上半年购房合同书样本简短实用

第页共页上半年购房合同书样本简短实用购房合同书合同编号：XXX-XX-XXXXX甲方（出售方）：______________________住址：______________________________身份证号码：________________________乙方（购买方）：______________________住址：______________________________身份证号码：________________________经双方友好协商，甲乙双方达成以下购房合同：第一条房屋基本情况甲方拟出售以下房产（以下简称“房屋”）：地址：_____________________________________房屋类型：_________________________________房屋面积：_________________________________房屋现状：_________________________________产权情况：_________________________________其他：_____________________________________第二条房屋价格与付款方式1.乙方同意购买房屋，经协商，双方确定房屋总价为人民币（以下简称“元”）________________元。2.乙方向甲方支付购房款项的方式如下：a)在签订本合同之日起，乙方即向甲方支付定金人民币_________元，作为乙方购房的诚意金。若乙方后续不按时履行本合同义务，乙方将不退还此定金，并且甲方有权要求乙方支付违约金。b)乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付首付款人民币____________元。c)乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付尾款人民币____________元。d)乙方应及时缴纳其他相关合法税费。3.乙方支付款项的方式为：a)现金支付：乙方可以以现金形式向甲方支付上述款项；b)银行转账：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付上述款项；c)其他方式：乙方与甲方商定的其他合法支付方式。第三条房屋交付与过户1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋的产权证书以及相关房屋权属证明等资料交付给乙方。2.房屋过户办理程序由甲方全权负责，乙方应积极配合提供相关身份、居住证明等必要文件。3.若因甲方原因导致过户不能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。第四条房屋质量与保修1.房屋交付后，乙方在接收房屋的10个工作日内，对房屋进行检验，如对房屋有异议，应提出书面通知给甲方。若乙方未在规定时间内向甲方提出异议，视为乙方对房屋的状态及质量没有异议。2.甲方承诺房屋的结构、设施和相关设备均符合法律法规和规范性文件的要求，保证房屋不存在因质量问题而导致的安全隐患。3.若乙方在合理使用过程中出现非人为原因的房屋质量问题，甲方应在合理时间内提供维修服务或赔偿乙方，维护乙方的正当合法权益。第五条违约责任1.若乙方未按约定时间向甲方支付房款，乙方应支付延期支付款项的违约金。违约金的具体数额乙方同意与甲方协商确定。2.若乙方未按约定时间向甲方支付房款，并且逾期支付超过_______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方如有其他违反本合同的行为，在不违背法律法规的前提下，按照合同约定及法律法规承担相应的违约责任。第六条通知与送达1.本合同项下的所有通知、催告、送达等应写明通知、催告、送达的对象、时间、方式等内容，并以书面形式发送，如以挂号信等方式发送，证明有关方签收，即视为送达。2.甲乙双方在本合同签订之日起，均同意将以下地址作为通知、催告、送达的地址：甲方：____________________________________乙方：____________________________________第七条争议解决1.本合同的履行及与本合同有关的争议解决，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，应提交履行合同地有管辖权的人民法院处理。第八条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。若双方约定的期限届满，未进行新约定，则本合同到期后自动失效。2.本合同经甲乙双方签字盖章