箱内，消防负荷供电干线均采用低烟低卤耐火交联电力电缆沿防火线槽敷设，所有消防负荷干线支线均应采取防火措施。（2）比赛馆灯光系统、各分区照明支干线、训练馆场地照明、安装于高大空间上的各类动力设备的配电线路采用小规格低烟低卤阻燃电缆或绝缘护套线沿电缆线槽敷设。（3）其他末端照明、插座和风机盘管回路采用BV-2.5mm2铜芯塑料绝缘导线穿管敷设；动力设备末端接线采用BV铜芯塑料绝缘导线穿管敷设。（4）地下层导线配管均采用SC厚壁铁管；地上导线配管直径大于40mm时采用SC厚壁铁管，配管直径小于等于40mm时采用JDG紧定式薄壁铁管。4、防雷接地系统（1）本工程防雷系统需要重新检查并测量引下线的导通情况，若不符合要求需要完善。（2）采用40*4镀锌扁钢沿建筑外围埋地敷设形成环状接地母带，形成共用接地系统，其接地电阻不大于0.5欧姆。（3）本工程防雷引下线、变压器中性点接地、配电系统保护接地、电梯工作接地、弱电工作接地、总等电位接地均接至此共用接地极。（4）所有进入建筑物的外来导电物均做等电位联结。（5）本工程配电系统采用TN-S系统。所有电气金属管道、电缆线槽、配电箱体、设备外露可导电部分等均须与PE线可靠连接。（6）在变配电室设置总等电位接地连接板。（二）弱电工程本工程弱点系统包括：1、智能监控系统：楼宇自控系统、安全防范系统、场馆设备集成管理系统。2、通信网络系统：综合布线系统、计算机网络系统、有线电视系统、会议系统、移动通信系统。3、比赛专用系统：电视转播及评论员系统、计时记分及现场成绩处理系统、升旗控制系统、场馆售票验票系统、影像采集与回放系统。本工程的弱电系统为指定分包施工安装，此次招标施工范围仅为配管工程。第五节设备工程概况工程概况本工程设有采暖、通风、空调、生活给水、生活热水供应、生活污水排水、雨水排水、空调制冷（热）水供应、中水、消防、自动喷洒等系统。本工程是为满足2008年奥运会而进行改造的改造工程，本着节约办奥运的精神，此次改造施工主要集中在奥运赛事用房区域，包括比赛馆、综合训练馆、新建售票大厅和物品寄存处、餐饮后备区等几个单位工程。（一）室外管线1、室外给水及室外消防系统**体育馆室外给水系统接自市政管网，由比赛馆的东南角和西南角接入两根DN150的给水管，接入处设有两个计量水表，分别从比赛馆的西侧和东侧向北沿伸，在比赛馆四周形成环路，再从比赛馆东侧继续向北到锅炉房、垃圾处理间形成**体育馆的室外供水网络，为院内的各个建筑物提供生活用水。室外地下消火栓安装在室外给水管路上，间距不超过120m。室外给水管道采用给水铸铁管，承插连接，水泥捻口，管道埋深在-1～-2m。2、室外雨水排水室外雨水排水系统维持原有系统，采用外排雨水方式，流入地面雨水口的雨水排入室外雨水管线，再汇集到比赛馆东侧的雨水主干线，向北排入市政管线，局部雨水管线需要进行更换。同时利用在比赛馆西侧原有地下160m3的消防水池及地下泵房的位置，增加雨洪利用系统，对比赛馆西部屋顶5000m2的雨水进行收集，集水池分为弃流池和兴利池，初期弃流量为15m3，池内设一台潜污泵，将弃流池内的水排至室外污水管线，雨水经弃流池后再汇入兴利池，过滤后的雨水由变频给水泵加压送至室外绿地用于浇灌。在兴利池同时接入两根DN70的中水管，以便在雨水使用完后，用中水浇灌绿地。室外雨水管采用钢筋混凝土管，180通基，钢丝网水泥砂浆抹带接口。雨水给水管采用热镀锌钢管，DN≤100时螺纹连接，DN＞100时焊接，埋地管道要防腐处理。3、室外污水系统室外的污水分为两路排入市政污水管线，比赛馆西侧、南侧和售票的污水排入南侧的9＃化粪池，比赛馆北侧、综合训练馆、餐饮后备区、清洁用房、垃圾间等污水流入院北侧原有化粪池，厨房排放的污水首先要经过隔油池处理后再排入污水管线，经过化粪池处理的污水才能排放到市政管线中。室外污水管线采用钢筋混凝土管，180通基，钢丝网水泥砂浆抹带接口。4、中水系统中水系统为此次改造新增系统，水源来自市政中水管网，供水压力为0.3MPa，用于大便器、小便器的冲洗和场馆院内绿化用水。从比赛馆西南角市政中水管上接入，经计量水表后在比赛馆四周形成环路，为各个部位提供中水。（二）室内给水1、生活给水系统水源来自场馆院内的室外给水管网，供水压力为0.35Mpa，最高日用水量为71.3T/日。比赛馆给水系统维持不变，原有管道和器具重新更换，同时在消防泵房内加设生活储水箱和生活变频给水泵组，并与室外给水管网连接，保证夏季市政供水水压不足时，为给水管网加压送水。比赛馆有4根进户管，分别在比赛馆的东、西两侧，其中西侧19轴/14轴以北1.7m一处，进户管径为DN100，埋深-1.8m处，19轴/5轴以南1m一处，进户管径为DN100，埋深-1.8m处，这两处的给水管进户后在地下室连成网络，负责比赛馆内西半部卫生间、淋浴间等用水点的用水；东侧38轴/14轴以北1.7m处，进户管径为DN100，埋深-1.8m处，38轴/5轴以南1m处，进户管径为DN100，埋深-1.8m处，这两处的给水管进户后在地下室连接在一起，负责比赛管内东半部卫生间、沐浴间等用水点的用水。新建售票处的给水进户管在1轴/B轴以北0.6m处，进户管径为DN32，埋深-1.35m。餐饮后备区及餐饮用房库房的进户分别为DN50和DN70。所有给水管在进户前设有计量水表。生活给水系统进户管采用球墨给水铸铁管，承插连接，室内管采用热镀锌钢管内复不锈钢复合管，管径DN≤100时，采用螺纹连接，管径DN≥125时，采用沟槽连接。2、生活热水供应系统楼内设有热水系统，供洗脸盆和沐浴用水，日最高供水量为54.2T/日。热水系统维持不变，不分区，热水由锅炉房经管沟输送到各用水点，热水采用全日制机械循环，供水温度为60℃。比赛馆在1轴/23与24轴间管沟进户。售票处的热水供应从综合训练馆经过室外管沟在C轴/3轴以东600mm处引入，标高为-1.2m。生活热水系统采用热镀锌钢管内复不锈钢复合管，管径DN≤125时，采用螺纹连接，管径DN≥150时，采用沟槽或法兰连接。3、中水系统室内中水由馆场院内室外中水管上引入，供水压力为0.3MPa。比赛馆由18轴/22轴西和18轴/35轴东进户，进户管径为DN150，标高为-1.7m,通过地下的中水立管至各层卫生间供大便器、小便器冲洗之用。综合训练馆在A轴/11轴以南2m处进入馆内，管径为DN50，标高为-1.7m。售票处在1轴/B、C轴间引入，管径为DN40，标高为-1.35m。南物品寄存处东、西段和西物品寄存处南、北段分别接入DN25的中水管，标高为-0.95m。所有中水进户前要安装计量水表。