公司房屋租赁合同(系列)-附件版

公司房屋租赁合同(系列)合同编号：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________（以下简称“租赁房屋”）。1.2甲方保证其对租赁房屋拥有完整的所有权和处分权，有权将租赁房屋出租给乙方使用。1.3租赁房屋的基本情况（1）租赁房屋的建筑面积为______平方米；（2）租赁房屋的户型为______室______厅______卫；（3）租赁房屋的装修情况为______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租租赁房屋，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每平方米______元/月，总计每月租金为______元。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在每期开始之日支付。3.3乙方支付租金的方式为以下第______种：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他支付方式：________。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋及其附属设施无损坏、无欠费等情况后，应无息退还乙方押金。五、租赁房屋的维修5.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，保证租赁房屋及其附属设施的正常使用。5.2乙方因使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修并承担维修费用。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的完整性和安全性，不得随意拆除租赁房屋及其附属设施。6.2甲方应按约定向乙方提供租赁房屋及其附属设施的正常使用，并保证乙方在租赁期限内正常使用租赁房屋的权利。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。7.2乙方不得将租赁房屋转租他人，不得随意改变租赁房屋的结构和用途。7.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修并承担维修费用。八、合同的解除与终止8.1在租赁期限内，甲乙双方应履行本合同的约定，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。8.2发生以下情形之一的，甲乙双方均有权解除本合同：（1）因不可抗力原因，致使租赁房屋及其附属设施损坏，无法修复的；（2）乙方逾期支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付的；（3）甲方违反本合同第六条的约定，乙方有权解除合同；（4）乙方违反本合同第七条的约定，甲方有权解除合同。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为每平方米______元。9.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任。9.3因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担违约责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________目录：一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁房屋的维修六、甲方权利：综合服务型公司办公空间租赁合同（含第三方服务）目录：一、租赁物业概述二、租赁期限与续约三、租金与费用四、押金与保证金五、物业使用与维护六、甲方（出租方）的权利与义务七、乙方（承租方）的权利与义务八、第三方服务条款九、合同的解除与终止十、违约责任十一、争议解决十二、其他条款十三、附件及说明一、租赁物业概述1.1甲方出租的物业地址：[详细地址]（以下简称“租赁物业”）。1.2甲方保证其对租赁物业拥有完整的所有权和处分权，有权将租赁物业出租给乙方使用。1.3租赁物业的基本情况（1）租赁物业的建筑面积为[面积]平方米；（2）租赁物业的户型为[户型]；（3）租赁物业的装修情况为[装修标准]。二、租赁期限与续约2.1本合同租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租租赁物业，应提前[提前通知月数]个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金与费用3.1租赁物业的租金为每平方米[租金]元/月，总计每月租金为[总租金]元。3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期]个月支付一次，每次支付[支付月数]个月的租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在每期开始之日支付。3.3乙方支付租金的方式为以下第[支付方式]种：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他支付方式：[具体方式]。四、押金与保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。4.2为确保乙方遵守租赁条款，乙方还需支付[保证金金额]元的保证金。五、物业使用与维护5.1甲方负责租赁物业及其附属设施的维修，保证租赁物业及其附属设施的正常使用。5.2乙方因使用不当造成租赁物业及其附属设施损坏的，乙方应负责维修并承担维修费用。六、甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方应在租赁期限内保证租赁物业的完整性和安全性，不得随意拆除租赁物业及其附属设施。6.2甲方应按约定向乙方提供租赁物业及其附属设施的正常使用，并保证乙方在租赁期限内正常使用租赁物业的权利。七、乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方应按照本合同的约定支付租金、押金和保证金。7.2乙方不得将租赁物业转租他人，不得随意改变租赁物业的结构和用途。7.3乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，因使用不当造成租赁物业及其附属设施损坏的，乙方应负责维修并承担维修费用。八、第三方服务条款8.1甲方指定的第三方服务提供商：[第三方公司名称]。8.2第三方服务内容包括但不限于：物业清洁、安保、绿化、设施维护等。8.3第三方服务的费用由乙方承担，具体费用标准见附件[附件编号]。九、合同的解除与终止9.1在租赁期限内，甲乙双方应履行本合同的约定，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。9.2发生以下情形之一的，甲乙双方均有权解除本合同：（1）因不可抗力原因，致使租赁物业及其附属设施损坏，无法修复的；（2）乙方逾期支付租金，经甲方催告后[催告天数]日内仍未支付的；（3）甲方违反本合同第六条的约定，乙方有权解除合同；（4）乙方违反本合同第七条的约定，甲方有权解除合同。十、违约责任10.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为每平方米[违约金金额]元。10.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业的，甲方应承担