物业管理服务合同(二)_第1页
物业管理服务合同(二)_第2页
物业管理服务合同(二)_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

第页共页物业管理服务合同(二)物业管理服务合同甲方：（以下简称“业主委员会”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于甲方为某住宅小区的业主委员会，拥有该住宅小区的物业管理权利，甲乙双方按照平等、自愿、公平的原则，就物业管理事宜进行协商，达成以下合同：第一条服务内容1.1物业公司接受业主委员会的委托，负责该住宅小区的物业管理工作。具体服务内容包括但不限于：-对住宅小区公共设施的保养、维修和管理；-对住宅小区公共区域的清洁、绿化和维护；-对住宅小区配套设施的管理；-对住宅小区安全设施的维护和管理；-对住宅小区的安全巡逻和监控；-对业主提供的物业服务需求的受理和协调；-对住宅小区公共费用的收取和管理；-其他与物业管理相关的工作。1.2物业公司应具备相关资质、设备和人员，保证提供的服务符合法律法规和行业标准。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为三年，自合同签订之日起生效。期满后，双方可协商续签或解除合同。2.2物业公司在服务期限内应按照约定的时间和要求，履行合同义务，并提供持续稳定的物业管理服务。第三条服务质量3.1物业公司应确保其提供的服务质量符合相关标准，并按照甲方的要求，持续改进服务水平。3.2在提供物业管理服务过程中，物业公司应严格履行安全防范措施，确保住宅小区的安全和卫生。3.3物业公司应建立健全投诉处理机制，及时受理并解决住户的投诉问题。第四条费用及支付方式4.1业主委员会应按合同约定向物业公司支付一定的管理费用，具体金额由双方协商确定。4.2管理费用支付方式为每月支付，业主委员会应按月向物业公司支付管理费用，截止时间为每月15日。4.3物业公司应提供详细的费用清单和相关凭证，并定期向业主委员会报告费用的使用情况。第五条违约责任5.1如一方违约，应按照法律法规和本合同的约定承担违约责任。5.2如物业公司违反本合同的约定，未提供约定的服务，或服务质量不符合约定标准，经业主委员会书面通知后仍未改正，业主委员会有权解除本合同。5.3如业主委员会未按合同约定支付管理费用，物业公司有权要求业主委员会书面支付，并有权暂停提供相关服务。第六条保密条款6.1双方在合作过程中可能会涉及到商业秘密、用户信息等保密内容，双方应互相保密，不得泄露给第三方。6.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2若无法通过协商解决，双方同意将纠纷提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方的共同约束力。8.2本合同未尽事宜，双方可协商进行补充协议。8.3合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（业主委员会）乙方：（物业公司）签字：__________________签字：__

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 年终总结

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论