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文档简介

商铺购房合同1.合同双方本合同由以下双方签订：购房方：____________________(以下简称“购方”)出售方：____________________(以下简称“售方”)2.房屋描述售方将位于____________________的房屋（以下简称“物业”）出售给购方。物业的具体位置、面积、用途等信息详见物业证书或其他相关资料，售方已经如实告知购方。3.房屋价格本次交易的物业总价为____________________人民币（以下简称“价款”），其中首付款为____________________，剩余金额购方可以选择一次性支付或者按照以下方式分期支付：____________________。如有分期支付，购方承诺在每个还款日期前按时支付应还的本金和利息，同时购方须承担相关的银行手续费、利息等费用。4.合同有效期该合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________。在合同有效期内，双方必须按照合同条款履行各自的义务。5.违约责任任何一方违反本合同的任何条款或者未能履行本合同的任何义务，都将承担相应的违约责任。具体责任如下：若购方违约，售方有权可以宣布本合同终止并没收已付的首付款，并可以向购方追偿相应的损失。若售方违约，购方有权要求售方承担违约责任。如果售方未能按照本合同的条款交付物业，购方还可以要求售方支付限制性赔偿金，其金额为价款总额的_____________%。本条规定并不排除双方依照法律、法规以及其他合同条款规定的其他违约责任。6.交付及过户双方同意在本合同有效期届满之前，完成以下工作：售方承诺及时按照本合同的要求交付物业，在购方支付清款之后协助购方过户。购方承诺在本合同生效后，按照约定支付价款。当售方将物业移交给购方时，购方必须签字确认物业的质量和数量，并在过户前完成所有必要的手续。7.附加条款本合同未约定的事项，双方可根据合同精神，在协商一致的前提下签订有关补充协议。本合同签署的地点为____________________，具体签署时间为____________________年____________________月____________________日。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.法律适用和争议解决本合同的签订、执行和解释适用中华人民共和国的法律。如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可

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