中水系统采用热镀锌钢管，管径DN≤100时，采用螺纹连接，管径DN≥125时，采用沟槽连接。4、软化水系统软化水系统补水由市政补给，与市政给水管之间要有防污隔断阀，软水系统设两套全效水处理装置和两套真空脱气机，系统定压采用气压罐定压方式，保证空调水系统的压力。（三）室内排水工程本工程室内排水分生活污水和雨水系统两部分，采用压力排水和重力自流方式，排到室外管网。室内卫生间、沐浴间等房间排水采用重力自流排至室外，地下室空调机房的排水采用潜污泵提升至室外污水管。1、生活污水系统生活污水排入到室外污水管网，管道的布置方式基本维持现状管线走向和排放方式。2、雨水排水系统雨水排水采用重力流系统，外排雨水方式，沿用现状管线走向和排放方式。生活污水管采用柔性接口排水铸铁管，法兰连接，压力排水管采用热镀锌钢管，管径DN≤100时，采用螺纹连接，管径DN≥125时，采用法兰连接。埋地管采用排水铸铁管，承插连接。屋面雨水管采用承压排水铸铁管，承插连接。（四）采暖系统采暖系统的热源由设置在场馆院内北侧的燃气锅炉房提供，通过管沟将热水送至各个取暖点。比赛馆保留原采暖系统，散热器及管线全部更换；综合训练馆散热器和管线基本不动，只在二层个别房间更换散热器和支管；餐饮后备区保持现状；售票处、南物品寄存处东、西段和西物品存放处南、北段新建部位设置采暖，售票处的采暖供回管从综合训练馆经室外管沟引入，管径为DN50；南物品寄存处东、西段和西物品存放处南、北段的采暖供回水管分别由比赛馆经室外管沟引入，管径为DN32。此次改造范围内的新增部分采暖系统的散热器以内腔无砂四柱760铸铁散热器，重要部位采用内腔无砂扁管铸铁散热器，利旧的散热器要清洗试压合格后使用。每组散热供水支管上新增加温控器。采暖管道采用焊接钢管，管径DN≤32时，采用螺纹连接，管径DN≥40时，采用焊接。（五）室内消防室内消防分为室内消火栓系统和自动喷洒系统，用水量均为30L/S。本次改造利用原有的蓄冷水池改建为消防贮水池及消防泵房，消防贮水池的水源由两根DN100的给水管供给，并设防污隔断阀防止回流污染，消防贮水池的畜水量是324m3，消防泵房内设有两台消防水泵和两台喷洒水泵，均为一用一备。消防泵房同时增设气压罐增压稳压装置，设两台稳压泵，一用一备，以维持消火栓管网和自动喷洒管网平时的工作压力。4组湿式报警阀设置于比赛馆内地下室东北角。消火栓系统由消防泵房内的消防蓄水池、消防水泵、稳压泵、室外消防水泵接合器、消火栓及消防给水管组成，消防给水管在比赛馆地下室及六层形成环状结构，同时通过本次室外管线改造，从比赛馆东侧引出两根DN150的管将综合训练馆、售票处的消火栓系统连接在一起形成环状。室内消火栓采用单栓单阀，出口压力应大于0.2MPa，小于0.5Mpa，超压的消火栓采用减压型消火栓。消防水泵接合器安装在38轴/6轴以南1.2m处比赛馆和综合训练管之间的消防连通管上。自动喷洒灭火系统由消防泵房内的消防蓄水池、喷洒水泵、稳压泵、室外水泵接合器、湿式报警阀、信号阀、水流指示器、末端泄水装置、喷淋头及消防喷洒给水管组成。此次改造在比赛馆的公共活动用房、器材间、走廊、客房等处增加了自动喷淋灭火系统。喷头采用68℃喷头，除二层东西两侧的休息厅采用边墙型喷头，其余均采用标准下垂型喷头，最大间距3.6m。消火栓给水和自动喷洒给水管采用热镀锌钢管，管径DN≤100时，采用螺纹连接，管径DN≥125时，采用沟槽连接。（六）通风、排烟系统1、通风系统本工程通风主要用于厨房、泵房、淋浴间、卫生间及无窗房间等房间的排风，排风方式采用机械排风，卫生间加设排气扇，就地控制。厨房设独立的的排气系统，干货储藏间、卸货区设置送排风系统。2、防烟、排烟系统原工程无防排烟系统，此次改造在比赛馆增加了机械排烟系统，无自然通风且长度超过20m的内走道和地下室无窗且面积大于50m2的房间设置机械排烟及机械补风系统。具体位置如下：（1）地下室要人紧急避难处和体育器材库储藏室设置机械排烟和机械通风系统，风机安装在地下室。地下室新闻发布大厅、运动员休息大厅有机械排烟，排烟风机设置在首层。风道穿越防火墙、机房、变配电室及垂直风道和每层水平风道交接处设置70℃熔断电动防火阀，电信号引至消防控制室。（2）首层内走道、贵宾休息室、运动员活动区、新闻发布中心部位设置了6个机械排烟系统。风机入口、垂直干管与各层水平风管交接处及穿越防火分区的排烟风道设置280℃熔断防火阀，消防控制系统应和空调通风实行联动，在火灾时停止空调通风设备。排烟口排风系统和消防排烟系统的风管采用镀锌钢板制作，厨房油烟排风管采用冷扎薄钢板制作。（五）空调系统本工程空调采用全空气一次回风可调新风比空调、风机盘管加新风、变制冷多联分体空调、分体空调等几种形式。总冷负荷为10325KW。1、全空气一次回风可调新风比空调比赛馆中的比赛及观众厅继续采用全空气一次回风可调新风比双风机空调系统，负责比赛及观众厅的空调，本次改造更换8台水冷直接蒸发式空调器，原有风道只做清理和局部更换，增加风管保温，管道保温采用离心玻璃棉板，8台空调机组分别布置在地下室四个空调机房内。2、风机盘管风机盘管采用卧式暗装，主要安装在比赛馆除客房以外的房间，风机盘管和冷（热）媒输送管道及冷凝水排放管道均暗装在吊顶内。配管采用双管制，采用焊接钢管，管径DN≤50时，螺纹连接，管径DN＞50时采用焊接或法兰连接，冷凝水管采用热镀锌钢管，管径DN≤50时，螺纹连接。管道需做保温，保温材料采用离心玻璃棉管壳。3、新风补给系统新风机组设于比赛馆首层的空调机房内，新风补给是通过风管将新风送至各个房间的风机盘管的送风口送至房间内。新风的冷源和风机盘管一样，由空调机房内的冷水机组提供。新风管道由镀锌钢板加工制作而成。管道保温采用离心玻璃棉板。4、变制冷多联式分体空调比赛馆东西两侧三、五、六层客房复季空调采用变制冷多联式分体空调，室外机安装在屋顶，室内机安装在客房吊顶内，制冷剂管道采用紫铜管，管道采用高品质闭孔橡塑管壳。5、分体空调比赛馆的其它房间、综合训练馆、售票处等部位的夏季空调采用分体空调，6、全热新风换气机综合训练馆二层训练场增加全热新风换气机系统来满足室内新风需要。7、冷源供应在空调水系统由冷水机组、空调水循环泵、全程水处理器、真空脱气机、空调补水泵、分集水器等组成。本工程的冷源分为两部分，水冷直接蒸发式空调器的冷源由设于综合训练馆屋顶的4组冷却塔直接提供。比赛馆风机盘管和新风机组的冷源由设于比赛馆南侧两个空调机房内的4台螺杆式水冷冷水机组提供，螺杆冷水机组，制冷量为688kW。冷水机组产生的冷水供夏季空调系统使用。