电子产品店租赁合同

电子产品店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方愿意出租其拥有的电子产品店，乙方愿意承租该店铺，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本信息1.1店铺地址：______________________________1.2店铺面积：______________________________1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：______________________________账号：______________________________开户行：______________________________2.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金标准按照双方协商一致的结果执行。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。3.2押金用途：押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于保证乙方按照约定支付租金、赔偿甲方因乙方违约所造成的损失等。3.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定履行完毕义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第四条店铺使用及维护4.1乙方应在租赁期限内按照甲方规定的用途使用店铺，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的用途。4.2乙方应妥善保管店铺内外的设施和物品，并按照甲方的要求进行日常维护和保养。4.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因乙方违法经营所产生的法律责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付租金的金额支付滞纳金，滞纳金比例为每日逾期支付金额的____%。5.2乙方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。第六条合同解除6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如遇以下情形，本合同可提前解除：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反本合同的约定，经甲方催告后仍未改正的；（3）乙方擅自改变店铺用途或违法经营的；（4）甲乙双方协商一致解除本合同的。6.2提前解除合同的，乙方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-电子产品店租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁店铺基本信息三、租赁期限及租金四、押金及支付方式五、店铺使用及维护六、违约责任七、合同解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：______________________________二、租赁店铺基本信息2.1店铺地址：______________________________2.2店铺面积：______________________________三、租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金标准：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。四、押金及支付方式4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2押金用途：押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于保证乙方按照约定支付租金、赔偿甲方因乙方违约所造成的损失等。4.3押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定履行完毕义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、店铺使用及维护5.1乙方应在租赁期限内按照甲方规定的用途使用店铺，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的用途。5.2乙方应妥善保管店铺内外的设施和物品，并按照甲方的要求进行日常维护和保养。六、违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付租金的金额支付滞纳金，滞纳金比例为每日逾期支付金额的____%。6.2乙方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。七、合同解除7.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如遇以下情形，本合同可提前解除：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反本合同的约定，经甲方催告后仍未改正的；（3）乙方擅自改变店铺用途或违法经营的；（4）甲乙双方协商一致解除本合同的。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________________十、附件（附件内容包括但不限于租赁店铺平面图、租赁店铺设备清单等，具体内容双方可根据实际情况协商确定。）注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租赁店铺平面图2.租赁店铺设备清单3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.店铺维护保养记录6.违约行为通知书7.合同解除通知书法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，将其出租给承租方使用、收益的一方。3.承租方：指支付租金，使用、收益租赁物的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用、收益的时间。5.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。7.滞纳金：指承租方未按照约定支付租金时，按照逾期支付金额的一定比例支付给出租方的违约金。8.合同解除：指出租方和承租方协商一致或根据合同约定，提前终止租赁关系的法律行为。9.争议解决：指出租方和承租方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁店铺的基本情况与实际不符：在签订合同前，双方应对租赁店铺进行实地考察，确保租赁店铺的基本情况与合同约定相符。2.租金支付逾期：承租方应确保按照合同约定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。3.店铺使用和维护：承租方应按照合同约定合理使用店铺，并妥善保管店铺内外的设施和物品，定期进行维护和保养。4.合同解除：合同解除应符合合同约定的条件和程序，避免因擅自解除合同而产生违约责任。5.争议解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。解决办法：1.实地考察：在签订合同前，双方应对租赁店铺进行实地考察，确保租赁店铺的基本情况与合同约定相符。2.按时支付租金：承租方应确保按照合同约定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。3.店铺使用和维护：承租方应按照合同约定合理使用店铺，并妥善保管店铺内外的设施和物品，定期进行维护和保养。4.遵守合同解