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第页共页店面房租房合同协议新版甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有经营店面房产，乙方有意租用该店面进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房产甲方将其拥有的店面房产【房产地址】出租给乙方，具体面积为：【房产面积】平方米（以下简称“店面房产”）。该店面房产用途为商业经营活动。第二条租赁期限本租赁合同签订后，甲方同意将店面房产出租给乙方，租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【到期日期】止。第三条租金及支付方式1.租金：乙方同意按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元/月。租金的支付方式为【支付方式】。2.定金：乙方同意在签署本合同时，向甲方交纳【定金金额】元作为履约保证金和押金。在租赁期结束之前，甲方须将押金全额退还给乙方，履约保证金可根据双方协商的情况进行返还或扣除合理费用后返还。3.滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照【滞纳金比例】的比例，向乙方收取滞纳金作为违约金。第四条使用权1.乙方有权按照商业经营的需要，自主使用店面房产。2.乙方不得将店面房产的使用权转让给任何第三方。第五条房屋维修1.房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.如因房屋本身质量问题导致损坏，由甲方负责修复，修复费用由甲方承担。第六条保密双方同意对本合同的内容及履行过程保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。第七条保险责任1.乙方同意自行购买房产的综合保险，并承担保险费用。2.如有突发事件导致房屋受损，双方将协商解决修复费用的支付问题。第八条违约责任1.乙方违约情况：a.如乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。b.如乙方擅自将店面房产的使用权转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。c.如乙方损坏店面房产的，乙方应承担维修费用。2.甲方违约情况：如甲方未按约定将店面房产出租给乙方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条协议变更对于本合同的任何变更，双方应以书面形式达成一致，并由双方签字确认后生效。第十条争议解决1.本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.如因本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，并与附件【房屋平面图、不动产权证、租赁凭证等】具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各持一份。

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