每个空调机房内设有二台冷冻水泵与二台冷水机组对应，一用一备。8、冷却循环水系统冷却循环水系统由冷却塔、加药补水装置、冷却水循环泵、冷水机组（水冷直接蒸发式空调器）等组成。本工程有两个独立冷却水循环系统，即冷水机组冷却水循环系统和水冷直接蒸发式空调器冷却水循环系统。冷却水管采用焊接钢管，管径DN≤50时，螺纹连接，管径DN＞50时，焊接或法兰连接。管道需保温，保温材料为离心玻璃棉管壳。第六节工程特点、重难点及对策一、工程特点1、政治地理位置重要、现场管理要求高:本工程为奥运工程的一部分，地处**比较繁华的地带，车流比较大，政治地理位置比较特殊。对现场安全文明施工、环境保护等规范化管理要求严格，施工单位不但要尽一切可能减少施工对周边单位正常工作秩序的干扰，而且要力保施工现场干净整洁，有条不紊。2、设计施工图纸还未完善，未确定因素较多：本工程为加固工程，有的部位的加固还要待现场拆除后进一步确认是否加固及加固方法。细部问题没有完全揭露，结构设计、专业设计还有许多具体形式和设备系统有待进一步确定。通过设计单位的再次设计，专业公司二次设计或施工现场设计变更洽商，同时会影响电气、设备及其他各种专业的连锁改动。势必给工程在短期施工完成增添更大的难度。3、协调工作量大：本工程为大型综合性工程，且有多个单体施工。拆除加固单体九个，又有五个新建。外幕墙工程、内装修工程、强电工程、弱电工程、设备安装工程、通讯工程、安保工程、火灾自动报警工程、绿化工程等多专业、多工种、多工序工作集中在有限的空间和时间内作业，本单位内部、专业分承包单位之间现场组织协调工作数量相当巨大。4、工期紧迫：招标工期要求531天，但结构加固工程具有一定的特殊性，往往由于拆除后现场实际情况与设计相去较远，土建变更量比较大，连锁反应到其他专业跟着变，势必会耽搁工期，另外，施工单体多达十四个，加固、拆除、新建、装修，工序比较多。所以，要在技术、人员、施工机械设备等各方面加大投入，以保证工程如期完成。5、工程质量要求高：本工程作为“奥运工程、窗口工程”，在施工材料、施工质量、施工装修效果方面要求一流。这就要求施工单位“精耕细作”，在紧迫的工期要求下无疑是对施工企业综合管理水平的全面考验。二、工程重、难点：工序复杂、繁多、基础加固作业面小：由于比赛馆面积将近4000万平米，而且从基础开始加固，一直到柱、梁结构、楼板，各种加固方法比较齐全，楼板开洞、局部新增楼板、新增剪力墙、柱的包钢加固及梁板的粘钢加固、板的粘碳纤维加固、新增雨棚钢结构制作加工及安装、新增室外电梯及楼梯。基础增加人工挖孔灌注桩100多根，且在原基础范围内作业，作业面比较狭窄，有一定难度。针对上述施工过程中的特点、重点，我单位将认真编制针对性方案和预案，并借鉴以往类似工程施工经验，充分发挥我单位在管理和技术上的优势，采用新材料、新工艺、新设备和新技术，运用完备的施工管理手段和措施，精心组织施工，确保本工程按工期、质量、安全目标完成。序号工程特点或重难点对策措施1政治地理位置重要,现场管理要求高1、对工人进行素质教育，在进行严格政审和专业技能考核后，对获得留用资格的工人进行不少于5天的治安、安全、环保、队列训练、文明举止等内容的素质教育的培训。2、项目为此专门设立现场管理小组，严抓现场管理建设，定期与政府及招标单位管理部门沟通，定期征求周边单位的意见，及时改进管理方法。3、现场办公区、库区、露天堆码区、施工机械、现场绿化等按施工阶段规划布置，实行单位规范化管理，做到现场整洁大方，有条不紊。4、土方及出渣时易造成遗撒，必须加强降尘设备投入，工地设流动洒水车进行时时降尘，出入口50m轮胎除泥道路，加强施工土方和垃圾运输车辆的管理，保证所有车辆符合北京市环境保护有关要求。5、在征得市容管理部门的同意后，设置对外施工宣传标语、灯箱、旗帜等宣传设施，精心布置九图一板、工地倒计时牌、宣传报等各种形式的宣传，弘扬正气，倡导主旋律。2设计施工图纸还未完善，未确定因素较多1、对于施工过程可能出现的投标中未确定的设计问题，及时和设计与招标单位沟通，制定相应的应变方案。特别是碰到重大变更及新发现的问题，及时报告给招标单位、设计院、监理，必要时邀请专家组进行会诊，及时拿出解决方案，尽量减少因方案性变化对工期的影响。2、在结构施工过程中，结构加固、预应力钢筋等问题应紧跟施工进度解决，同时尽量在结构施工阶段协调各相关专业完成各种管线及孔洞的预留预埋施工，为后期电气、设备等专业施工赢得时间。3、如果结构加固过程中出现较大方案性改变，应及时调整网络计划，调整劳动力组织。4、我单位配备专职设计人员、技术人员进行现场节点详图的细化工作，起到现场与设计的桥梁作用。3协调工作量大1、本工程综合性强，多工种交叉、多专业交叉、多工序交叉，结构施工完成之后各专业分包人相继进入现场，交叉施工、协同作业、相互配合成为施工中的主流。认真领悟、贯彻招标单位、监理的各种意图、指令，充分发挥总包方的管理、协调、服务职能是总包方义不容辞的责任，总包方任何时候都要以服务招标单位为关注焦点，带好头，服好务。2.项目组织机构设立专门组织协调机构现场管理小组，对现场的施工作业面卫生、施工运输机械、施工脚手架作业平台、临时施工用水用电、现场卫生设施进行统一管理，生产管理部设立专门人员负责我方与相关分包人及招标单位直接承包人之间的关系，建立实施有效的例会制度，协调安排生产，使各承包商的施工安排紧紧围绕总进度计划运行。3、及时进行信息沟通，尊重对方，理解对方，服务对方是总包管理协调工作的出发点。4、现场专业多、队伍多、人员多，为方便现场管理，设置现场摄像监视系统。4工期紧迫1、工程总招标工期要求531天。结构加固保证如期完成是本工程的关键。单位和项目部对此要高度重视，做好参施人员动员工作，树立吃苦观念、人人为奥运做贡献的观念。2、建立工期倒计时牌，时刻提醒参施人员。3、项目全体参施人员明确工期奖罚措施，每月兑现，年底算总帐。对办事拖拉，对延误工期者予以严惩。4、作好施工机械、材料供应、管理保障、技术保障。5、准备1000人的后勤基地，为保工期建立充足的劳动力保障5工程质量要求高1、根据本工程“奥运工程、窗口工程”的特点，确保“北京市建筑长城杯”，制定严格的质量创优计划。2、建立项目创优机构，明确职责和工作标准，积极开展“质量比武”、“QC小组”等创优活动。3、对全体参施人员实施质量奖罚措施，并做到及时兑现，对工程质量提出合理化建议的给予积极鼓励。4、认真执行方案先行、样板引路的原则，促使工程一次成优，全面成优，过程优质。6工序复杂、繁多、基础加固作业面小1、制定结构加固详细、可行的施工方案。