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文档简介

工程建设预算的分类单元1建筑安装工程费用单元2施工图预算的编制程序单元3工程结算与审查单元4模块三工程建设预算工程建设预算的分类单元1建筑安装工程费用单元2模块三工程建设预算建筑安装工程费用单元2一、建筑安装工程费用的构成(一)按费用构成要素划分直接费(1)直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费和施工机械使用费。(2)措施费:是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的各项费用。一、建筑安装工程费用的构成间接费(1)规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。(2)企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金指按国家税法规定应计入建筑安装工程费用内的营业税、城乡维护建设税和教育费附加。一、建筑安装工程费用的构成(二)按造价形成划分分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。措施项目费是指为完成建设工程施工,发生于工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。一、建筑安装工程费用的构成(二)按造价形成划分其他项目费1)暂列金额:是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。一、建筑安装工程费用的构成(二)按造价形成划分其他项目费2)暂估价:是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。3)计日工:是指在施工过程中,承包人完成发包人提供的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的单价计价的一种方式。一、建筑安装工程费用的构成(二)按造价形成划分其他项目费4)总承包服务费:是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工材料汇总整理等服务所需的费用。二、各项费用的计算方法定额计价模式下取费程序表二、各项费用的计算方法清单计价模式下取费程序表三、我国现行各类工程适用范围(一)施工总承包房屋建筑工程。适用于工业、民用与公共建筑工程。机电设备安装工程。适用于一般工业、公用工程及公共建筑的机电设备安装工程。市政公用工程。适用于城市道路、桥涵、隧道工程;城市给水、排水、燃气、热力管网、安装工程;公用广场工程;给水厂及污水处理、给水、污水暗渠工程、雨水泵站、液化气储罐场(站)、各类城市生活垃圾处理工程中的基础等工程;其他各类构筑物工程。三、我国现行各类工程适用范围(二)专业承包建筑工程类装饰装修工程机电设备安装工程市政工程与园林绿化工程(三)劳务分包劳务分

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