租房合同家具家电维修

合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方承租并使用甲方房屋及其附属设施事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______（以下简称“租赁物”）。1.2甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责维修租赁物及附属设施，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任。5.3甲方应在接到乙方报修通知后_______日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2租赁期内，如甲方需提前收回租赁物，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的两倍向乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋及其附属设施（包括家具家电）出租给乙方使用，乙方承租并使用甲方房屋及其附属设施事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______（以下简称“租赁物”）。1.2甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责维修租赁物及附属设施，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任。5.3甲方应在接到乙方报修通知后_______日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2租赁期内，如甲方需提前收回租赁物，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的两倍向乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁物及附属设施清单2.维修记录及费用清单附件列表：1.租赁物及附属设施清单2.维修记录及费用清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：指我国规定合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的人。3.承租方：指出租房屋并支付租金的人。4.押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额。5.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额。6.滞纳金：指逾期支付租金时，承租方应支付给出租方的违约金。7.诉讼：指当合同纠纷无法通过协商解决时，一方可以向人民法院提起的司法程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物及附属设施损坏：在签订合同前，双方应对租赁物及附属设施进行详细检查，并在合同中明确损坏责任。在使用过程中，双方应合理使用并妥善保管租赁物及附属设施。2.租金支付逾期：乙方应确保在约定时间内支付租金，避免产生滞纳金。如遇特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.合同解除：双方在签订合同时应明确合同解除的条件和程序，确保在解除合同时双方的权益得到保障。4.维修责任：甲方应在约定时间内进行维修，确保租赁物及附属设施的正常使用。乙方在使用过程中发现损坏，应及时通知甲方进行维修。5.争议解决：在合同履行过程中，双方应遵循友好协商的原则解决争议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋租赁：适用于出租方将房屋及其附属设施（包括家具家电）出租给承租方使用