2、配备专职设计及技术人员，及时与设计、监理进行沟通、协调，确保不因图纸耽搁施工进度。第七节施工目标一、质量目标根据本工程为“奥运工程、窗口工程”的特点。将按照《质量管理体系文件ISO9001》要求，实行全方位、全过程质量管理。确保工程一次验收合格率100%，分项工程一次验收合格率100%，单位工程质量达到合格标准，创“北京市建筑长城杯”。二、工期目标奔工程招标单位要求的总工期为531日历天，我方承诺工期489天，即2006年5月18日开工，2007年9月18日完工。三、安全文明施工目标根据《职业健康安全管理程序文件GB/T28001》要求，保证本工程安全文明施工管理目标达到：杜绝重伤以上事故；员工因工轻伤率小于1.5‰；员工因工职业病发生率小于1.0‰。创“北京市文明安全工地”。四、环境管理目标根据单位《环境管理程序文件ISO14001》要求，项目所有活动符合北京市环境保护法律法规和要求。确保不发生环境污染事故，使施工对周边单位影响降低到最低。我单位是采用现代化管理模式的大型建筑企业，将根据ISO9001质量标准体系、ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业健康安全管理体系；建立施工现场各项管理工作的程序化和标准化制度。在施工过程中加强关键环节的控制，严格执行单位的质量、环境、职业健康安全管理体系的《管理手册》和《程序文件》，编制适合本项目特点的《质量计划》、《职业健康安全计划》、《环境计划》、施工进度计划。现场采用计算机对质量、工期、职业健康安全、环境保护等诸多因素进行过程跟踪控制，制定预防保证体系，及时纠正过程偏差，消灭萌芽中的不合格项目，保证本项工程成为工期短、质量优、安全保障有力、绿色环保工程。第八节总体施工方案一、总体施工安排由于本工程单体较多，比赛馆面积将近39797万平米，综合训练馆10500平米，改造院区功能性用房2090平米，新建售票大厅及物品寄存处1700平米，扩建排球比赛馆外电梯620平米。但仅有比赛馆加固工程量较大，装修工程量也大。比赛馆从基础加固开始，人工挖孔灌注桩增加100多根，剪力墙增加将近40片，相对应的柱子均须进行加大截面加固，植筋、增加钢筋并灌注混凝土，部分柱子包钢加固，梁粘钢加固，另新增压型钢板上浇灌混凝土，板进行粘碳纤维加固。又增加室外钢梯、楼梯、电梯，增加部分钢结构。可以说各种加固方法在这里得到了运用。综合训练馆仅有极少量加固，其余的为装修。功能性附属用房均为拆除装修，单体六个，没有加固。新建四个单体比较简单，仅售票大厅为地上两层，其余新建为一层。根据本工程单体较多，但工程量较大的单体仅有比赛馆一个。所以，比赛馆的加固装修成为重中之重。在一开始进场，首先集中兵力进行比赛馆的拆除，拆除完成后即进行基础的开挖及桩的施工，然后从下向上顺序进行加固。加固完成后从上向下进行装修。在比赛馆拆除的同时，单独安排一部分劳动力进行综合训练馆及其余几个单体的拆除。新建部分也是单独安排劳力进行土方开挖及基础、结构施工，新建部分售票大厅为五个新建的重点，面积1289.5m2，其余四个面积分别是102.5m2。五个新建工程基本上同时开挖，进行流水施工。在结构加固及新建主体完成并经验收后，开始进行装修，比赛馆仍然作为重点单独安排劳力施工。综合训练馆也单独安排劳力进行装修。其余的小单体互相进行流水施工。二、施工区域的划分1、在结构加固施工阶段，比赛馆分四个施工区。具体分区见下图。宏观上统一协调，微观上各个施工区自行组织流水施工，同时兼顾其他各区施工，相互协调配合。2、结构加固施工完成，电气、设备安装、二次结构和装修施工阶段，比赛馆按照层、使用功能分区，各区内采用小流水施工，充分发挥工种数量上的优势，保证工程整体施工速度均匀，人力物力财力投入合理。其余单体根据面积大小自行分区，满足进度、便于组织流水施工即可。3、电气、设备安装工程，在结构加固施工阶段可根据不同区域内施工进度灵活掌握施工安排，单独配备充足的施工人员，配合各工区内的主要工序。4、各施工区之间充分利用可共享资源，协同会战，减少施工周转材料用量，减少大型机械用量。三、施工总顺序本工程总体施工分为拆除、加固、装饰装修三个阶段，地下层、首层、二层、三层、四层、五层五个层面。包括加固衔接拆除、装修衔接加固、设备安装衔接装修三个重要关键环节，一条施工主线：拆除、加固、装修，五条施工辅线：给排水、采暖、消防、空调、强弱电工程。专业工程根据装修施工的不同阶段合理安排切入点及施工强度，装修工作积极为专业施工创造施工面，提供必要的载体，相互协调，相互促进，这是能否顺利完成本工程的关键所在。总体施工顺序如下：在进场后首先进行施工准备工作，清理现场遗留垃圾，拆除剩余的梁、板、柱面层、吊顶、隔墙等工作，为加固工作积极创造条件。同时修建现场临时办公、生活设施。每个施工区内部先拆吊顶、后拆墙体，最后拆地面。外部先屋面、后拆窗户；加固施工先加固基础，再加固柱，再加固梁、板。包钢、粘钢加固统一涂刷防火涂料；装修施工应先进行墙体、隔断施工，同时展开设备、电气工程管线敷设施工，随后进行墙面基层安装、吊顶龙骨安装，然后施工地面基层、墙面面层，最后进行吊顶面板、设备安装电气工程的终端设备安装、地面面层施工，清理后组织竣工验收。每施工区根据自身特点，安排拆除工作从上到下，加固施工从下到上，装修工作从上到下进行。因施工面积较大，每层间可以水平流水施工，充分利用工种的数量及工作面的面积，组织衔接紧凑、节拍合理的流水作业。电气、设备专业根据土建及装修工程的施工进度，积极配合进行。在管线敷设阶段紧跟墙体施工进度，抢先进行顶棚内施工项目，在装修施工前期，尽快为装修创造良好的隐蔽条件。在设备终端安装和系统调试过程中，又要充分注意已经施工完成的装修工程的成品保护工作。总体上形成以施工区为单位，分部工程为阶段，结构从下到上，装修从上到下，层间各专业各工种水平交叉施工的立体流水施工局势。见总体施工安排流程图。施工准备施工准备墙体、吊顶拆除地面拆除屋面施工结构加固外窗拆除隔墙施工吊顶面板灯具、设备安装设备调试竣工验收系统总调试结构验收合格设备、电气管线施工外墙施工屋面拆除第九节编制依据一、**体育馆改扩建工程施工招标文件及补遗文件。二、北京市**设计研究院设计的**体育馆改扩建工程图纸。三、单位编制的质量、环境、职业健康安全管理体系《管理手册》、《程序文件》和《单位视觉识别规范手册》。四、单位施工技术力量、施工设备能力、现场周边条件及以往工程施工经验。