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分包管理制度一、总则1.1为规范分包行为,加强分包管理,确保工程质量、安全和进度,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,制定本制度。1.2本制度适用于公司内部所有涉及分包的项目,包括但不限于建筑、安装、装修等工程。1.3本制度所称分包,是指总承包单位将其所承包工程范围内的部分工程或工作,按照合同约定,交由其他单位完成的行为。1.4分包单位应具备相应的资质和业绩,并按照国家相关规定办理相关手续。二、分包管理组织2.1公司设立分包管理领导小组,负责分包政策的制定、分包方案的审批、分包合同的签订等工作。2.2分包管理领导小组由公司总经理、相关部门负责人组成。2.3分包管理领导小组下设办公室,负责日常管理工作,办公室设在工程管理部门。三、分包流程3.1分包方案的制定3.1.1总承包单位根据工程实际情况,制定分包方案,明确分包范围、分包方式、分包单位资质要求等。3.1.2分包方案经分包管理领导小组审批后,报公司总经理审批。3.2分包单位的选定3.2.1总承包单位根据分包方案,公开发布分包公告,邀请符合条件的分包单位参加投标。3.2.2总承包单位组织评标委员会,对投标单位进行评审,确定中标单位。3.3分包合同的签订3.3.1总承包单位与中标单位签订分包合同,明确双方的权利、义务和责任。3.3.2分包合同应包含工程名称、工程地点、工程内容、工程量、合同价款、工期、质量标准、安全措施、违约责任等内容。3.4分包工程的实施3.4.1分包单位按照分包合同约定,组织施工,确保工程质量、安全和进度。3.4.2总承包单位对分包工程进行监督管理,发现问题及时督促分包单位整改。3.5分包工程的验收3.5.1分包工程完成后,总承包单位组织验收,验收合格后方可投入使用。3.5.2验收不合格的,分包单位应按照总承包单位的要求进行整改,直至验收合格。四、分包管理要求4.1总承包单位应建立健全分包管理制度,明确分包管理责任,加强对分包单位的管理和监督。4.2分包单位应按照分包合同约定,履行合同义务,确保工程质量、安全和进度。4.3分包单位应遵守国家法律法规,严格执行安全生产规定,确保施工安全。4.4分包单位应按照总承包单位的要求,及时报送工程进度、质量、安全等相关资料。4.5总承包单位应定期对分包单位进行考核评价,对不符合要求的分包单位,应及时采取措施予以整改或更换。五、附则5.1本制度自发布之日起实施。5.2本制度的解释权归公司所有。5.3本制度如有未尽事宜,可根据实际情况予以补充。5.4本制度与国家法律法规相抵触的,按照国家法律法规执行。2024最新带目录带附件详细版-分包管理制度目录一、总则二、分包管理组织三、分包流程四、分包管理要求五、附则附件一:分包单位资质要求附件二:分包合同模板附件三:分包工程验收标准附件四:分包单位考核评价表一、总则1.1为规范分包行为,加强分包管理,确保工程质量、安全和进度,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,制定本制度。1.2本制度适用于公司内部所有涉及分包的项目,包括但不限于建筑、安装、装修等工程。1.3本制度所称分包,是指总承包单位将其所承包工程范围内的部分工程或工作,按照合同约定,交由其他单位完成的行为。1.4分包单位应具备相应的资质和业绩,并按照国家相关规定办理相关手续。二、分包管理组织2.1公司设立分包管理领导小组,负责分包政策的制定、分包方案的审批、分包合同的签订等工作。2.2分包管理领导小组由公司总经理、相关部门负责人组成。2.3分包管理领导小组下设办公室,负责日常管理工作,办公室设在工程管理部门。三、分包流程3.1分包方案的制定3.1.1总承包单位根据工程实际情况,制定分包方案,明确分包范围、分包方式、分包单位资质要求等。3.1.2分包方案经分包管理领导小组审批后,报公司总经理审批。3.2分包单位的选定3.2.1总承包单位根据分包方案,公开发布分包公告,邀请符合条件的分包单位参加投标。3.2.2总承包单位组织评标委员会,对投标单位进行评审,确定中标单位。3.3分包合同的签订3.3.1总承包单位与中标单位签订分包合同,明确双方的权利、义务和责任。3.3.2分包合同应包含工程名称、工程地点、工程内容、工程量、合同价款、工期、质量标准、安全措施、违约责任等内容。3.4分包工程的实施3.4.1分包单位按照分包合同约定,组织施工,确保工程质量、安全和进度。3.4.2总承包单位对分包工程进行监督管理,发现问题及时督促分包单位整改。3.5分包工程的验收3.5.1分包工程完成后,总承包单位组织验收,验收合格后方可投入使用。3.5.2验收不合格的,分包单位应按照总承包单位的要求进行整改,直至验收合格。四、分包管理要求4.1总承包单位应建立健全分包管理制度,明确分包管理责任,加强对分包单位的管理和监督。4.2分包单位应按照分包合同约定,履行合同义务,确保工程质量、安全和进度。4.3分包单位应遵守国家法律法规,严格执行安全生产规定,确保施工安全。4.4分包单位应按照总承包单位的要求,及时报送工程进度、质量、安全等相关资料。4.5总承包单位应定期对分包单位进行考核评价,对不符合要求的分包单位,应及时采取措施予以整改或更换。五、附则5.1本制度自发布之日起实施。5.2本制度的解释权归公司所有。5.3本制度如有未尽事宜,可根据实际情况予以补充。5.4本制度与国家法律法规相抵触的,按照国家法律法规执行。附件一:分包单位资质要求附件二:分包合同模板附件三:分包工程验收标准附件四:分包单位考核评价表附件列表:1.附件一:分包单位资质要求2.附件二:分包合同模板3.附件三:分包工程验收标准4.附件四:分包单位考核评价表法律名词及解释:1.《中华人民共和国合同法》:规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.《中华人民共和国建筑法》:规定了建筑活动的法律规则,包括建筑工程的招标投标、承包发包、施工监理等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.分包单位的选定:要确保选定具备相应资质和业绩的分包单位,避免选择不具备相关能力的单位,影响工程质量和进度。2.分包合同的签订:要明确合同条款,包括工程内容、合同价款、工期、质量标准等,以避免合同纠纷。3.分包工程的实施和验收:总承包单位要加强对分包工程的监督和管理,确保工程质量和安全,及时组织验收,对不合格工程进行整改。4.分包单位的管理和考核:总承包单位要建立健全分包管理制度,加强对分包单位的管理和考核,对不符合要求的分包单位要及时采取措施予以整改或更换。解决办法:1.对于分包单位的选定,可以通过公开发布分包公告,邀请符合条件的分包单位参加投标,组织评标委员会进行评审,确保选定具备相应资质和业绩的分包单位。2.在签订分包合要仔细审查合同条款,确保合同内容明确、合理,并符合相关法律法规的要求。3.加强对分包工程的实施和验收的管理,建立完善的工程监理制度,确保工程质量和安全
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