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文档简介

第页共页电梯维保安全管理协议书一、背景介绍电梯作为一种现代化交通工具，已经成为人们生活中不可或缺的一部分。然而，由于电梯使用频繁且运行时间长，存在一定的安全隐患。为了保证电梯的正常运行和乘客的安全，特制定本《电梯维保安全管理协议书》。二、协议内容1.维保单位的责任（1）维保单位应设立专门的维保团队，并确保团队成员具备相关的技术知识和维保经验。（2）维保单位应按照国家标准和相关法律法规要求，定期进行电梯维保，包括但不限于电梯的检修、保养、维修和故障排除等工作。（3）维保单位应建立健全的维保记录，详细记录每次维保的内容和维保人员的操作情况。（4）维保单位应及时处理电梯的故障和异常现象，并报告给物业或使用单位。（5）维保单位应定期进行故障排查和隐患排查，及时消除潜在的安全风险。（6）维保单位应加强对维保人员的培训和管理，确保其遵守相关规定和操作规程。2.物业或使用单位的责任（1）物业或使用单位应配备专人负责电梯的日常管理和维护工作，包括但不限于电梯的检查、保养、故障上报等。（2）物业或使用单位应配合维保单位进行定期维保，提供必要的支持和协助。（3）物业或使用单位应定期进行电梯的自查和巡检，发现问题及时处理或报告给维保单位。（4）物业或使用单位应加强对电梯使用人员的管理和教育，确保他们了解相关安全规定和操作要求。（5）物业或使用单位应加强对电梯周围环境的管理，确保电梯周围没有危险物品和障碍物。（6）物业或使用单位应制定紧急情况下的应急预案，并定期进行演练和检查。3.业主或乘客的责任（1）业主或乘客应按照电梯的使用规定和安全提示，正确使用电梯，避免不当行为导致事故发生。（2）业主或乘客应加强自我保护意识，出现紧急情况时要冷静应对，并按照应急预案行动。（3）业主或乘客应定期检查电梯的安全标志和紧急报警装置是否完好，如发现问题要及时报告给物业或使用单位。（4）业主或乘客应做好电梯使用的宣传和教育工作，提高大家的安全意识。4.安全管理措施（1）维保单位和物业或使用单位应建立健全的安全管理制度，明确各方责任和工作流程。（2）维保单位和物业或使用单位应定期召开安全会议，总结经验，交流问题，推动解决安全隐患。（3）维保单位和物业或使用单位应做好电梯安全事故的记录和报告工作，并及时向有关部门报告。（4）维保单位和物业或使用单位应定期组织电梯安全知识培训，提高安全意识和技能水平。（5）维保单位和物业或使用单位应加强对电梯设备和设施的维护和更新，确保其符合安全要求。三、协议生效和终止本协议自签署之日起生效，有效期为三年。如需终止或变更协议内容，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致，签署变更或终止协议书。四、争议解决本协议的解释和执行均适用中国法律。对于因协议履行引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项本协议未尽事宜由双方协商解决，并签署补

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