第十节施工依据规范、标准、规程、法律法规一、国家规范和标准：《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）《钢结构设计规范》（BGJ17-88）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87-2001）《人民防空工程设计防火规范》2000年版（GB50098-98）《建筑物防雷设计规范》2000年修订版(GB50057-94)《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）2001版《工程测量规范》（GB50026-93）《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）《建筑电气安装工程质量验收规范》（GB50303-2002）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50314-2000）《硅酸盐、普通硅酸盐水泥》（GB175-99）《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499-91）《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013-91）《低碳钢热轧圆盘条》（GB/T701-97）《混凝土外加剂》（GB8076-97）《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）《钢结构工程质量验收规范》（GB50205-2001）《铝及铝合金加工产品的化学成分》（GB/T190）《铝及铝合金阳极氧化，阳极氧化膜的总规范》（GB8013）《连续热镀锌钢板及钢带》（GB2518-88）《低合金高强度结构钢》（GB1597）《硅酮建筑密封胶》（GB/T14683-93）《建筑外窗雨水渗透性能分级及检测方法》（GB/T7108-86）《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》（GB/T8484-87）《建筑外窗隔声性能分级及其检测办法》（GB/T8485-87）二、行业规范和标准：《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）《建筑物抗震构造详图》（97G329）《普通混凝土用石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）《建筑施工安全检查标准》（JGJ/T55-96）《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2001）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》（JGJ108-96）《钢筋锥螺纹接头技术规程》（JGJ109-96）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-91）《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）《建筑工程饰面砖粘结强度监测标准》(JGJ100-97)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）《民用房屋修缮工程施工规程》（CJJ/T53-93）《建筑幕墙》（JG3035-96）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ100-97）三、地区规定及标准：《民用设计通则》（JGJ37-87）《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）《北京市工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）《建筑工程施工测量规范》（DBJ01-21-95）《商品混凝土质量管理规程》（DBJ01-6-90）《外墙内保温施工技术规程》（DBJ01-172094）《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ0142）《建筑内墙用耐水腻子应用技术规程》（DBJ01-48-2000）《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》（TY5-99）《建筑构造通用图集》（88J1—88J12）华北标办《建筑电气通用图集》(92DQ1-92DQ13)《等电位联结安装》(97SD567)《建筑外窗隔声性能分级及其检测办法》（T8485-87）四、中国工程建设标准化协会标准《钢纤维混凝土试验方法》CECS13-89《混凝土结构加固技术规范》CECS25-90《钢纤维混凝土结构设计与施工规程》CECS38-92《砂、石碱活性快速试验方法》CECS48-93《低压成套开关设备验收规范》CECS49-93《混凝土碱含量限值标准》CECS53-93《砖混结构房屋加层技术规范》CECS78-96《基坑土钉支护技术规程》CECS96-97《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102-2002《高强混凝土结构技术规程》CECS104-99五、主要法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国环境保护法》《建设工程质量管理监督法规文件汇编》（北京市）

