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文档简介

包租婆和租客的权益保护协议书甲方：包租婆地址：联系人：电话：乙方：租客地址：联系人：电话：鉴于甲方是房屋的所有人，乙方希望租用甲方所拥有的房屋，双方达成以下协议：第一条：租赁房屋信息甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的详细信息如下：房屋地址：房屋结构：租赁面积：租赁期限：第二条：租金和付款方式1.租金：乙方同意按照每月人民币（以下简称"元"）支付租金，租金金额为____元。2.付款时间：租金每月在本月之前的第五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。第三条：押金1.乙方同意在签署本协议之日起，交付给甲方作为履行本协议的押金，金额为____元。2.押金将在租期结束或乙方搬离房屋，且房屋未发生任何损坏或违约行为的情况下，退还给乙方。第四条：房屋维修责任1.在租赁期内，甲方将负责房屋的基本维修和维护工作，如水电设备、屋顶漏水、墙壁裂缝等。2.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋，不得故意损坏房屋设施及设备，如有损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。3.乙方需报告任何需要维修的问题给甲方，甲方会及时安排维修或提供必要的协助。第五条：租赁期限1.租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计____个月。2.在租赁期结束前1个月，甲方与乙方应共同商定是否继续续签租赁合同。第六条：违约责任1.甲方同意在租赁期内不得随意涨租或终止合同，如有特殊情况需要终止合同，需提前____天书面通知乙方。2.如因甲方原因导致房屋不能正常租赁，甲方应承担相应赔偿责任。3.如乙方未履行本协议的义务，乙方同意支付违约金，并赔偿甲方因此产生的实际损失。第七条：其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的有效期自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止之时止。3.本协议的任一条款无效，不影响其他条款的效力。甲方（签字/盖章）：

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