关于购房借款合同范本-多篇

关于购房借款合同范本-多篇-PAGE关于购房借款合同范本-多篇-PAGE关于购房借款合同范本合同编号：_______借款人（甲方）：_______贷款人（乙方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房产的借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方因购买房产需要，向乙方申请借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.2乙方向甲方提供上述借款金额，甲方应按照本合同的约定用途使用借款。第二条借款期限2.1本合同借款期限为_______个月，自甲方实际提款之日起计算。2.2甲方应在借款到期日前一次性偿还全部借款本金及利息。第三条借款利率3.1本合同借款利率为固定利率，自合同签订之日起至借款到期日止，年利率为_______%。3.2甲方应按照约定的利率支付利息，利息计算方式为按日计息，日利率为年利率除以365。第四条还款方式4.1甲方应在借款到期日前一次性偿还全部借款本金及利息。4.2甲方可以选择提前还款，提前还款应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。第五条担保措施5.1为保证本合同的履行，甲方应提供以下担保措施：（1）甲方将其所购房产抵押给乙方，并办理抵押登记手续。（2）甲方提供一名保证人，保证范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的期限和金额偿还借款本金及利息的，应按照逾期部分的借款金额的_______%向乙方支付违约金。6.2甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。借款人（甲方）：_______贷款人（乙方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上仅为购房借款合同范本，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-关于购房借款合同范本目录一、合同双方基本信息二、借款金额三、借款期限四、借款利率五、还款方式六、担保措施七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息借款人（甲方）：_______贷款人（乙方）：_______二、借款金额1.甲方因购买房产需要，向乙方申请借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方向甲方提供上述借款金额，甲方应按照本合同的约定用途使用借款。三、借款期限1.本合同借款期限为_______个月，自甲方实际提款之日起计算。2.甲方应在借款到期日前一次性偿还全部借款本金及利息。四、借款利率1.本合同借款利率为固定利率，自合同签订之日起至借款到期日止，年利率为_______%。2.甲方应按照约定的利率支付利息，利息计算方式为按日计息，日利率为年利率除以365。五、还款方式1.甲方应在借款到期日前一次性偿还全部借款本金及利息。2.甲方可以选择提前还款，提前还款应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。六、担保措施1.为保证本合同的履行，甲方应提供以下担保措施：（1）甲方将其所购房产抵押给乙方，并办理抵押登记手续。（2）甲方提供一名保证人，保证范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用。七、违约责任1.甲方未按照约定的期限和金额偿还借款本金及利息的，应按照逾期部分的借款金额的_______%向乙方支付违约金。2.甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、附件（此处列出合同附件，如房产证复印件、保证人身份证明等）借款人（甲方）：_______贷款人（乙方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上仅为购房借款合同范本，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房产证复印件：用于证明甲方所购房产的真实性和所有权。2.保证人身份证明：用于证明保证人的身份信息。3.抵押登记手续：用于证明甲方已将所购房产抵押给乙方，并办理了相关登记手续。法律名词及解释：1.借款人（甲方）：指需要购买房产并向贷款人申请借款的个人或单位。2.贷款人（乙方）：指向借款人提供购房借款的个人或单位。3.借款金额：指甲方申请的用于购买房产的借款金额。4.借款期限：指甲方从实际提款之日起至应还清全部借款本金及利息的时间段。5.借款利率：指甲方应支付的年利率，用于计算利息。6.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式，如一次性还款或分期还款等。7.担保措施：为保证借款合同的履行，甲方提供的担保措施，如抵押房产、提供保证人等。8.违约责任：指当甲方未按照合同约定履行还款义务时，应承担的责任。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.借款人未能按时还款：应加强还款提醒，并在合同中明确违约责任，以促使借款人按时还款。2.抵押房产价值下降：在签订合同前，应对房产进行评估，并约定相应的风险控制措施，如追加担保物或提供额外保证人等。3.保证人未能履行保证责任：在签订合同前，应对保证人的信用状况进行审查，并约定相应的违约责任。4.法律法规变化：在签订合同前，应了解相关法律法规的变化，并在合同中约定相应的应对措施。5.合同解除或终止：在签订合同前，应明确合同解除或终止的条件和程序，以避免纠纷。解决办法：1.加强还款提醒，明确违约责任。2.对房产进行评估，约定风险控制措施。3.审查保证人信用状况，约定违约责任。4.了解法