第二章施工总体进度计划及保障措施第一节施工总工期安排本工程招标单位要求的总工期为531日历天，我方承诺工期489日历天，即2006年5月18日开工，2007年9月18日完工。比招标文件要求提前7.9%(42天)。详细阶段工期和分部分项工程工期及工序逻辑安排详见后附施工进度计划网络图。阶段性工期如下，比赛馆结构加固改造在2006年11月19日完成；比赛馆装修工程在2007年7月28日完成；训练馆改造装修在2006年12月18日完成；新建售票厅和寄存处在2006年7月29日完成结构工程，11月26日完成装修工程；改造调度楼等服务用房的在2006年11月15日完成；竣工验收在2007年9月18日完成。第二节保证工期措施一、施工机械保证充分考虑施工工期和土方、钢筋、模板、钢构件、碳纤维、混凝土等大宗材料的运输量，在充分利用自有机械的基础上，协调单位设备运输部门和机械租赁部门，选用适合本工程的大中型施工、运输机械，合理调配各种机械的搭配数量，充分发挥机械的工作效率，同时为保证工期适时加大施工机械的配备数量，具体的主要施工机械详见施工机械、设备技术参数、用量计划表。二、施工人员保证为加快施工进度，组建由高素质的管理人员及专业技术人员组成的项目与招标单位合作，全面负责工程的现场施工。同时给予项目最大的授权，以充分发挥项目全体人员的积极性和主观能动性。在施工人员安排上，首先选取在我单位有实力的、稳定的、并在我单位连续三年取得优质工程的施工队伍，以保证施工队伍的素质及劳动熟练程度，项目保证各阶段劳务人员充足，装修施工高峰期施工人员达到700人，我方在基地准备1000人的劳力储备。三、材料供应保证我单位专门设有雄厚的物资单位、仓储基地、周转材料租赁中心，同时拥有数十家常年合作的工程施工物资单位，保证本工程提出的材料计划能够及时响应，对本工程的材料优先、及时供应，对工程急需的常用材料可以作到24小时随时供货。四、施工管理措施保证1、工程项目部施工技术人员深入施工现场第一线，及时发现问题，解决问题，调解各施工队在场地、机械、材料使用方面的矛盾，充分协调队与队之间，施工队同项目各业务人员之间的关系，保证施工顺利进行。2、每周召开工程例会，检查生产任务完成情况，对存在的问题，责令责任人落实整改措施。3、施工队班组之间展开劳动竞赛。每周检查一次，评比总分第一名发给现金奖励，并颁发流动红旗一面。4、加强对各专业施工队伍的管理，专业施工进度必须服从土建工程的总体施工进度。5、加强三检制度、联检制度和施工过程控制，做到一次成优。五、施工技术措施保证：组织人员对施工图纸进行仔细审核，如发现施工图纸设计存在不完善之处，尽早提交招标单位、监理、设计有关人员，协助处理，并将有关信息及时传达给相关操作层。每一分部工程施工之前编制详细可行的施工方案，力求方案先行、方案先进。并与相关操作层详细交底，使其充分领会施工技术要求，避免施工出现不必要的返工。在科技投入上，现场配备25台计算机组成现场局域网，项目施工进度控制、钢材放样、工程预算、财务报表、成本控制、材料管理、技术资料管理等方面采用计算机进行动态管理，利用现场办公区域网络共享各种信息资源，及时反映施工现场的各方面管理的情况，预测未来发展趋势，为科学管理、科学决策提供强有力的技术保证。加大新技术、新工艺、新材料的推广应用力度，在钢材加工、模板加工、清水混凝土浇注、钢结构安装及精装修工程等方面采用先进的工艺技术，保证完美质量的情况下促进施工进度。六、安全生产措施保证安全生产是施工工期保障的前提条件，项目专门成立安全文明生产领导小组，由项目经理负责牵头，生产部门、技术部门、安全监察部门负责实施，除对现场的劳务人员进行进场前安全文明生产教育外，还定期对劳务人员进行进场后安全教育，并加强施工现场安全保障的落实，严格按照GB/T28001职业健康安全管理体系文件的要求，积极控制各类危险源，及时整改施工中的不安全因素，消除安全隐患，确保计划工期的实现。七、施工时间方面保证如果甲方允许，我方进行精心的劳力调配，准备24小时连续施工。如不允许24小时施工，我方将按照北京市的规定，晚上施工到十点钟。施工中合理安排各班组及轮换施工作息时间，提高工程时间利用率。施工生产过程中严格按照ISO14001环境质量体系要求，尽可能减少施工噪声、施工扬尘、道路遗撒等污染环境的因素。雨季施工，前期加大投入防洪防雨设施建设，设置排水渠道、集水坑井，搭设各种施工区域的防雨棚，既保证雨天的正常施工，又能在酷暑季节解决暴晒问题，提高工人的工作舒适度。酷暑季节，提供充足的防暑降温设施，发放劳动保护用品，食盐、白糖及防中暑药品等。提高工人的抗暑能力，保证工作时间。冬季施工对现场卫生设施、库房、吸烟室及相关工人集中场所采取加大功率供暖，坚决保证宿舍采暖，提供盥洗用热水及洗浴场所，保证工人冬季施工。同时在农忙季节和春节期间加大对工人的慰问，提高节日工作工资，保证施工人员数量的稳定。以保障施工工期的顺利完成。八、施工进度计划保证采用计算机软件Project2000、梦龙网络计划软件进行施工进度的全程跟踪管理，及时调整施工计划中工料机的配备情况，力求达到强度均衡、速度均匀、资源利用合理。编制周、月及阶段性施工进度计划，狠抓落实，周保月、月保阶段，阶段保证总计划落实。发现计划与实际不符时及时分析原因，调整工、料、机配置，确保施工进度计划的可行性和必行性。第三节主要施工机械计划本工程体量庞大，为合理组织现场内部物流交通，选用如下施工机械设备，提高现场材料运输效率，提高工人工作效率。为工期目标的顺利实现提供可靠的物质保证。本工程为加固改造工程，现有框架结构已经存在并没有大的改变，大型机械设备无用武之地。以加固和装修为主，各种专业施工工具及小型施工机械用量较多，配备施工机械设备的原则是：满足工程施工需要、满足质量要求，积极采用先进工具，提高工效及工艺质量。1、运输机械的选择现场比赛馆安设4台室外施工电梯，综合训练馆安装2台室外电梯，其余凡三层的附属用房设施工电梯一部，一层及二层的由于面积较小，不需设施工电梯。各电梯负责各自的施工垂直运输，主要运送加固材料、装修材料、设备，同时配备两台汽车吊用于新建及加固补充运力。新建混凝土施工时，配置1台输送能力为40立方米/小时移动式混凝土地泵。钢构件安装、大型专业设备安装过程中调配两台汽车吊吊装。施工现场渣土运输以机械运输为主，装载机2台，自卸汽车10辆；新建混凝土施工，由搅拌站配备混凝土运输车5台。建筑物内部水平运输工具以手推车为主要运输工具，局部土方施工水平运输采用翻斗车，运到垂直运输设备处接力运输，然后由其他机械转运出场。2.其他施工机械的选择拆除阶段施工机械的选择：本工程拆除内容为墙体、地面、外窗等。施工机械多为专业拆除设备：液压钳、金刚石钻机、无尘无振动金刚石绳锯、风镐、空气压缩机，还有喷水机等防尘降尘设备、其他常用小型手工机具。结构加固施工阶段施工机械的选择：混凝土搅拌机2台，插入式混凝土振捣器8套，钢筋机械主要有钢筋弯曲机2台，钢筋切断机2台，钢筋调直机1台。板粘碳纤维、梁柱粘钢加固施工机械设备的选择：金刚石钻机、电锤、角磨机、空气压缩机、等离子切割机、折板机、电焊机、电动搅拌机、砂轮机、注胶机、电焊机等专业加固施工机械设备。装饰装修阶段施工机械的选择：其中包括设备安装工程、电气工程施工机械设备。