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文档简介

中介二手房买卖合同一、买卖房屋信息1.房屋基本信息本合同涉及二手房一套，包括房屋所在地、面积、结构等基本信息。具体信息如下：房屋所在地：XXXX市XXXX区XXXX小区房屋面积：XXX平方米房屋结构：XXX室XXX厅XXX卫注：本套房产的权属状况已经得到查证，无购房限制，无纠纷。2.价格及支付方式总价：XXX万元首付：XXX万元中介服务费：XXX万元注：买方已经在签订合同时支付了XX万元定金，定金不可退还，用于抵扣最后支付的金额。3.交易时间合同签订日期：XXXX年XX月XX日所有权过户日期：XXXX年XX月XX日注：以上交易时间可根据各方协商进行调整。二、双方权利和义务1.卖方的权利和义务卖方应当按照约定的时间将房屋交付买方，保证房屋没有任何收储情况；卖方保证房屋的使用权、收益权和处分权的归属具有完全、合法、有效的权属状况；卖方应在签订合同时向买方提供《房屋权属证明》、房屋使用批准文件、土地使用证等相关文件。2.买方的权利和义务买方应当按照约定的时间支付房屋的购房款项，并在所有权过户之日前完成所有购房手续；买方应当使用房屋作为自己的居所，不得将房屋用作非法用途。3.中介的权利和义务中介应当在签订合同时向买卖双方提供真实、完整、准确的房屋信息；中介应当尽力向卖方核实房屋的权属状况，并告知买方；中介应当按照双方协议收取中介服务费，并向买卖双方提供发票。4.其他事项本合同一式两份，卖方和买方分别持一份，具有同等效力；本合同中未约定的事项，可以根据需要进行协商确定；本合同若因未尽事宜引起争议，双方应友好协商解决。若无法达成协议，则应提交有管辖权的法院诉讼解决。三、违约责任1.卖方违约责任若卖方未按约定时间将房屋交付买方，则应按照约定支付违约金；若卖方提供给买方的房屋信息不真实、完整、准确，则应承担由此产生的一切法律责任。2.买方违约责任若买方未按照约定时间支付房屋购买款项，则应按照约定支付违约金；若买方将房屋用于非法用途，将承担由此产生的一切法律责任。3.中介违约责任若中介提供的房屋信息不真实、完整、准确，则应承担由此产生的一切法律责任；若中介未按照约定收取中介服务费，则应按照约定支付违约金。四、法律适用和争议解决1.法律适用本合同的签订、生效、解释、履行均适用中华人民共和国现行有效的法律法规。2.争议解决本合同引起的一切争议或纠纷，由双方当事人友好协商解决。如协商不

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