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文档简介

光泽租房合同本合同由以下双方共同缔结：甲方：光泽房地产有限公司地址：北京市海淀区中关村南大街2号联系人：王先生电话方：张先生身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：北京市海淀区中关村南大街2号电话：135xxxxxxxx经双方友好协商，甲方同意将其所属的位于北京市海淀区中关村南大街2号的公寓出租给乙方，乙方同意承租该公寓并支付租金及相关费用，定于合同签订之日起，双方按照以下条款约定并共同信守。一、租赁物及交付（一）租赁物：位于北京市海淀区中关村南大街2号的200平米公寓。（二）租赁用途：乙方所承租的公寓仅限于居住使用，不得用于商业用途。（三）交付时间：合同生效之日起七日内将租赁物交付乙方。（四）交付情况：租赁物应处于良好的使用状态，无任何损坏或质量问题，甲方负责保修维护租赁物。二、租金及其它费用（一）租金：每月租金为10000元，乙方应在每月的1日前向甲方支付。（二）押金：乙方应在合同生效日内向甲方支付押金40000元。（三）水电费及其它费用：租赁期内水电费及其它费用由乙方自行负担。三、维修义务（一）租赁物损坏：乙方因过失或故意致使租赁物损坏时，应当承担维修和修缮费用。（二）日常维护：租赁期内，甲方应负责公寓的日常维护，乙方负责保护并妥善使用租赁物。四、合同期限及续约（一）合同期限：租赁期限为两年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。（二）续签：租赁到期前，乙方可以向甲方提出续签合同申请，甲方不得以任何理由拒绝。若双方自行协商续签事宜，应及时补充签订续约协议。五、违约责任（一）乙方未按照约定时间支付租金的，应按未付租金的万分之五的标准向甲方支付违约金。（二）乙方擅自改变租赁物的用途，损坏房屋设施等因过失或故意行为损坏公寓的，应当承担相应赔偿责任和维修费用。（三）乙方未经甲方同意擅自让他人使用租赁物，造成租赁物的损坏或财产损失的，乙方应当承担赔偿责任。六、法律适用本合同的签订、执行和解决争议均适用中华人民共和国的相关法律，双方如果在履行合同过程中发生纠纷，应协商处理。如协商不成，双方同意将争议提交中国国际仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。七、合同生效及变更本合同一式两份，双方各执一份。本合同自甲方和乙方签字或盖章之日起生效，自来件当日起计算履行。本合同任

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