瓦工机械：砂浆搅拌机，手提切割机、电动抛光机、平板式振动器；木工机械：木工机械主要配备有木工圆踞机床，压刨机，平刨机，木工多用机床油工机械；水工电工机械：电焊机，砂轮切割机，砂轮磨光机；以及其他水、电专业施工用小型工具；另配备有大小空气压缩机，主要用于木工气钉枪、喷涂施工；同时还配备有污水潜水泵。主要施工机械、设备详细技术参数、用量计划表序号机械、设备名称单位数量单位功率KW总功率KW新旧程度进场时间用途1自卸汽车辆1019519500.882006.5.18渣土清运、土方运输2履带式挖掘机EX300台11621620.902006.5.18土方施工3日本小松挖掘机PC60-7（0.28m3）台155550.952006.5.18土方施工4翻斗车辆68.852.80.952006.5.18土方运输5施工电梯台8443520.852006.5.18垂直运输6洒水车东风-47台22104200.92006.5.18降尘7装载机ZL-50台2144.52890.952006.5.18渣土清运8卷扬机JK3台216320.952006.5.18垂直运输9砼输送泵HBT40台155550.922006.6.1输送砼10砼搅拌运输车JCQ8台514.773.50.932006.6.1运输砼11汽车吊QY25台21182360.842006.6.1钢构件等12皮带传输带台245900.802006.6.1运土13喷锚机台25.5110.952006.6.1喷射混凝土14液压钳部57.537.50.902006.6.1拆除15风镐台50.952006.6.1拆除16喷水机台100.952006.6.1降尘17金刚石钻机台202400.952006.6.1加固钻孔18金刚石绳锯台25100.852006.6.1拆除19交流电焊机BX1-300台10222200.882006.6.1钢筋、水电设备20交流电焊机BX1-500台10323200.882006.6.1钢筋、水、电设备21电锤部500.7350.952006.6.1加固钻孔22折板机部310.531.50.852006.6.1包钢加固23注胶机台200.55110.902006.6.1包钢加固24台式钻床台51.57.50.882006.6.1加固及专业施工25等离子切割机台21202400.902006.6.1切割钢板26转角切割机JG-400台22.24.40.962006.6.1切割型材28绞架JJK0.5T台400.852006.6.1人工挖孔桩29潜水泵X10-34-2.2台502.21100.902006.6.1降水、抽水30鼓风机C10-1.2台20112110.902006.6.1人工挖孔桩31钢筋切断机GQ40台22.24.40.952006.6.1钢筋机械32钢筋调直机台14.54.50.952006.6.1钢筋机械33钢筋弯曲机GW40台22.24.40.952006.6.1钢筋机械34砂浆搅拌机HJ350台211220.882006.6.1砌体、抹灰35砼搅拌机PLD1200台26.613.20.982006.6.1搅拌零星砼36插入式砼振动器ZN70套81.5120.922006.6.1混凝土振捣37蛙式夯实机HW60台2360.852006.6.1肥槽回填38快速冲击夯HC70D台22.24.40.952006.6.1基坑肥槽回填39砼平板振动器ZW-10台52.2110.942006.6.1混凝土振捣40木工圆锯机床m3Y-500台44160.902006.6.1木工设备41木工压刨床MB104A台42.28.80.902006.6.1木工设备42木工平刨床MB573台42.28.80.902006.6.1木工设备43木工多用机床M1D-250台42.28.80.922006.6.1木工设备44曲线锯FCJ55VA台50.42.00.852006.6.1木工设备45空气压缩机W-2.6/5台415600.952006.6.1装修、拆除46空气压缩机V-0.12/8台41.14.40.952006.6.1装修、拆除47手提切割机台151.2180.952006.6.1装修48电锤ZSC-1把101.0100.982006.6.1装修50砂轮磨光机台40.520.902006.6.1水、电设备51砂轮切割机台2360.902006.6.1水、电设备52管道弯曲机台81.5120.952006.6.1水、电设备53管道套丝机台81.5120.952006.6.1水、电设备54折方机台310.531.50.922006.6.1水暖设备55剪板机台312360.922006.6.1水暖设备56咬口机台53150.952006.6.1水暖设备57电剪刀把100.550.852006.6.1水暖设备58倒链个40.852006.6.1水暖工具59滚压开槽工具VE276FSD台101.5150.952006.6.1水暖设备60电动打压泵台52100.952006.6.1水暖设备第四节劳动力需求计划我单位将根据工程施工进度计划，按照充足、均衡、高效的原则，根据工程施工需要合理组织劳动力，确保工程按时、优质完成。本工程按照项目法施工原则，配备强有力的项目管理班子，土建结构及装修施工拟选用技术素质高、与我单位长期合作的、成建制的劳务队伍，作为本工程的施工队伍，以劳务承包的形式组织本工程施工；所有建筑、装饰材料和施工机械均由我单位提供，项目经理部将严格按照单位现场施工管理措施负责施工的组织、管理、检测和控制；给排水、采暖、通风、电气等专业施工均由我单位专业化施工队承担，确保劳动力数量和素质。专业分承包施工劳动力配备，严格按照合同要求的工期、质量目标要求专业分承包单位，对进场劳动力的时间、数量、素质提出合理要求，督促落实专业分承包单位的劳动力计划的实施。本施工组织设计中没有列出专业分承包单位的劳动力计划，具体计划应在该承包商进场前编制，并报招标单位、监理单位、总包单位审批。根据本工程各主要分部工程实物工作量和工期要求，各施工区各施工阶段主要工种劳动力配备计划如下图表所示，拆除阶段，施工作业区我方现场施工人数达到260人左右；结构加固及新建施工阶段，施工作业区高峰期的总人数将达到500人左右，装修阶段高峰期间施工作业区的总数将达到750人左右。一、拆除阶段主要工种劳动力计划序号工种人数进场时间备注1力工2302006.5.18拆除吊顶、墙体、地面装饰面层等2木工202006.5.18拆除吊顶、不锈钢门等3汽车司机22006.5.18渣土清理、铲运材料4电工42006.5.18临时用电5水工42006.5.18临时用水6合计260

