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文档简介

第页共页苏州物业管理服务合同本物业管理服务合同（以下简称“本合同”）由以下双方订立：甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“物业管理公司”）地址：联系电话：鉴于：1.业主为拥有位于苏州市的物业所有权或使用权的自然人或法人；2.物业管理公司具备承接物业管理服务的资质、经验和能力；3.业主希望委托物业管理公司对其物业进行管理、维护和保养。双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1物业管理公司将依照本合同约定，对业主的物业进行综合管理、维护、保养和运营。1.2本合同所述物业包括但不限于：房屋、场所、设施和配套设备等。第二条服务内容2.1物业管理公司的主要服务内容包括但不限于：1）对物业进行日常管理：包括安全巡逻、卫生清洁、绿化养护等；2）维修和保养物业设施设备；3）协调与业主的相关事务，包括收费通知、业主投诉处理等；4）对业主的意见和建议进行收集和反馈；5）其他依法需要承担的物业管理职责。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若任何一方希望终止本合同，应提前____天书面通知对方。第四条费用及支付方式4.1物业管理公司的服务费用为：____元/月/平方米。4.2业主应按照服务费用的约定，在每月的____日前将款项支付至物业管理公司指定的账户。4.3若业主未按时支付服务费用，物业管理公司有权停止提供服务，并有权追加违约金。第五条业主权益和义务5.1业主享有下列权益：1）物业安全、干净、整洁的环境；2）物业设施设备的正常运行和维护保养；3）及时反馈和解决自身的问题；4）其他根据法律法规规定的权益。5.2业主应履行下列义务：1）按时支付物业管理费用；2）遵守物业管理规定和规章制度；3）保持物业的整洁和清洁；4）不得损坏物业设施设备；5）其他相关的义务。第六条物业管理公司权益和义务6.1物业管理公司享有下列权益：1）向业主收取物业管理费用；2）按时提供物业管理服务；3）根据法律规定对业主行使管理职责。6.2物业管理公司应履行下列义务：1）按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量；2）尊重业主的意见和建议，并及时作出回应；3）对业主的个人信息进行保密；4）其他相关义务。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.2如一方迟延履行本合同约定义务超过____天，对方有权解除本合同，并有权要求违约方赔偿相应的损失。第八条争议解决8.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。8.2若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同经双方签名盖章后生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜由双方协商决定。9.3本合同所称的“书面通知”包括：书面文件、电子邮件、传真等形式。9.4本合

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