非电梯房租赁合同

非电梯房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出租非电梯房（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租租赁房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【详细地址】。1.2房屋面积：【面积】平方米。1.3房屋结构：【房屋结构】。1.4房屋用途：居住。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。3.2乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋恢复原状并返还甲方时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的维护和修缮，确保租赁房屋符合居住安全标准。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除本合同。提前解除合同的一方应提前【提前通知时间】书面通知对方。6.2提前解除合同的一方应支付对方【违约金金额】元作为违约金。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁房屋或违反本合同约定的，应支付乙方【违约金金额】元作为违约金。7.2乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的，应支付甲方【违约金金额】元作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。2024带目录带附件详细版-非电梯房租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、维修责任七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：_________________地址：____________________二、租赁房屋基本信息2.1房屋地址：【详细地址】。2.2房屋面积：【面积】平方米。2.3房屋结构：【房屋结构】。2.4房屋用途：居住。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。4.2乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋恢复原状并返还甲方时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任6.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的维护和修缮，确保租赁房屋符合居住安全标准。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除本合同。提前解除合同的一方应提前【提前通知时间】书面通知对方。7.2提前解除合同的一方应支付对方【违约金金额】元作为违约金。八、违约责任8.1甲方未按约定提供租赁房屋或违反本合同约定的，应支付乙方【违约金金额】元作为违约金。8.2乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的，应支付甲方【违约金金额】元作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________十一、附件附件1：租赁房屋平面图附件2：租赁房屋附属设施清单附件3：租赁房屋维修记录以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋附属设施清单3.租赁房屋维修记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的使用时间。4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。6.维修责任：指租赁期间对租赁房屋及其附属设施的维护和修缮责任。7.提前解除合同：指在租赁期限内，双方协商一致或根据合同约定提前终止合同的行为。8.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁房屋的实际情况与合同描述不符，如面积、设施等。解决办法：签订合同前，双方应对租赁房屋进行实地查看，并在合同中详细描述房屋的实际情况。2.租金支付逾期。解决办法：乙方应提前准备好租金，确保在支付日期前支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁房屋及附属设施的维修责任不明确。解决办法：在合同中明确维修责任，如甲方负责维修的范围和乙方使用房屋的合理程度。4.提前解除合同的违约责任。解决办法：在合同中明确提前解除合同的违约责任，如违约金的计算方法和支付时间。5.合同解除后的