二、结构加固、新建施工阶段主要工种劳动力计划序号工种人数进场时间备注1基层打磨352006.6.1加固2楼板切割开洞122006.6.1加固3粘碳纤维252006.6.1加固4包钢加固302006.6.1加固5防火涂料工102006.6.1防火涂料6钢构件安装202006.6.1钢柱、梁等钢构件安装7力工1202006.6.1挖土、搬运、辅助8架子工202006.6.1搭设架子9钢筋工602006.6.1加固、新建钢筋加工10木工802006.6.1加固、新建模板加工、安装11混凝土工302006.6.1浇灌混凝土12瓦工202006.6.1混凝土收面等13防水工152006.6.1原结构及新建地下防水14电焊工82006.6.1柱包钢焊接、钢结构焊接15特种机械司机182006.6.1施工电梯、汽车吊16电工102006.6.1新建电气、临时用电17水暖工82006.6.1预留预埋、临时用水18合计521三、装修施工阶段主要工种劳动力计划序号工种人数进场时间备注1装修木工1802006.10.28吊顶施工、门安装2瓦工2202006.10.28地面施工3油漆工1502006.10.28室内涂料层、木装修油漆施工4防水工152006.10.28屋面、卫生间等防水5电工902006.10.28灯具、设备安装及管线施工6水暖通风工702006.10.28水暖通管道安装7电焊工82006.10.28埋件焊接等8合计733

第五节材料设备进场计划建筑结构装修材料进场计划序号名称规格单位数量进场时间备注115厚松木毛地板m21112006.11.15地面280架空活动楼面；m2342006.11.15地面3玻化砖楼面m229062006.11.15地面4玻化砖面砖200*200m255572006.11.15地面5彩色釉面防滑地砖m220062006.11.15地面6彩色釉面防滑地砖m220972006.11.15地面7地面砖0.16m2以外m2129672006.11.15地面8地毯烫带m28702006.11.15地面9花岗石板0.25m2以外m267032006.11.15地面10花岗石踏步板m215382006.11.15地面11化纤地毯m213512006.11.15地面12抗静电地板m29962006.11.15地面13室外台阶及平台花岗岩m218692006.11.15地面14硬实木复合地板9.5m211372006.11.15地面150.8-1厚铝合金条板m232682006.12.01吊顶166厚硅酸钙板600*600m2113622006.12.01吊顶17薄大理石8-12mmm22552006.12.01吊顶18矿棉吸音板12m247142006.12.01吊顶19矿棉吸音板9m223092006.12.01吊顶20铝合金条板m242342006.12.01吊顶序号名称规格单位数量进场时间备注21CL10陶粒砼m32112006.10.15二次结构22CL7.5陶粒砼m312452006.10.15二次结构23镀锌低碳钢丝网m2100902006.10.15二次结构24陶粒m31982006.10.15二次结构25陶粒混凝土空心砌块m34172006.10.15二次结构26粉煤灰加气砼砌块m319912006.10.15二次结构271.5mm丙烯酸防水涂膜kg44172006.10.15防水281.5厚单面自粘卷材m227092006.10.15防水291.5厚单组分聚氨酯防水涂料kg69032006.10.15防水30单面自粘卷材m225542006.10.15防水31聚氨酯防水涂料kg54082006.10.15防水32聚氨酯防水涂料kg12262006.10.15防水331:4聚胺酯kg11782006.10.15防水34Ⅰ级钢kg150492006.6.1结构35Ⅲ级钢kg26592006.6.1结构36预拌砼m337052006.6.1结构37III级钢kg301282006.6.1结构38钢结构薄型防火涂料kg270642006.6.1结构39钢结构厚型防火涂料kg1281882006.6.1结构40钢筋kg4807342006.6.1结构41钢结构t3902006.6.1结构42结构胶kg189582006.6.1结构43直螺纹套筒个13732006.6.1结构序号名称规格单位数量进场时间备注44玻璃门m21372006.10.15门窗45断桥铝框中空玻璃窗m216662006.10.15门窗46钢板防火门m25942006.10.15门窗47钢质防火门m2592006.10.15门窗48夹板平开门m213592006.10.15门窗49铝合金门窗m239962006.10.15门窗506-12厚墙面玻化砖m211922006.12.01墙面51白色耐擦洗涂料kg88772006.12.01墙面52超薄大理石20m28172006.12.01墙面53防火金特板10厚m21372006.12.01墙面54金特板10厚m29522006.12.01墙面55铝塑板3mmm24772006.12.01墙面56内墙吸音板m216692006.12.01墙面57耐碱涂塑玻纤网格布m2126322006.12.01墙面58耐水腻子(粉)kg202652006.12.01墙面59千思板（含龙骨及挂件)m226392006.12.01墙面60石膏腻子kg49512006.12.01墙面61树脂板(千思板)m224692006.12.01墙面62轻钢龙骨m975722006.10.15墙体63硅酸钙板m226822006.10.15墙体64轻钢龙骨m128162006.10.15墙体65纸面石膏板9.5mm厚m2552006.10.15墙体66硅酸钙板10厚m246602006.10.15墙体序号名称规格单位数量进场时间备注67不锈钢肥皂盒套872006.12.15卫生间68不锈钢卫生纸盒套232006.12.15卫生间69不锈钢卫生纸架套3012006.12.15卫生间70车边玻璃镜子m24132006.12.15卫生间71淋浴隔断间82006.12.15卫生间72淋浴间隔断套712006.12.15卫生间73淋浴间简便隔断套322006.12.15卫生间74卫生间隔断间19272006.12.15卫生间75卫生间镜子m2212006.12.15卫生间7650厚挤塑保温隔热板m31032006.7.15屋面77挤塑板m33082006.7.15屋面78挤塑板m3992006.7.15屋面79塑料水落管m11792006.7.15屋面802