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文档简介

第页共页土地转换合同的范本土地转换合同合同编号：【编号】委托方：【甲方】受托方：【乙方】鉴于：1.委托方是土地【地址】的合法所有权人，拥有对该土地进行转换的权益；2.委托方自愿将上述土地转让给受托方；3.受托方同意接受委托方的转让，并按照约定履行相应的义务。基于上述事实，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让土地1.1委托方同意将位于【地址】的土地全部权益转让给受托方。1.2转让土地的面积为【土地面积】。1.3转让土地的用途为【土地用途】。1.4委托方保证所转让土地的权益合法有效，不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。第二条转让价格及支付方式2.1转让土地的总价款为【总价款】，委托方同意以如下方式支付给受托方：（1）委托方应在签订本合同后【支付期限】内一次性支付总价款的【支付比例】作为定金；（2）委托方应在受到土地管理部门的转让确认后【支付期限】内支付剩余的总价款。2.2乙方确认收到定金，由此向甲方支付组织土地转让所需费用的合理支出，并提供费用支出报销明细。2.3如委托方未按照约定支付总价款或提供转让所需的相关证明文件，受托方有权解除本协议并要求返还已支付的定金，并有权追究委托方的违约责任。第三条转让手续3.1甲方应在签署本合同后【时间】内向乙方提供土地转让所需的相关证明文件，包括但不限于土地的权属证明、土地规划用途证明、土地规划许可证明等。3.2乙方应协助甲方完成土地转让的各项手续，并出具相应的转让意见和证明文件。3.3土地的交割时间应在双方完成土地转让的所有手续并取得土地管理部门的同意后【交割时间】内进行，交割地点为【交割地点】。第四条陈述与保证4.1甲方陈述和保证：甲方是土地【地址】的合法所有权人，拥有对该土地进行转让的一切权益，无任何第三方对该土地的权利要求或纠纷。4.2如由于委托方的原因，导致土地转让发生争议或遭受第三方的任何诉讼、索赔等法律纠纷，委托方应负责承担一切由此产生的费用和责任，并向受托方进行赔偿。第五条违约责任5.1如任何一方未履行本合同规定的任何义务，应向对方支付违约金，违约金的金额为本合同约定总价款的【违约金比例】。5.2如一方严重违反合同规定，使得另一方无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商进行解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效和终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的终止条件包括但不限于以下情况：（1）双方协商一致解除合同；（2）双方根据本合同约定已履行完毕；（3）出现不可抗力等不可预见的情况导致无法继续履行合同。第八条其他8.1本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式【合同份数】份，甲方、乙方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。8.3本合同经双方在本合同上签字盖

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